경남 · 2025년 11월~2026년 10월
밀양시 아파트 실거래가
경남 밀양시 아파트 123곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 653건
645만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 404건
2억 2,500만원
전세(신규) 2억 5,000만원
1년 전보다
+0.5%
3.3㎡당 641만원 → 645만원
전세가율 단지·평형끼리
79.5%
전세 신규 93건
- 최근 12개월 밀양시 아파트는 653건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 645만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 2,500만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 0.5% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 79.5%입니다.
- 경남 전체(3.3㎡당 1,008만원)보다 36.1% 쌉니다. 경남 22곳 가운데 15번째로 비쌉니다.
밀양시 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가곡동 | 496만원 | +6.4% | 3억 900만원 | 2억 8,000만원 | — | 87 |
| 교동 | 413만원 | -0.8% | 2억 1,500만원 | — | — | 67 |
| 내이동 | 1,197만원 | +2.3% | 2억 7,550만원 | 2억 7,000만원 | 79.6% | 171 |
| 내일동 | 281만원 | +1.2% | — | — | — | 9 |
| 무안면 무안리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 부북면 운전리 | 327만원 | — | — | — | — | 3 |
| 부북면 전사포리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 삼랑진읍 검세리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 삼랑진읍 삼랑리 | 261만원 | — | — | — | — | 5 |
| 삼랑진읍 송지리 | 582만원 | +6.7% | 1억 3,000만원 | — | — | 3 |
| 삼문동 | 717만원 | +3.8% | 1억 8,400만원 | 2억 4,000만원 | 79.7% | 245 |
| 상남면 예림리 | 476만원 | +1.4% | 1억 3,700만원 | — | — | 31 |
| 하남읍 수산리 | 370만원 | -52.5% | 1억 9,300만원 | 1억 5,000만원 | 78.3% | 20 |
| 하남읍 양동리 | 268만원 | -6.9% | 7,400만원 | — | — | 10 |
밀양시 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운 1994 | 밀양시 삼문동 | 59㎡ | 1억 4,000만원 | +1.4% | — | — | 40 |
| 쌍용더플래티넘밀양 2019 | 밀양시 내이동 | 73㎡ | 2억 7,000만원 | +2.7% | 2억 3,500만원 | 87% | 31 |
| 밀양예림대동타운 1997 | 밀양시 상남면 예림리 | 59㎡ | 8,400만원 | -1.2% | — | — | 31 |
| 이편한세상밀양나노밸리 2022 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 5,300만원 | -1.9% | 2억 9,000만원 | 82.2% | 29 |
| 밀양강푸르지오 2019 | 밀양시 가곡동 | 84㎡ | 3억 8,500만원 | +4.3% | — | — | 23 |
| 밀양가곡주공2 1995 | 밀양시 가곡동 | 42㎡ | 6,100만원 | +0.4% | — | — | 22 |
| 밀양나노시티한신더휴 2020 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 3,700만원 | +2.4% | 2억 7,000만원 | 80.1% | 22 |
| 밀양우신그린피아 1997 | 밀양시 교동 | 59㎡ | 9,325만원 | +8.4% | — | — | 20 |
| e편한세상밀양강 2019 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 8,550만원 | +4.2% | 2억 7,500만원 | 71.3% | 20 |
| 내이현대 1997 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 1억 5,100만원 | -0.7% | — | — | 19 |
| 한마음타운 1994 | 밀양시 교동 | 59㎡ | 6,600만원 | +3.1% | — | — | 17 |
| 롯데인벤스가 2007 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 2억 2,000만원 | +6.3% | — | — | 17 |
| 웰러스리버107동 2008 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 1억 6,400만원 | +18% | — | — | 17 |
| 삼문동지엘리베라움 2014 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 3억 3,400만원 | +6% | — | — | 17 |
| 밀양대우 1999 | 밀양시 삼문동 | 60㎡ | 1억 7,900만원 | — | — | — | 16 |
밀양시 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상밀양삼문 2018 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 4억 2,650만원 | -5.3% | 3억 4,000만원 | 79.7% | 14 |
| e편한세상밀양강 2019 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 8,550만원 | +4.2% | 2억 7,500만원 | 71.3% | 20 |
| 밀양강푸르지오 2019 | 밀양시 가곡동 | 84㎡ | 3억 8,500만원 | +4.3% | — | — | 23 |
| 이편한세상밀양나노밸리 2022 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 5,300만원 | -1.9% | 2억 9,000만원 | 82.2% | 29 |
| 한성사랑채뷰 2014 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 3억 3,750만원 | +14% | — | — | 4 |
| 밀양나노시티한신더휴 2020 | 밀양시 내이동 | 84㎡ | 3억 3,700만원 | +2.4% | 2억 7,000만원 | 80.1% | 22 |
| 삼문동지엘리베라움 2014 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 3억 3,400만원 | +6% | — | — | 17 |
| 쌍용더플래티넘밀양 2019 | 밀양시 내이동 | 73㎡ | 2억 7,000만원 | +2.7% | 2억 3,500만원 | 87% | 31 |
| 밀양삼문푸르지오 2007 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 2억 9,500만원 | +2.4% | — | — | 13 |
| 밀양domuto 2015 | 밀양시 삼문동 | 84㎡ | 2억 9,000만원 | -0.9% | — | — | 11 |
밀양시 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 7,000만원 | 440만원 | 223 | 7,000만원 | 34 |
| 60~85㎡ | 2억 2,500만원 | 889만원 | 404 | 2억 5,000만원 | 54 |
| 85㎡ 초과 | 3억 2,100만원 | 783만원 | 26 | 3억 4,000만원 | 5 |
밀양시 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 20 |
| 2026.09 신고 중 | 56 |
| 2026.08 | 53 |
| 2026.07 | 45 |
| 2026.06 | 50 |
| 2026.05 | 47 |
| 2026.04 | 68 |
| 2026.03 | 72 |
| 2026.02 | 64 |
| 2026.01 | 67 |
| 2025.12 | 46 |
| 2025.11 | 65 |
| 2025.10 | 61 |
| 2025.09 | 69 |
| 2025.08 | 41 |
| 2025.07 | 64 |
| 2025.06 | 64 |
| 2025.05 | 57 |
| 2025.04 | 56 |
| 2025.03 | 76 |
| 2025.02 | 76 |
| 2025.01 | 48 |
| 2024.12 | 44 |
| 2024.11 | 59 |
자주 묻는 질문
밀양시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 653건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 645만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 2,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
밀양시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 79.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.