전월세 시세

경기 · K-apt 공개 관리비

화성시 동탄구 아파트 관리비

경기 화성시 동탄구 아파트 67곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 67곳 · 최근 12개월 평균
2,862원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 32만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,766원~3,200원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 화성시 동탄구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 화성시 동탄구 아파트 67곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

화성시 동탄구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

화성시 동탄구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
솔빛마을신도브래뉴 반송동 4,310원 4,477원 8월 37만원 584 지역난방
동탄역 호반 써밋 청계동 4,104원 4,687원 8월 43만원 922 지역난방
동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 청계동 3,998원 4,440원 8월 44만원 1,817 중앙난방
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 청계동 3,977원 4,368원 8월 33만원 1,442 지역난방
시범다은마을포스코더샵 반송동 3,917원 4,342원 8월 41만원 514 지역난방
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 청계동 3,687원 4,019원 8월 36만원 904 지역난방
동탄센트럴포레스트 반송동 3,680원 3,968원 8월 31만원 503 중앙난방
동탄역유림노르웨이숲 여울동 3,574원 3,574원 8월 42만원 314 지역난방
동탄역대방디엠시티더센텀 영천동 3,486원 3,842원 8월 30만원 463 지역난방
동탄역시범대원칸타빌아파트 청계동 3,398원 3,447원 8월 38만원 498 지역난방
동탄퍼스트파크 영천동 3,343원 3,712원 8월 27만원 470 개별난방
동탄역파라곤 여울동 3,298원 3,298원 8월 38만원 424 지역난방
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 반송동 3,275원 3,399원 8월 37만원 438 지역난방
동탄푸른마을신일해피트리 능동 3,257원 3,241원 8월 28만원 794 지역난방
힐스테이트동탄역 영천동 3,241원 3,594원 8월 28만원 443 지역난방
동탄역모아미래도 청계동 3,230원 3,244원 8월 35만원 460 지역난방
동탄역에일린의뜰 여울동 3,212원 3,279원 8월 35만원 489 지역난방
동탄역동원로얄듀크비스타3차 여울동 3,188원 3,188원 8월 37만원 278 지역난방
시범다은마을우남퍼스트빌 반송동 3,135원 3,113원 8월 34만원 610 중앙난방
동탄역시범호반써밋 청계동 3,132원 3,432원 8월 37만원 1,002 지역난방
동탄역대원칸타빌포레지움 청계동 3,090원 3,380원 8월 41만원 714 지역난방
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 능동 3,085원 3,208원 8월 42만원 562 중앙난방
시범다은마을삼성래미안 반송동 3,073원 3,347원 8월 40만원 514 지역난방
푸른마을모아미래도 능동 3,049원 3,327원 8월 29만원 926 지역난방
동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 반송동 3,011원 3,323원 8월 37만원 568 지역난방
동탄역헤리엇 여울동 2,978원 2,978원 8월 38만원 428 지역난방
한신더휴 목동 2,962원 3,208원 8월 35만원 930 지역난방
동탄역센트럴예미지 영천동 2,934원 2,947원 8월 36만원 451 지역난방
시범한빛마을한화꿈에그린 반송동 2,898원 3,210원 8월 35만원 534 지역난방
솔빛마을서해그랑블 반송동 2,894원 2,992원 8월 41만원 727 지역난방
동탄레이크자연앤푸르지오 장지동 2,890원 3,126원 8월 35만원 704 지역난방
동탄역시범예미지아파트 청계동 2,888원 3,142원 8월 34만원 485 지역난방
동탄역더샵센트럴시티2차 여울동 2,863원 3,090원 8월 33만원 745 지역난방
동탄역린스트라우스 여울동 2,862원 3,075원 8월 36만원 617 지역난방
동탄역롯데캐슬 여울동 2,861원 3,237원 7월 37만원 940 지역난방
동탄역이지더원 영천동 2,858원 2,780원 8월 26만원 642 지역난방
동탄 더 레이크 팰리스 산척동 2,858원 3,183원 8월 38만원 706 지역난방
솔빛마을경남아너스빌 반송동 2,848원 2,958원 8월 41만원 622 지역난방
동탄역예미지시그너스 여울동 2,834원 3,132원 8월 36만원 498 지역난방
금호어울림레이크 장지동 2,831원 3,111원 8월 28만원 812 지역난방
동탄역반도유보라아이비파크7.0 여울동 2,811원 3,215원 8월 35만원 710 지역난방
동탄파크푸르지오 영천동 2,809원 3,131원 8월 34만원 913 지역난방
동탄2아이파크1단지 장지동 2,806원 3,021원 8월 37만원 470 지역난방
동탄역센트럴푸르지오 청계동 2,796원 3,125원 8월 29만원 1,348 지역난방
동탄역시범리슈빌아파트 청계동 2,794원 3,121원 8월 37만원 656 지역난방
동탄파크한양수자인 영천동 2,791원 3,063원 8월 28만원 806 지역난방
호수공원역 센트럴시티 산척동 2,788원 3,058원 8월 33만원 1,080 지역난방
푸른마을두산위브 능동 2,782원 3,038원 8월 33만원 915 지역난방
동탄역 더 힐 청계동 2,768원 3,128원 8월 36만원 718 지역난방
힐스테이트동탄 목동 2,767원 3,077원 8월 33만원 1,479 지역난방
e편한세상동탄파크아너스 신동 2,766원 2,766원 8월 35만원 801 지역난방
동탄역센트럴상록아파트 영천동 2,763원 3,038원 8월 27만원 1,005 지역난방
동탄2신도시 베라체 목동 2,751원 3,027원 8월 27만원 859 지역난방
동탄역푸르지오 영천동 2,711원 2,920원 8월 31만원 832 지역난방
동탄 더샵 레이크에듀타운 산척동 2,677원 2,939원 8월 32만원 1,538 지역난방
동탄호수하우스디 장지동 2,672원 2,920원 8월 34만원 516 지역난방
동탄호수자이파밀리에 장지동 2,640원 2,843원 8월 26만원 1,067 지역난방
동탄동원로얄듀크2차 목동 2,631원 2,832원 8월 31만원 761 지역난방
솔빛마을쌍용예가 반송동 2,602원 2,887원 8월 32만원 938 지역난방
동탄역반도유보라아이비파크2.0 영천동 2,561원 2,883원 8월 32만원 999 지역난방
동탄역자이 영천동 2,530원 2,782원 7월 36만원 979 지역난방
동탄역 신미주 여울동 2,452원 2,706원 8월 29만원 538 개별난방
레이크반도유보라아이비파크9.0 장지동 2,413원 2,648원 8월 34만원 689 지역난방
동탄린스트라우스더레이크 송동 2,387원 2,639원 8월 37만원 956 지역난방
금강펜테리움6차센트럴파크 신동 1,906원 1,906원 8월 32만원 1,103 지역난방
한화 포레나 동탄호수 장지동 1,877원 2,029원 8월 30만원 800 지역난방
동탄2디에트르포레 신동 1,795원 1,971원 8월 25만원 1,171 지역난방

화성시 동탄구 동별 관리비

화성시 동탄구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
능동 3,067원 약 34만원 4
목동 2,759원 약 31만원 4
반송동 3,073원 약 34만원 11
산척동 2,788원 약 31만원 3
송동 2,387원 약 27만원 1
신동 1,906원 약 21만원 3
여울동 2,863원 약 32만원 11
영천동 2,809원 약 31만원 11
장지동 2,672원 약 30만원 7
청계동 3,181원 약 36만원 12

화성시 동탄구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

화성시 동탄구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,242원 1,020원
인건비 공용관리비 436원 405원
수도료 개별사용료 268원 218원
경비비 공용관리비 253원 257원
청소비 공용관리비 229원 199원
장기수선충당금 장기수선충당금 200원 204원
급탕비 개별사용료 120원 0원
수선비 공용관리비 74원 34원
난방비 개별사용료 58원 0원
승강기 유지비 공용관리비 43원 30원
시설유지비 공용관리비 35원 24원
건물보험료 개별사용료 24원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 21원 15원
제사무비 공용관리비 11원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 11원
생활폐기물 수수료 개별사용료 8원 7원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 4원 3원

화성시 동탄구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

화성시 동탄구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 3,126원 약 35만원
2026.07 3,009원 약 34만원
2026.06 2,663원 약 30만원
2026.05 2,650원 약 30만원
2026.04 3,354원 약 38만원

자주 묻는 질문

화성시 동탄구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 화성시 동탄구 아파트 67곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,862원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 32만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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