전월세 시세

인천광역시 · 2025년 11월~2026년 10월

인천 아파트 실거래가

인천 시군구별 아파트 매매 3.3㎡당 시세와 1년 변화, 전세가율, 거래 많은 단지입니다. 시군구를 누르면 동별 시세와 단지 목록을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 27,941건
1,699만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 13,413건
4억 7,300만원
전세(신규) 3억 2,000만원
1년 전보다
+8.2%
3.3㎡당 1,570만원 → 1,699만원
전세가율 단지·평형끼리
68.5%
전세 신규 18,505건

인천 시군구별 아파트 시세

인천 시군구별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
제물포구 1,170만원 +2.6% 2억 8,750만원 2억 2,000만원 82.3% 757
영종구 1,613만원 +0.6% 4억 800만원 2억 8,000만원 71.8% 1,270
미추홀구 1,415만원 +4.6% 3억 8,850만원 3억원 73.3% 2,773
연수구 2,407만원 0% 6억 3,800만원 3억 8,000만원 62.7% 5,361
남동구 1,567만원 +2.6% 4억 2,000만원 2억 8,000만원 72.5% 3,761
부평구 1,732만원 +8.5% 4억 2,500만원 3억원 71.1% 4,882
계양구 1,336만원 +2% 3억 3,500만원 2억 7,000만원 77.4% 2,609
서해구 2,142만원 +6.2% 5억 8,000만원 3억 5,000만원 62.4% 3,170
검단구 1,977만원 +30% 5억 2,000만원 3억 3,500만원 66.3% 3,237
강화군 909만원 -27.1% 1억 7,450만원 1억 8,000만원 80.5% 121

인천 거래 많은 아파트

인천 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
e편한세상부평그랑힐스 2024 부평구 청천동 59㎡ 5억 1,500만원 -1% 3억 4,000만원 66% 241
구월힐스테이트1단지 2007 남동구 구월동 83㎡ 4억 9,500만원 +1% 3억 5,000만원 70.7% 206
힐스테이트푸르지오주안 2023 미추홀구 주안동 59㎡ 4억 7,700만원 +2.6% 3억 5,000만원 73.4% 184
e편한세상송도 2018 연수구 송도동 70㎡ 5억 5,850만원 +3.3% 3억 2,500만원 58.2% 178
송도더샵센트럴시티 2018 연수구 송도동 59㎡ 6억 7,125만원 +6.5% 4억원 59.6% 173
인천 SK Sky VIEW 2016 미추홀구 용현동 85㎡ 5억 8,000만원 +0.9% 4억 3,000만원 74.1% 150
루원시티SKLeaders'VIEW 2022 서해구 가정동 84㎡ 7억 2,000만원 -1% 4억 2,000만원 58.3% 140
베르디움더퍼스트 2017 연수구 송도동 63㎡ 6억 1,800만원 +3% 3억 8,000만원 61.5% 138
더샵송도마리나베이 2020 연수구 송도동 84㎡ 6억 6,500만원 +2.3% 4억원 60.2% 129
부개주공3 1996 부평구 부개동 59㎡ 2억 9,000만원 +3.2% 2억 4,000만원 82.8% 125
힐스테이트자이계양 2024 계양구 작전동 59㎡ 6억 2,500만원 +1.2% 3억 8,000만원 60.8% 125
롯데캐슬골드 2007 남동구 구월동 83㎡ 4억 9,600만원 +1.2% 3억 5,000만원 70.6% 124
부평캐슬&더샵퍼스트 2024 부평구 산곡동 59㎡ 5억 7,650만원 +2.9% 3억 5,000만원 60.7% 124
부평1,2차금호타운 1998 부평구 청천동 59㎡ 3억 4,650만원 +1.9% 2억 7,000만원 77.9% 124
삼산타운주공1단지 2005 부평구 삼산동 51㎡ 3억 8,500만원 +4.1% 2억 9,500만원 76.6% 123

인천 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

인천 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 654
2026.09 신고 중 1,982
2026.08 2,086
2026.07 2,429
2026.06 2,590
2026.05 2,735
2026.04 2,752
2026.03 2,966
2026.02 2,186
2026.01 2,722
2025.12 2,311
2025.11 2,528
2025.10 2,297
2025.09 2,059
2025.08 1,844
2025.07 1,851
2025.06 3,117
2025.05 2,582
2025.04 2,523
2025.03 2,905
2025.02 2,167
2025.01 1,452
2024.12 1,397
2024.11 1,747

인천 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

인천 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 4,800만원 1,488만원 11,263 1억 8,000만원 7,092
60~85㎡ 4억 7,300만원 1,934만원 13,413 3억 2,000만원 8,772
85㎡ 초과 6억 1,000만원 1,765만원 3,265 4억 2,500만원 2,641

자주 묻는 질문

인천 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 27,941건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,699만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 7,300만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
인천 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 68.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.