서울 · 실거래 11,299건
구로구 원룸·투룸 월세 시세
서울 구로구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5,482건
보증금 1,000만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 31만원 ~ 60만원
투룸 월세 2,350건
월 50만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 1,171건
1억 5,000만원
가운데 절반 9,000만원 ~ 2억원
투룸 전세 976건
1억 5,000만원
투룸 면적 중앙 41㎡
구로구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5,482 | 1,000만원 | 45만원 | 31만원~60만원 | 1,171 | 1억 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 2,350 | 2,000만원 | 50만원 | 33만원~70만원 | 976 | 1억 5,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 810 | 4,000만원 | 60만원 | 35만원~84만원 | 510 | 2억원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 구로구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (821) | 35만원 (101) | 35만원 (24) |
| 500만~1천만원 | 46만원 (1,272) | 40만원 (256) | 40만원 (35) |
| 1천만~2천만원 | 60만원 (1,500) | 60만원 (712) | 65만원 (115) |
| 2천만~5천만원 | 53만원 (877) | 60만원 (644) | 75만원 (249) |
| 5천만원 이상 | 20만원 (1,012) | 20만원 (637) | 44만원 (387) |
구로구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가리봉동 | 1,000만원 | 45만원 | 55만원 | 1억원 | 950 |
| 개봉동 | 1,000만원 | 40만원 | 40만원 | 1억 5,695만원 | 1,653 |
| 고척동 | 1,000만원 | 40만원 | 40만원 | 1억 4,200만원 | 996 |
| 구로동 | 1,000만원 | 45만원 | 55만원 | 1억 3,000만원 | 4,653 |
| 궁동 | 1,839만원 | 30만원 | 30만원 | 1억 1,790만원 | 389 |
| 신도림동 | 3,000만원 | 78만원 | 110만원 | 2억 4,800만원 | 509 |
| 오류동 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | 1억 5,500만원 | 1,805 |
| 온수동 | 1,000만원 | 47만원 | 49만원 | — | 189 |
| 천왕동 | 1,000만원 | 52만원 | 30만원 | 1억 8,990만원 | 98 |
| 항동 | — | — | 60만원 | — | 57 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 40만원 (823) | 45만원 (776) | 1억 7,200만원 (341) | 1억 5,400만원 (520) |
| 단독·다가구 | 40만원 (2,114) | 50만원 (931) | 7,000만원 (277) | 1억 1,000만원 (297) |
| 오피스텔 | 57만원 (2,545) | 80만원 (643) | 1억 6,600만원 (553) | 2억 5,700만원 (159) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 37만원 | 28 | 1억 7,000만원 |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 392 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09 | 42만원 | 429 | 1억 4,940만원 |
| 2026.08 | 45만원 | 463 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07 | 47만원 | 483 | 1억 3,650만원 |
| 2026.06 | 45만원 | 498 | 1억 4,300만원 |
| 2026.05 | 40만원 | 489 | 1억 4,200만원 |
| 2026.04 | 45만원 | 534 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03 | 45만원 | 579 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02 | 50만원 | 514 | 1억 6,545만원 |
| 2026.01 | 50만원 | 562 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12 | 50만원 | 511 | 1억 5,370만원 |
| 2025.11 | 50만원 | 396 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10 | 46만원 | 421 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09 | 48만원 | 416 | 1억 7,100만원 |
| 2025.08 | 45만원 | 477 | 1억 3,680만원 |
| 2025.07 | 45만원 | 484 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06 | 45만원 | 527 | 1억 2,140만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 460 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04 | 42만원 | 435 | 1억원 |
| 2025.03 | 44만원 | 469 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02 | 48만원 | 533 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01 | 45만원 | 417 | 1억 4,550만원 |
| 2024.12 | 49만원 | 408 | 1억 3,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 신도림동 | 오피스텔 | 47.88㎡ | 9 | 3,000만원 | 132만원 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 구로동 | 단독 | 20㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 고척동 | 단독 | 42.89㎡ | — | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 궁동 | 단독 | 33㎡ | — | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 가리봉동 | 다가구 | 15㎡ | — | 100만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 개봉동 | 다세대 | 24.44㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 천왕동 | 오피스텔 | 22.13㎡ | 8 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 온수동 | 단독 | 33㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 구로동 | 다가구 | 33㎡ | — | 2,000만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 구로동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 개봉동 | 단독 | 33㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 개봉동 | 다세대 | 51.53㎡ | 5 | 1억 2,520만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 개봉동 | 다세대 | 39.14㎡ | 2 | 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 오류동 | 오피스텔 | 41.2㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 신도림동 | 오피스텔 | 29.99㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 오류동 | 오피스텔 | 44.67㎡ | 5 | 3억원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 신도림동 | 오피스텔 | 22.59㎡ | 7 | 2,000만원 | 72만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 구로동 | 오피스텔 | 25.67㎡ | 2 | 5,000만원 | 46만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 가리봉동 | 단독 | 20㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 가리봉동 | 단독 | 21㎡ | — | 300만원 | 43만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
구로구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 구로구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5482건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 31만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
구로구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 1500건의 월세 중앙값은 60만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
구로구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 2350건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
구로구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1171건의 보증금 중앙값은 1억 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
구로구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 45만원, 그 전 12개월은 45만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).