전월세 시세 소개·데이터 기준·개인정보 처리방침

운영자와 원칙

개인 개발자 manu 가 만들고 운영합니다. 같은 서버에서 manuz.com 블로그와 몇 개의 계산기 사이트를 함께 운영합니다. 공인중개사가 아니며, 매물을 소개하거나 중개하지 않습니다.

• 공개 자료만. 국토교통부가 공개하는 전월세 실거래 신고 자료만 씁니다. 호가·광고 매물은 쓰지 않습니다.
• 가공 방법 공개. 방 구분(면적 기준), 중앙값, 기간, 월세·전세 구분 방법을 홈의 '시세는 이렇게 계산했습니다'에 적었습니다.
• 개인 정보 보호. 공개 자료에 있는 건물명·지번은 화면에 싣지 않고, 동 단위까지만 보여 줍니다.
• 추천하지 않음. 특정 중개업소·플랫폼을 추천하지 않습니다. 광고는 Google AdSense 가 자동으로 고르며 운영자가 광고주를 정하지 않습니다.

데이터 기준

• 자료: 국토교통부 전월세 실거래가(연립다세대·단독/다가구·오피스텔), 공공데이터포털 오픈 API. 아파트는 넣지 않았습니다.
• 갱신: 매일 새벽 최근 3개월치를 다시 받아 늦게 들어온 신고와 정정을 반영합니다. 보관 기간은 25개월입니다.
• 방 구분: 원룸 (33㎡ 이하), 투룸 (33~56㎡), 쓰리룸 (56~85㎡). 전용면적 기준이며, 단독·다가구는 자료에 전용면적이 없어 계약면적을 씁니다. 85㎡ 초과는 뺐습니다.
• 지역: 법정동 기준입니다. 2026년 행정구역 개편(전남광주통합특별시, 인천 제물포구·영종구·검단구·서해구, 화성시 구 설치)을 반영했습니다.

문의·오류 제보

숫자가 이상하거나 지역이 빠졌다면 manu@manuz.com 으로 알려 주세요. 전세 사기 피해 상담은 주택도시보증공사(1566-9009)나 대한법률구조공단(국번 없이 132)을 이용하세요.

개인정보 처리방침

수집하는 개인정보가 없습니다. 회원 가입·로그인이 없고, 월세 진단에 넣는 보증금·월세는 결과를 계산하는 데만 쓰고 데이터베이스에 저장하지 않습니다.

• 주소에 남는 값. 결과를 공유할 수 있도록 입력값이 주소(URL)에 붙습니다. 이 주소는 브라우저 방문 기록에 남습니다.
• 접속 기록. 웹 서버는 장애 대응을 위해 IP 주소·접속 시각·요청 주소가 담긴 접속 로그를 일정 기간 보관한 뒤 삭제합니다.
• 통계. Google Analytics 로 방문 수·페이지 이용 통계를 봅니다. 쿠키를 사용하며 개인을 식별하지 않습니다.
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시행일 2026-09-24. 방침이 바뀌면 이 페이지에서 알립니다.