서울 · 실거래 9,208건
성동구 원룸·투룸 월세 시세
서울 성동구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 55만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 4,915건
보증금 1,000만원 / 월 55만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 70만원
투룸 월세 1,470건
월 65만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 1,347건
2억원
가운데 절반 1억 2,900만원 ~ 2억 5,000만원
투룸 전세 760건
2억원
투룸 면적 중앙 41㎡
성동구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 4,915 | 1,000만원 | 55만원 | 40만원~70만원 | 1,347 | 2억원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,470 | 3,000만원 | 65만원 | 50만원~90만원 | 760 | 2억원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 365 | 5,000만원 | 75만원 | 50만원~100만원 | 351 | 2억 7,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 성동구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (268) | 48만원 (34) | 40만원 (7) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (839) | 50만원 (83) | 58만원 (6) |
| 1천만~2천만원 | 67만원 (1,752) | 70만원 (330) | 64만원 (32) |
| 2천만~5천만원 | 60만원 (929) | 80만원 (475) | 93만원 (114) |
| 5천만원 이상 | 22만원 (1,127) | 50만원 (548) | 70만원 (206) |
성동구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호동1가 | 1,000만원 | 60만원 | 55만원 | 6,500만원 | 111 |
| 금호동2가 | 1,000만원 | 40만원 | 57만원 | 7,950만원 | 94 |
| 금호동3가 | 1,000만원 | 45만원 | 55만원 | 9,500만원 | 256 |
| 금호동4가 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | 6,930만원 | 90 |
| 도선동 | 2,000만원 | 70만원 | 70만원 | 2억 3,500만원 | 619 |
| 마장동 | 1,000만원 | 55만원 | 70만원 | 1억 2,000만원 | 930 |
| 사근동 | 1,000만원 | 50만원 | 60만원 | 1억 500만원 | 472 |
| 상왕십리동 | 1억 2,000만원 | 30만원 | — | — | 114 |
| 성수동1가 | 1,000만원 | 75만원 | 70만원 | 1억 8,480만원 | 1,211 |
| 성수동2가 | 1,000만원 | 60만원 | 60만원 | 1억 7,425만원 | 1,015 |
| 송정동 | 1,000만원 | 50만원 | 63만원 | 1억 3,000만원 | 675 |
| 옥수동 | 1,000만원 | 80만원 | 57만원 | 1억 8,000만원 | 106 |
| 용답동 | 2,000만원 | 45만원 | 65만원 | 2억 2,000만원 | 1,489 |
| 응봉동 | 1,000만원 | 43만원 | 45만원 | 1억 2,700만원 | 114 |
| 하왕십리동 | 1,000만원 | 60만원 | 70만원 | 2억 7,750만원 | 618 |
| 행당동 | 1,000만원 | 55만원 | 65만원 | 1억 7,500만원 | 1,117 |
| 홍익동 | 1,000만원 | 50만원 | 68만원 | 1억 7,300만원 | 177 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 55만원 (796) | 59만원 (326) | 2억 4,000만원 (664) | 2억 2,500만원 (289) |
| 단독·다가구 | 50만원 (2,567) | 63만원 (968) | 1억원 (367) | 1억 6,000만원 (357) |
| 오피스텔 | 70만원 (1,552) | 120만원 (176) | 2억 1,000만원 (316) | 2억 9,400만원 (114) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 42만원 | 167 | 1억 9,670만원 |
| 2026.08 신고 중 | 45만원 | 447 | 2억원 |
| 2026.07 | 55만원 | 381 | 1억 7,640만원 |
| 2026.06 | 58만원 | 384 | 2억원 |
| 2026.05 | 52만원 | 364 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04 | 53만원 | 358 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03 | 55만원 | 393 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02 | 55만원 | 492 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01 | 58만원 | 643 | 1억 9,330만원 |
| 2025.12 | 55만원 | 582 | 1억 9,458만원 |
| 2025.11 | 55만원 | 386 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10 | 52만원 | 318 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09 | 51만원 | 312 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08 | 55만원 | 453 | 1억 9,200만원 |
| 2025.07 | 57만원 | 453 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06 | 55만원 | 452 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05 | 53만원 | 341 | 2억원 |
| 2025.04 | 50만원 | 344 | 2억원 |
| 2025.03 | 51만원 | 352 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02 | 50만원 | 497 | 1억 8,000만원 |
| 2025.01 | 53만원 | 458 | 1억 8,900만원 |
| 2024.12 | 55만원 | 517 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11 | 55만원 | 348 | 1억 8,600만원 |
| 2024.10 | 50만원 | 268 | 1억 6,800만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 금호동1가 | 다세대 | 29.41㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 7만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 응봉동 | 연립 | 48.15㎡ | 1 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 금호동1가 | 다세대 | 29.41㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 7만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 용답동 | 다세대 | 26.43㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 오피스텔 | 30.46㎡ | 14 | 9,891만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 오피스텔 | 30.14㎡ | 12 | 1억 102만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 오피스텔 | 30.46㎡ | 12 | 9,891만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 성수동2가 | 오피스텔 | 15.03㎡ | 5 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 오피스텔 | 30.14㎡ | 7 | 9,815만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 송정동 | 다가구 | 16㎡ | — | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 응봉동 | 다세대 | 27.09㎡ | -1 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 성수동1가 | 다세대 | 36.27㎡ | 1 | 1억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 도선동 | 다세대 | 17.81㎡ | 4 | 5,000만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 다세대 | 29.88㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 용답동 | 다세대 | 23.1㎡ | 3 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 용답동 | 오피스텔 | 16.67㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 용답동 | 오피스텔 | 30.14㎡ | 6 | 4,079만원 | 42만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 성수동1가 | 오피스텔 | 21.77㎡ | 2 | 1억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 하왕십리동 | 오피스텔 | 27.54㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 도선동 | 오피스텔 | 29.28㎡ | 19 | 3,000만원 | 130만원 | 갱신 |
자주 묻는 질문
성동구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 성동구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 4915건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 55만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~70만원 사이에서 계약됐습니다.
성동구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 1752건의 월세 중앙값은 67만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
성동구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1470건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 65만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
성동구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1347건의 보증금 중앙값은 2억원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
성동구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 55만원, 그 전 12개월은 53만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).