경남 · 2025년 11월~2026년 10월
함안군 아파트 실거래가
경남 함안군 아파트 47곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 359건
519만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 165건
1억 8,000만원
전세(신규) 1억 7,750만원
1년 전보다
−4.8%
3.3㎡당 545만원 → 519만원
전세가율 단지·평형끼리
85.7%
전세 신규 32건
- 최근 12개월 함안군 아파트는 359건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 519만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 1억 8,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 4.8% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(413건)보다 13.1% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 85.7%입니다.
- 경남 전체(3.3㎡당 1,008만원)보다 48.5% 쌉니다. 경남 22곳 가운데 19번째로 비쌉니다.
함안군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가야읍 검암리 | 506만원 | +3.4% | 2억 1,100만원 | — | — | 36 |
| 가야읍 도항리 | 747만원 | +3.2% | 2억 9,500만원 | — | 64.3% | 54 |
| 가야읍 말산리 | 559만원 | -4.5% | 1억 2,000만원 | — | — | 39 |
| 군북면 소포리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 군북면 중암리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 대산면 구혜리 | 159만원 | — | — | — | — | 3 |
| 법수면 윤외리 | 377만원 | -11.6% | 9,300만원 | — | — | 5 |
| 칠서면 계내리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 칠서면 무릉리 | 446만원 | 0% | — | — | — | 67 |
| 칠원읍 구성리 | 374만원 | -0.9% | 7,500만원 | — | — | 24 |
| 칠원읍 무기리 | 311만원 | -11.3% | 5,400만원 | — | — | 23 |
| 칠원읍 예곡리 | 298만원 | -10.9% | 7,500만원 | — | — | 5 |
| 칠원읍 오곡리 | 810만원 | +2.5% | 1억 9,000만원 | 1억 8,000만원 | 89.9% | 99 |
| 칠원읍 용산리 | — | — | — | — | — | 1 |
함안군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GS메트로자이 2006 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 1억 8,575만원 | -3.3% | 1억 8,000만원 | 96.9% | 60 |
| 칠서에이스1단지 2001 | 함안군 칠서면 무릉리 | 59㎡ | 7,800만원 | -2.5% | — | — | 36 |
| 칠서에이스2단지 2001 | 함안군 칠서면 무릉리 | 39㎡ | 5,450만원 | -3.5% | — | — | 29 |
| 부영벽산블루밍2차 2014 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 2억 6,000만원 | -1.9% | 2억 2,400만원 | 86.2% | 22 |
| 도항주공1단지 2004 | 함안군 가야읍 도항리 | 51㎡ | 1억 2,450만원 | +10.2% | 8,000만원 | 64.3% | 18 |
| 칠원동성 2003 | 함안군 칠원읍 구성리 | 59㎡ | 6,700만원 | -5.6% | — | — | 17 |
| 벽산블루밍 2008 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -7.5% | — | — | 17 |
| 태완노블리안 2014 | 함안군 가야읍 말산리 | 59㎡ | 2억 3,500만원 | — | — | — | 14 |
| 칠원대동 1998 | 함안군 칠원읍 무기리 | 59㎡ | 6,200만원 | -8.8% | — | — | 12 |
| 대경파미르(도항) 2014 | 함안군 가야읍 도항리 | 59㎡ | 2억 2,500만원 | +0.4% | — | — | 11 |
| 해동 1992 | 함안군 가야읍 말산리 | 84㎡ | 1억 2,100만원 | -1.6% | — | — | 11 |
| 동신102동103동 1991 | 함안군 가야읍 도항리 | 58㎡ | 6,600만원 | -11.1% | — | — | 9 |
| 대경파미르(검암) 2012 | 함안군 가야읍 검암리 | 67㎡ | 2억 750만원 | +4.8% | — | — | 8 |
| 은하 1995 | 함안군 가야읍 검암리 | 59㎡ | 5,825만원 | +2.2% | — | — | 8 |
| 한국 2000 | 함안군 가야읍 검암리 | 49㎡ | 8,250만원 | +17.9% | — | — | 8 |
함안군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 휴니온클래식 2018 | 함안군 가야읍 도항리 | 84㎡ | 3억 5,500만원 | +4.4% | — | — | 4 |
| 태완노블리안 2014 | 함안군 가야읍 말산리 | 59㎡ | 2억 3,500만원 | — | — | — | 14 |
| 대경파미르(도항) 2014 | 함안군 가야읍 도항리 | 59㎡ | 2억 2,500만원 | +0.4% | — | — | 11 |
| 부영벽산블루밍2차 2014 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 2억 6,000만원 | -1.9% | 2억 2,400만원 | 86.2% | 22 |
| 대경파미르(검암) 2012 | 함안군 가야읍 검암리 | 67㎡ | 2억 750만원 | +4.8% | — | — | 8 |
| 도항주공1단지 2004 | 함안군 가야읍 도항리 | 51㎡ | 1억 2,450만원 | +10.2% | 8,000만원 | 64.3% | 18 |
| GS메트로자이 2006 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 1억 8,575만원 | -3.3% | 1억 8,000만원 | 96.9% | 60 |
| 벽산블루밍 2008 | 함안군 칠원읍 오곡리 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -7.5% | — | — | 17 |
| 남경타운 1997 | 함안군 가야읍 말산리 | 59㎡ | 1억 150만원 | -5.1% | — | — | 5 |
| 한국 2000 | 함안군 가야읍 검암리 | 49㎡ | 8,250만원 | +17.9% | — | — | 8 |
함안군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 7,700만원 | 466만원 | 183 | 9,750만원 | 12 |
| 60~85㎡ | 1억 8,000만원 | 714만원 | 165 | 1억 7,750만원 | 18 |
| 85㎡ 초과 | 2억 3,100만원 | 727만원 | 11 | — | 2 |
함안군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 10 |
| 2026.09 신고 중 | 21 |
| 2026.08 | 31 |
| 2026.07 | 34 |
| 2026.06 | 18 |
| 2026.05 | 32 |
| 2026.04 | 33 |
| 2026.03 | 42 |
| 2026.02 | 23 |
| 2026.01 | 40 |
| 2025.12 | 44 |
| 2025.11 | 31 |
| 2025.10 | 35 |
| 2025.09 | 32 |
| 2025.08 | 26 |
| 2025.07 | 32 |
| 2025.06 | 35 |
| 2025.05 | 39 |
| 2025.04 | 48 |
| 2025.03 | 36 |
| 2025.02 | 36 |
| 2025.01 | 29 |
| 2024.12 | 21 |
| 2024.11 | 44 |
자주 묻는 질문
함안군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 359건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 519만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 8,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
함안군 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 85.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.