경기 화성시 동탄구 청계동 512 · 2015년 준공
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 532건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 45건
13억 8,000만원
마지막 거래 2026.08.25 16억 5,000만원 · 2층
전세(신규) 27건
6억 4,000만원
전세가율 46.4%
2023년 7월 이후 최고가
18억 6,000만원
2026.06 · 16층
월세(신규) 22건
1억원 / 195만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 13억 8,000만원(45건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 20.1% 올랐습니다(그 전 12개월 11억 4,900만원).
- 2026년 6월의 최고가(18억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 25.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 4,000만원(27건)으로 전세가율 46.4%입니다. 1년 전(45.9%)보다 0.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 41.6% 줄었습니다(77건 → 45건).
- 청계동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 12억원(77건), 1~3층이 11억 6,000만원(14건)으로 고층이 3.4% 높습니다.
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 9,850만원 | +28.9% | 14억 9,000만원 2026.07 | 5억원 | 41.7% | 1억 2,500만원/170만원 | 42 · 45 |
| 69㎡ | 12억 3,500만원 | +29.5% | 13억 8,000만원 2026.05 | 5억 4,000만원 | 43.7% | 3억 5,000만원/90만원 | 12 · 5 |
| 73㎡ | 11억 9,850만원 | +19.9% | 15억 6,000만원 2026.10 | 5억 2,000만원 | 43.4% | 2억 7,000만원/150만원 | 20 · 14 |
| 84㎡ | 13억 8,000만원 | +20.1% | 18억 6,000만원 2026.06 | 6억 4,000만원 | 46.4% | 1억원/195만원 | 45 · 27 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 7,000만원 | 7억원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 14억 6,500만원 | 6억 5,000만원 | 15 · 9 |
| 2026년 1분기 | 13억 4,650만원 | 5억 5,000만원 | 14 · 8 |
| 2025년 4분기 | 12억 3,500만원 | 5억 5,000만원 | 35 · 7 |
| 2025년 3분기 | 11억 6,000만원 | 5억 2,500만원 | 15 · 8 |
| 2025년 2분기 | 11억 2,000만원 | 5억 5,000만원 | 20 · 8 |
| 2025년 1분기 | 11억원 | 5억 2,000만원 | 13 · 20 |
| 2024년 4분기 | 10억 8,700만원 | 5억 5,000만원 | 9 · 10 |
| 2024년 3분기 | 11억 1,250만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 2분기 | 11억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억 9,090만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 11억 4,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 11억 7,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 73㎡ | 7 | 15억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 2 | 16억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 8 | 14억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 7 | 16억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 73㎡ | 9 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 16 | 18억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 4 | 17억 9,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 20 | 16억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 5 | 12억 7,500만원 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 25 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 11 | 18억원 |
| 2026.05.29 | 69㎡ | 8 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 69㎡ | 16 | 13억원 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 5 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 12 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 26 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 3 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 73㎡ | 8 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 20 | 15억 9,800만원 |
| 2026.05.13 | 69㎡ | 6 | 13억원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 17 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 17 | 12억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 84㎡ | 15 | 16억원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 10 | 14억원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 16 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 20 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 26 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 10 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 12 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 8 | 12억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 69㎡ | 11 | 1억원 | 147만원 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 15 | 3억 5,240만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 84㎡ | 17 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 73㎡ | 17 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.09.16 | 73㎡ | 6 | 3억 9,420만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 33 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 73㎡ | 9 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 7,485만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 5 | 4억원 | 75만원 |
| 2026.09.06 갱신 | 84㎡ | 14 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 73㎡ | 29 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 69㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.21 | 69㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 75만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 26 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 18 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 6 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 15 | 5억원 | 80만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 20 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 69㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 126만원 |
| 2026.08.07 | 73㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 9 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 3 | 3억 6,700만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 13억 8,000만원(45건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 27건의 보증금 중앙값은 6억 4,000만원입니다(전세가율 46.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 18억 6,000만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.