경기 화성시 동탄구 영천동 651-1397 · 2003년 준공
동탄퍼스트파크 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄퍼스트파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 140건 기준입니다.
전용 72㎡ 매매 최근 12개월 53건
4억 3,000만원
마지막 거래 2026.10.13 5억 9,000만원 · 11층
전세(신규) 32건
3억 1,000만원
전세가율 72.1%
최근 5년 최고가
5억 9,500만원
2026.08 · 10층
월세(신규) 11건
4,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄퍼스트파크 전용 72㎡ 은(는) 53건 거래됐고, 가운데 값은 4억 3,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 600만원)보다 5.9% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(5억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 27.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,000만원(32건)으로 전세가율 72.1%입니다. 1년 전(73.3%)보다 1.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 31건에서 53건으로 71% 늘었습니다.
- 영천동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 16번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 2,100만원(32건), 1~3층이 4억 500만원(23건)으로 고층이 4% 높습니다.
동탄퍼스트파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 3,000만원 | +5.9% | 5억 9,500만원 2026.08 | 3억 1,000만원 | 72.1% | 4,000만원/110만원 | 53 · 32 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 72㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 3,500만원 | 3억 7,000만원 | 6 · 3 |
| 2026년 2분기 | 4억 4,500만원 | 3억 5,500만원 | 23 · 6 |
| 2026년 1분기 | 4억 1,650만원 | 3억 1,000만원 | 14 · 13 |
| 2025년 4분기 | 4억 1,850만원 | 3억원 | 12 · 9 |
| 2025년 3분기 | 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 2분기 | 4억 300만원 | 2억 9,000만원 | 16 · 9 |
| 2025년 1분기 | 4억원 | 3억원 | 6 · 6 |
| 2024년 4분기 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원 | 5 · 11 |
| 2024년 3분기 | 4억 2,000만원 | 3억원 | 5 · 3 |
| 2024년 2분기 | 4억 4,650만원 | 2억 1,500만원 | 2 · 8 |
| 2024년 1분기 | 4억 1,050만원 | 2억 9,000만원 | 6 · 9 |
| 2023년 4분기 | 4억 1,850만원 | 2억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2023년 3분기 | 4억 1,550만원 | 2억 5,000만원 | 10 · 12 |
| 2023년 2분기 | 3억 7,000만원 | 2억 3,000만원 | 7 · 17 |
| 2023년 1분기 | 3억 9,000만원 | 1억 8,250만원 | 2 · 14 |
| 2022년 4분기 | 4억원 | 2억 250만원 | 3 · 8 |
| 2022년 3분기 | 3억 9,400만원 | 1억 6,950만원 | 2 · 2 |
| 2022년 2분기 | 5억원 | 3억원 | 4 · 3 |
| 2022년 1분기 | 4억 6,000만원 | 3억원 | 1 · 7 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 72㎡ | 11 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.17 | 72㎡ | 8 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 72㎡ | 2 | 5억 5,500만원 |
| 2026.08.20 | 72㎡ | 1 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 72㎡ | 11 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.05 | 72㎡ | 10 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.01 | 72㎡ | 1 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 72㎡ | 4 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 72㎡ | 11 | 5억원 |
| 2026.06.27 | 72㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 72㎡ | 6 | 4억 9,800만원 |
| 2026.06.22 | 72㎡ | 1 | 4억 5,500만원 |
| 2026.06.21 | 72㎡ | 13 | 5억원 |
| 2026.06.06 | 72㎡ | 2 | 4억 9,300만원 |
| 2026.05.31 | 72㎡ | 13 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.28 | 72㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 72㎡ | 3 | 4억 4,800만원 |
| 2026.05.16 | 72㎡ | 12 | 4억 5,500만원 |
| 2026.05.16 | 72㎡ | 5 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 72㎡ | 6 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 72㎡ | 1 | 3억 8,200만원 |
| 2026.04.30 | 72㎡ | 12 | 4억 2,200만원 |
| 2026.04.30 | 72㎡ | 7 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 72㎡ | 13 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04.25 | 72㎡ | 4 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 72㎡ | 5 | 4억 1,900만원 |
| 2026.04.17 | 72㎡ | 11 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 72㎡ | 3 | 4억 4,500만원 |
| 2026.04.08 | 72㎡ | 1 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.06 | 72㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 72㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 70만원 |
| 2026.10.05 | 72㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 72㎡ | 9 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 72㎡ | 4 | 2억 9,100만원 | 전세 |
| 2026.09.13 갱신 | 72㎡ | 11 | 500만원 | 85만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 72㎡ | 5 | 5,000만원 | 113만원 |
| 2026.08.14 | 72㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 72㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 갱신 | 72㎡ | 4 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.06.16 | 72㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 72㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 72㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 72㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 72㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 5만원 |
| 2026.05.30 | 72㎡ | 9 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.05.21 갱신 | 72㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 72㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.09 갱신 | 72㎡ | 5 | 5,500만원 | 67만원 |
| 2026.05.05 | 72㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 72㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 갱신 | 72㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.04.09 갱신 | 72㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.07 | 72㎡ | 9 | 4,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.20 | 72㎡ | 14 | 2억 443만원 | 전세 |
| 2026.03.15 | 72㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 | 72㎡ | 12 | 1,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.28 갱신 | 72㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.25 | 72㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.25 | 72㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 72㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄퍼스트파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 72㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,000만원(53건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄퍼스트파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 32건의 보증금 중앙값은 3억 1,000만원입니다(전세가율 72.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄퍼스트파크 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 72㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 5억 9,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.