전월세 시세

경상남도 · 2025년 11월~2026년 10월

경남 아파트 실거래가

경남 시군구별 아파트 매매 3.3㎡당 시세와 1년 변화, 전세가율, 거래 많은 단지입니다. 시군구를 누르면 동별 시세와 단지 목록을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 32,053건
1,008만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 17,691건
2억 7,800만원
전세(신규) 2억 2,500만원
1년 전보다
+6.6%
3.3㎡당 945만원 → 1,008만원
전세가율 단지·평형끼리
78%
전세 신규 13,431건

경남 시군구별 아파트 시세

경남 시군구별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
창원시 의창구 1,269만원 +6.7% 3억 500만원 2억 5,000만원 76% 1,760
창원시 성산구 1,517만원 +3.8% 4억 4,250만원 2억 7,550만원 71.4% 4,380
창원시 마산합포구 1,180만원 +10.2% 3억 2,000만원 2억 5,600만원 84% 1,809
창원시 마산회원구 1,002만원 +15.2% 2억 6,500만원 3억 6,000만원 80.3% 1,717
창원시 진해구 896만원 0% 2억 5,300만원 1억 5,500만원 83.6% 1,420
진주시 1,213만원 +9.2% 3억 6,000만원 3억 9,000만원 78.7% 3,966
통영시 783만원 +1.7% 2억 1,700만원 2억원 80.6% 828
사천시 780만원 +21.6% 2억 950만원 2억원 77% 1,204
김해시 873만원 +1.5% 2억 6,300만원 2억 3,000만원 81.8% 6,059
밀양시 645만원 +0.5% 2억 2,500만원 2억 5,000만원 79.5% 653
거제시 592만원 +2.9% 1억 6,300만원 1억 7,000만원 82.9% 2,265
양산시 1,150만원 +5.8% 2억 9,700만원 2억원 76% 4,554
의령군 998만원 +48.8% 2억 7,250만원 1억 9,700만원 66.9% 52
함안군 519만원 -4.8% 1억 8,000만원 1억 7,750만원 85.7% 359
창녕군 512만원 -11.9% 1억 7,500만원 1억 4,000만원 — 223
고성군 417만원 -24.6% 1억 5,000만원 1억 4,000만원 — 158
남해군 545만원 +0.6% 1억 8,200만원 — — 53
하동군 426만원 -4.4% 1억 4,750만원 1억원 — 64
산청군 807만원 +22% 2억 100만원 — — 45
함양군 803만원 +4.3% 2억 1,000만원 2억 1,000만원 76.7% 64
거창군 740만원 -3.9% 1억 9,400만원 1억 8,500만원 76.6% 363
합천군 536만원 -11% 2억 2,650만원 — — 57

경남 거래 많은 아파트

경남 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
성원 1994 창원시 성산구 상남동 84㎡ 3억 6,300만원 +6.5% 3억원 82.6% 422
마린애시앙부영 2019 창원시 마산합포구 월영동 84㎡ 3억 9,000만원 +6.8% 3억 1,000만원 79.5% 343
대동 1994 창원시 성산구 상남동 59㎡ 3억원 +3.4% 2억 4,000만원 80% 210
사천리아츠센텀포레 2025 사천시 정동면 예수리 60㎡ 1억 7,959만원 — 1억 1,800만원 65.7% 191
노블파크 2007 창원시 성산구 반림동 84㎡ 5억 9,000만원 +9.2% 4억 3,000만원 72.9% 177
트리비앙 2006 창원시 성산구 반림동 84㎡ 6억 6,500만원 +12% 4억 6,000만원 69.2% 171
창원메트로시티석전 2019 창원시 마산회원구 석전동 59㎡ 3억 9,300만원 +2.1% 3억 1,750만원 80.8% 165
양산대방노블랜드7차메가시티 2017 양산시 물금읍 가촌리 59㎡ 3억 3,200만원 +7.1% 2억 5,000만원 75.3% 156
삼계한라비발디센텀시티 2021 김해시 삼계동 84㎡ 4억 350만원 -2.5% 2억 8,000만원 69.4% 149
감계아내에코프리미엄2차 2019 창원시 의창구 북면 감계리 84㎡ 3억 4,562만원 0% 3억원 86.8% 146
진주정촌대경파미르 2019 진주시 정촌면 예하리 84㎡ 3억 3,500만원 +5.3% 2억 6,750만원 79.9% 139
김해센텀두산위브더제니스 2019 김해시 주촌면 천곡리 75㎡ 3억 2,900만원 -3.2% 2억 3,000만원 69.9% 139
메트로시티2단지 2015 창원시 마산회원구 양덕동 84㎡ 6억 800만원 +5.2% 4억 7,000만원 77.3% 133
이지더원2차 2017 양산시 물금읍 가촌리 75㎡ 3억 6,600만원 +5.2% 2억 7,000만원 73.8% 129
천성리버타운 1998 양산시 소주동 49㎡ 5,450만원 -4.4% 5,000만원 91.7% 129

경남 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

경남 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 802
2026.09 신고 중 2,098
2026.08 2,160
2026.07 2,397
2026.06 2,728
2026.05 2,868
2026.04 3,025
2026.03 3,410
2026.02 2,687
2026.01 3,483
2025.12 2,919
2025.11 3,476
2025.10 2,928
2025.09 2,868
2025.08 2,330
2025.07 2,612
2025.06 2,871
2025.05 2,848
2025.04 2,774
2025.03 3,079
2025.02 2,823
2025.01 2,059
2024.12 2,173
2024.11 2,383

경남 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

경남 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 1억 3,600만원 810만원 11,427 1억 3,000만원 4,903
60~85㎡ 2억 7,800만원 1,131만원 17,691 2억 2,500만원 7,513
85㎡ 초과 4억 2,800만원 1,217만원 2,935 3억 6,000만원 1,015

자주 묻는 질문

경남 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 32,053건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,008만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 7,800만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
경남 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 78%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.