서울 · 실거래 13,168건
중랑구 원룸·투룸 월세 시세
서울 중랑구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5,076건
보증금 1,000만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 55만원
투룸 월세 3,230건
월 50만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 1,752건
1억 8,216만원
가운데 절반 1억 2,000만원 ~ 2억 2,000만원
투룸 전세 1,409건
2억원
투룸 면적 중앙 42㎡
중랑구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5,076 | 1,000만원 | 40만원 | 30만원~55만원 | 1,752 | 1억 8,216만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 3,230 | 3,000만원 | 50만원 | 30만원~65만원 | 1,409 | 2억원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 1,008 | 5,000만원 | 60만원 | 35만원~85만원 | 693 | 2억 5,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 중랑구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 32만원 (525) | 35만원 (145) | 30만원 (14) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (987) | 40만원 (312) | 40만원 (23) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (1,209) | 55만원 (645) | 60만원 (75) |
| 2천만~5천만원 | 55만원 (827) | 65만원 (719) | 80만원 (254) |
| 5천만원 이상 | 21만원 (1,528) | 35만원 (1,409) | 50만원 (642) |
중랑구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 34만원 (1,558) | 40만원 (937) | 2억 550만원 (970) | 2억 4,000만원 (711) |
| 단독·다가구 | 40만원 (2,883) | 50만원 (2,072) | 9,000만원 (468) | 1억 4,000만원 (535) |
| 오피스텔 | 47만원 (635) | 65만원 (221) | 1억 8,500만원 (314) | 2억 7,300만원 (163) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 37만원 | 164 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08 신고 중 | 40만원 | 355 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 469 | 1억 8,650만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 463 | 1억 9,147만원 |
| 2026.05 | 41만원 | 395 | 1억 9,075만원 |
| 2026.04 | 38만원 | 448 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 529 | 1억 6,369만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 486 | 1억 7,850만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 536 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 482 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 398 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 351 | 1억 8,330만원 |
| 2025.09 | 42만원 | 400 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08 | 43만원 | 385 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07 | 40만원 | 403 | 1억 7,900만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 412 | 1억 8,800만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 394 | 1억 8,288만원 |
| 2025.04 | 38만원 | 398 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 404 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02 | 40만원 | 485 | 1억 7,380만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 404 | 1억 5,450만원 |
| 2024.12 | 42만원 | 393 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11 | 40만원 | 362 | 1억 6,480만원 |
| 2024.10 | 40만원 | 429 | 1억 8,200만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 상봉동 | 오피스텔 | 27.55㎡ | 3 | 1억원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 상봉동 | 다가구 | 24.48㎡ | — | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 중화동 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 면목동 | 다가구 | 29.7㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.23 | 면목동 | 다가구 | 38.06㎡ | — | 3,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 묵동 | 다가구 | 22㎡ | — | 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 상봉동 | 오피스텔 | 37.97㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 망우동 | 오피스텔 | 21.55㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 3만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 상봉동 | 오피스텔 | 41.98㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 상봉동 | 다가구 | 29.03㎡ | — | 1억 5,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 면목동 | 다가구 | 36.4㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 상봉동 | 다가구 | 36㎡ | — | 500만원 | 36만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 묵동 | 단독 | 50㎡ | — | 1억 8,000만원 | 전세 | — |
| 2026.09.22 | 상봉동 | 다세대 | 13.06㎡ | 6 | 500만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 면목동 | 다세대 | 46.86㎡ | 2 | 2억 5,300만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 망우동 | 오피스텔 | 21.19㎡ | 16 | 1억 3,787만원 | 2만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 망우동 | 오피스텔 | 21.19㎡ | 11 | 1억 3,455만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 중화동 | 단독 | 47.5㎡ | — | 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 면목동 | 단독 | 18㎡ | — | 10만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 망우동 | 단독 | 36.36㎡ | — | 1,000만원 | 80만원 | 갱신 |
자주 묻는 질문
중랑구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 중랑구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5076건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~55만원 사이에서 계약됐습니다.
중랑구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 1209건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
중랑구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 3230건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
중랑구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1752건의 보증금 중앙값은 1억 8,216만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
중랑구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 40만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).