서울 · 실거래 8,722건
성동구 원룸·투룸 월세 시세
서울 성동구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 55만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 4,672건
보증금 1,000만원 / 월 55만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 70만원
투룸 월세 1,384건
월 65만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 1,279건
1억 9,677만원
가운데 절반 1억 2,500만원 ~ 2억 5,000만원
투룸 전세 710건
2억원
투룸 면적 중앙 41㎡
성동구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 4,672 | 1,000만원 | 55만원 | 40만원~70만원 | 1,279 | 1억 9,677만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,384 | 3,000만원 | 65만원 | 46만원~90만원 | 710 | 2억원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 344 | 5,000만원 | 75만원 | 50만원~100만원 | 333 | 2억 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 성동구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (263) | 45만원 (34) | 46만원 (8) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (803) | 50만원 (79) | — (3) |
| 1천만~2천만원 | 67만원 (1,623) | 70만원 (307) | 64만원 (28) |
| 2천만~5천만원 | 60만원 (866) | 80만원 (439) | 100만원 (97) |
| 5천만원 이상 | 22만원 (1,117) | 50만원 (525) | 65만원 (208) |
성동구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호동1가 | 1,000만원 | 60만원 | 55만원 | 8,000만원 | 102 |
| 금호동2가 | 1,000만원 | 40만원 | 60만원 | 8,900만원 | 89 |
| 금호동3가 | 1,000만원 | 50만원 | 54만원 | 1억 500만원 | 268 |
| 금호동4가 | 1,000만원 | 50만원 | 65만원 | 6,715만원 | 86 |
| 도선동 | 2,000만원 | 70만원 | 74만원 | 2억 3,800만원 | 582 |
| 마장동 | 1,000만원 | 55만원 | 70만원 | 1억 2,000만원 | 916 |
| 사근동 | 1,000만원 | 50만원 | 63만원 | 1억 1,000만원 | 437 |
| 상왕십리동 | 1억 3,000만원 | 28만원 | — | — | 104 |
| 성수동1가 | 1,000만원 | 70만원 | 75만원 | 1억 7,567만원 | 1,080 |
| 성수동2가 | 1,000만원 | 60만원 | 60만원 | 1억 8,233만원 | 957 |
| 송정동 | 1,000만원 | 49만원 | 60만원 | 1억 5,000만원 | 642 |
| 옥수동 | 1,000만원 | 78만원 | 55만원 | 1억 9,000만원 | 100 |
| 용답동 | 2,000만원 | 45만원 | 63만원 | 2억 2,000만원 | 1,475 |
| 응봉동 | 1,000만원 | 43만원 | 45만원 | 1억 1,850만원 | 115 |
| 하왕십리동 | 1,000만원 | 60만원 | 70만원 | 2억 7,360만원 | 552 |
| 행당동 | 1,000만원 | 55만원 | 65만원 | 1억 7,500만원 | 1,047 |
| 홍익동 | 1,000만원 | 50만원 | 70만원 | 1억 7,750만원 | 170 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 55만원 (753) | 55만원 (307) | 2억 4,000만원 (639) | 2억 3,000만원 (264) |
| 단독·다가구 | 50만원 (2,443) | 63만원 (899) | 1억원 (346) | 1억 7,000만원 (348) |
| 오피스텔 | 70만원 (1,476) | 120만원 (178) | 2억 1,000만원 (294) | 2억 8,940만원 (98) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 50만원 | 29 | 1억 8,839만원 |
| 2026.10 신고 중 | 50만원 | 239 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09 | 50만원 | 330 | 1억 9,425만원 |
| 2026.08 | 45만원 | 477 | 2억원 |
| 2026.07 | 55만원 | 381 | 1억 7,640만원 |
| 2026.06 | 58만원 | 384 | 2억원 |
| 2026.05 | 52만원 | 364 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04 | 53만원 | 358 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03 | 55만원 | 393 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02 | 55만원 | 492 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01 | 58만원 | 643 | 1억 9,330만원 |
| 2025.12 | 55만원 | 582 | 1억 9,458만원 |
| 2025.11 | 55만원 | 386 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10 | 52만원 | 318 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09 | 51만원 | 312 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08 | 55만원 | 453 | 1억 9,200만원 |
| 2025.07 | 57만원 | 453 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06 | 55만원 | 452 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05 | 53만원 | 341 | 2억원 |
| 2025.04 | 50만원 | 344 | 2억원 |
| 2025.03 | 51만원 | 352 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02 | 50만원 | 497 | 1억 8,000만원 |
| 2025.01 | 53만원 | 458 | 1억 8,900만원 |
| 2024.12 | 55만원 | 517 | 1억 8,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 성수동2가 | 오피스텔 | 24.84㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 용답동 | 오피스텔 | 30.46㎡ | 3 | 1억 178만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 용답동 | 오피스텔 | 16.57㎡ | 6 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 송정동 | 다가구 | 25㎡ | — | 1억 2,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 마장동 | 다가구 | 18㎡ | — | 3,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 하왕십리동 | 다가구 | 43.22㎡ | — | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 용답동 | 다가구 | 12.16㎡ | — | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 하왕십리동 | 다가구 | 22.23㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 성수동1가 | 다세대 | 22.1㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.06 | 성수동2가 | 다세대 | 29.24㎡ | 4 | 2억 5,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 하왕십리동 | 다세대 | 17.21㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.06 | 금호동1가 | 다세대 | 30㎡ | -1 | 9,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 도선동 | 오피스텔 | 18.63㎡ | 5 | 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 성수동2가 | 오피스텔 | 18.33㎡ | 4 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 사근동 | 단독 | 16㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 사근동 | 다가구 | 19.8㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 행당동 | 다가구 | 17㎡ | — | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 행당동 | 다가구 | 13㎡ | — | 55만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 하왕십리동 | 다가구 | 20㎡ | — | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 마장동 | 다가구 | 24㎡ | — | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
성동구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 성동구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 4672건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 55만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~70만원 사이에서 계약됐습니다.
성동구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 1623건의 월세 중앙값은 67만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
성동구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1384건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 65만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
성동구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1279건의 보증금 중앙값은 1억 9,677만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
성동구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 55만원, 그 전 12개월은 53만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).