경남 · 2025년 11월~2026년 10월
남해군 아파트 실거래가
경남 남해군 아파트 26곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 53건
545만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 25건
1억 8,200만원
전세(신규) —
1년 전보다
+0.6%
3.3㎡당 542만원 → 545만원
전세가율 단지·평형끼리
—
전세 신규 2건
- 최근 12개월 남해군 아파트는 53건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 545만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 1억 8,200만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 0.6% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(67건)보다 20.9% 줄었습니다.
- 경남 전체(3.3㎡당 1,008만원)보다 45.9% 쌉니다. 경남 22곳 가운데 17번째로 비쌉니다.
남해군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고현면 이어리 | 291만원 | -12% | 6,000만원 | — | — | 7 |
| 남면 죽전리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 남해읍 북변리 | 988만원 | +2.4% | 2억 5,800만원 | — | — | 9 |
| 남해읍 서변리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 남해읍 아산리 | 602만원 | -13.3% | 2억 7,500만원 | — | — | 19 |
| 남해읍 차산리 | 668만원 | +3.6% | — | — | — | 6 |
| 미조면 미조리 | — | — | — | — | — | 2 |
| 삼동면 지족리 | 413만원 | +5% | — | — | — | 5 |
| 이동면 무림리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 창선면 상죽리 | 347만원 | — | — | — | — | 3 |
남해군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 풍산 1994 | 남해군 고현면 이어리 | 59㎡ | 6,000만원 | 0% | — | — | 7 |
| 현대 1997 | 남해군 남해읍 차산리 | 59㎡ | 1억 1,600만원 | — | — | — | 6 |
| 더나음아파트 2019 | 남해군 남해읍 북변리 | 127㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 남양 1992 | 남해군 남해읍 아산리 | 76㎡ | 1억 3,000만원 | +11.1% | — | — | 5 |
| 대아 1993 | 남해군 삼동면 지족리 | 59㎡ | 7,500만원 | -8.5% | — | — | 5 |
| 신흥(가,나,상가동) 1989 | 남해군 남해읍 아산리 | 59㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 스타펠레스 2020 | 남해군 남해읍 아산리 | 79㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 센트럴오션힐아파트 2019 | 남해군 남해읍 아산리 | 77㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 한성중앙빌라트 1993 | 남해군 창선면 상죽리 | 59㎡ | 6,300만원 | — | — | — | 3 |
남해군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
남해군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 7,400만원 | 410만원 | 25 | — | 0 |
| 60~85㎡ | 1억 8,200만원 | 711만원 | 25 | — | 2 |
| 85㎡ 초과 | 3억 7,000만원 | 955만원 | 3 | — | 0 |
남해군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 0 |
| 2026.09 신고 중 | 1 |
| 2026.08 | 1 |
| 2026.07 | 2 |
| 2026.06 | 9 |
| 2026.05 | 7 |
| 2026.04 | 5 |
| 2026.03 | 7 |
| 2026.02 | 5 |
| 2026.01 | 5 |
| 2025.12 | 7 |
| 2025.11 | 4 |
| 2025.10 | 4 |
| 2025.09 | 6 |
| 2025.08 | 5 |
| 2025.07 | 4 |
| 2025.06 | 7 |
| 2025.05 | 9 |
| 2025.04 | 6 |
| 2025.03 | 5 |
| 2025.02 | 10 |
| 2025.01 | 3 |
| 2024.12 | 2 |
| 2024.11 | 6 |
자주 묻는 질문
남해군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 53건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 545만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 8,200만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.