서울 · 실거래 11,463건
성북구 원룸·투룸 월세 시세
서울 성북구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 50만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5,814건
보증금 1,000만원 / 월 50만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 60만원
투룸 월세 2,212건
월 55만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 1,009건
1억 5,200만원
가운데 절반 9,000만원 ~ 2억원
투룸 전세 978건
1억 5,725만원
투룸 면적 중앙 43㎡
성북구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5,814 | 1,000만원 | 50만원 | 40만원~60만원 | 1,009 | 1억 5,200만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 2,212 | 2,000만원 | 55만원 | 40만원~75만원 | 978 | 1억 5,725만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 830 | 4,500만원 | 60만원 | 40만원~80만원 | 620 | 2억 1,400만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 성북구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (646) | 40만원 (117) | 48만원 (26) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (1,114) | 50만원 (224) | 48만원 (52) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (2,157) | 65만원 (610) | 68만원 (131) |
| 2천만~5천만원 | 55만원 (1,044) | 70만원 (547) | 80만원 (209) |
| 5천만원 이상 | 27만원 (853) | 35만원 (714) | 50만원 (412) |
성북구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길음동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | 7,000만원 | 175 |
| 돈암동 | 2,000만원 | 40만원 | 55만원 | 1억 9,400만원 | 108 |
| 동선동1가 | 3,000만원 | 50만원 | 80만원 | 8,500만원 | 100 |
| 동선동2가 | 1,000만원 | 55만원 | 56만원 | — | 255 |
| 동선동3가 | 1,000만원 | 53만원 | 58만원 | 1억 1,750만원 | 401 |
| 동선동4가 | 1,000만원 | 58만원 | 70만원 | 8,000만원 | 216 |
| 동선동5가 | 1,000만원 | 50만원 | 64만원 | 1억 250만원 | 128 |
| 동소문동1가 | 3,000만원 | 50만원 | 60만원 | 1억 2,500만원 | 65 |
| 동소문동2가 | — | — | — | — | 7 |
| 동소문동3가 | — | — | — | — | 3 |
| 동소문동4가 | 2,000만원 | 65만원 | 67만원 | 1억 8,500만원 | 127 |
| 동소문동5가 | 500만원 | 52만원 | — | — | 19 |
| 동소문동6가 | 2,000만원 | 53만원 | 25만원 | — | 181 |
| 동소문동7가 | 100만원 | 46만원 | 61만원 | — | 72 |
| 보문동1가 | 1,000만원 | 55만원 | 75만원 | — | 25 |
| 보문동2가 | 2,000만원 | 50만원 | 50만원 | 1억 1,500만원 | 178 |
| 보문동3가 | 8,000만원 | 40만원 | 68만원 | — | 19 |
| 보문동4가 | 3,000만원 | 46만원 | 54만원 | — | 37 |
| 보문동5가 | 1,123만원 | 50만원 | 65만원 | 1억 2,000만원 | 118 |
| 보문동6가 | 500만원 | 43만원 | 65만원 | — | 125 |
| 보문동7가 | 2,500만원 | 36만원 | 75만원 | 2억 5,800만원 | 49 |
| 삼선동1가 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | 1억원 | 223 |
| 삼선동2가 | 1,000만원 | 50만원 | 70만원 | 1억 2,000만원 | 113 |
| 삼선동3가 | 1,750만원 | 55만원 | 60만원 | — | 94 |
| 삼선동4가 | 3,000만원 | 51만원 | 60만원 | 2억 4,150만원 | 183 |
| 삼선동5가 | 1,000만원 | 55만원 | 60만원 | 1억 4,000만원 | 211 |
| 상월곡동 | 1,000만원 | 50만원 | 65만원 | 1억 7,000만원 | 298 |
| 석관동 | 1,000만원 | 45만원 | 50만원 | 1억 6,000만원 | 1,236 |
| 성북동 | 3,000만원 | 45만원 | 53만원 | 2억 2,325만원 | 431 |
| 성북동1가 | 1,000만원 | 51만원 | 62만원 | 1억 3,650만원 | 110 |
| 안암동1가 | 1,000만원 | 51만원 | 70만원 | — | 214 |
| 안암동2가 | 1,000만원 | 50만원 | 75만원 | 9,000만원 | 208 |
| 안암동3가 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | 1억 5,750만원 | 104 |
| 안암동4가 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | — | 43 |
| 안암동5가 | 1,000만원 | 60만원 | 85만원 | 9,500만원 | 610 |
| 장위동 | 1,000만원 | 45만원 | 40만원 | 1억 8,600만원 | 1,375 |
| 정릉동 | 1,000만원 | 49만원 | 60만원 | 1억원 | 1,952 |
| 종암동 | 1,000만원 | 49만원 | 50만원 | 1억 5,000만원 | 779 |
| 하월곡동 | 1,000만원 | 50만원 | 50만원 | 1억 4,950만원 | 871 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 50만원 (1,508) | 50만원 (723) | 1억 9,350만원 (610) | 1억 8,390만원 (569) |
| 단독·다가구 | 50만원 (3,832) | 55만원 (1,425) | 8,000만원 (319) | 1억 3,000만원 (387) |
| 오피스텔 | 68만원 (474) | 75만원 (64) | 1억 4,750만원 (80) | 2억 4,750만원 (22) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 38만원 | 20 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10 신고 중 | 45만원 | 226 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09 | 45만원 | 281 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08 | 50만원 | 514 | 1억 6,700만원 |
| 2026.07 | 50만원 | 511 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06 | 50만원 | 427 | 1억 7,650만원 |
| 2026.05 | 45만원 | 362 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04 | 45만원 | 331 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03 | 47만원 | 400 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02 | 50만원 | 855 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01 | 50만원 | 962 | 1억 4,900만원 |
| 2025.12 | 53만원 | 925 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11 | 53만원 | 458 | 1억 6,650만원 |
| 2025.10 | 48만원 | 247 | 1억 4,700만원 |
| 2025.09 | 50만원 | 281 | 1억 8,700만원 |
| 2025.08 | 50만원 | 424 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07 | 50만원 | 436 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06 | 50만원 | 394 | 1억 5,450만원 |
| 2025.05 | 47만원 | 288 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04 | 45만원 | 229 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03 | 45만원 | 291 | 1억 5,800만원 |
| 2025.02 | 50만원 | 689 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01 | 50만원 | 649 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12 | 50만원 | 627 | 1억 4,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 동선동2가 | 다가구 | 19.5㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 동선동5가 | 다가구 | 33㎡ | — | 1,000만원 | 63만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 삼선동1가 | 다가구 | 36.66㎡ | — | 1억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 정릉동 | 다세대 | 29.79㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 하월곡동 | 다가구 | 31㎡ | — | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 상월곡동 | 단독 | 13㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 성북동 | 다가구 | 27㎡ | — | 4,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 안암동1가 | 다가구 | 29.28㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 석관동 | 다가구 | 17.25㎡ | — | 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 안암동5가 | 다가구 | 20㎡ | — | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 장위동 | 다가구 | 46.92㎡ | — | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 장위동 | 연립 | 47.07㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 석관동 | 다세대 | 35.43㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 정릉동 | 다세대 | 29.98㎡ | 3 | 1억 4,800만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 성북동 | 다세대 | 55.11㎡ | 3 | 3억원 | 59만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 보문동6가 | 다가구 | 40㎡ | — | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동선동2가 | 다가구 | 33.02㎡ | — | 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동선동4가 | 다가구 | 20㎡ | — | 2,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 동선동2가 | 다가구 | 20㎡ | — | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 석관동 | 다가구 | 20㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
성북구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 성북구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5814건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 50만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
성북구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 2157건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
성북구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 2212건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 55만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
성북구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1009건의 보증금 중앙값은 1억 5,200만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
성북구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 50만원, 그 전 12개월은 50만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).