경기 화성시 동탄구 여울동 988 · 2017년 준공
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 102건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 18건
9억 5,000만원
마지막 거래 2026.06.03 11억 7,000만원 · 10층
전세(신규) 5건
4억 1,700만원
전세가율 43.9%
2023년 7월 이후 최고가
11억 7,000만원
2026.06 · 10층
월세(신규) 7건
5,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 18건 기준 중앙값 9억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 4,000만원)보다 13.1% 올랐습니다.
- 2026년 6월의 최고가(11억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 18.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 1,700만원(5건)으로 전세가율 43.9%입니다. 1년 전(33.4%)보다 10.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 9건에서 18건으로 100% 늘었습니다.
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 2,000만원(22건), 1~3층이 8억 5,000만원(3건)으로 고층이 8.2% 높습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,000만원 | +13.1% | 11억 7,000만원 2026.06 | 4억 1,700만원 | 43.9% | 5,000만원/140만원 | 18 · 5 |
| 74㎡ | 9억 9,400만원 | +9.5% | 13억원 2026.08 | 5억 2,000만원 | 52.3% | — | 14 · 4 |
| 84㎡ | 10억 5,250만원 | +5.3% | 11억 5,000만원 2026.04 | — | — | 3,000만원/250만원 | 14 · 2 |
| 96㎡ | 11억 7,000만원 | — | 14억 5,000만원 2026.06 | 5억 5,000만원 | 47% | — | 15 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 10억 2,000만원 | 3억 4,415만원 | 5 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9억 5,000만원 | 4억 1,700만원 | 9 · 1 |
| 2025년 4분기 | 8억 6,000만원 | 2억 8,350만원 | 7 · 1 |
| 2025년 3분기 | 8억 2,875만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 2억 7,685만원 | 0 · 2 |
| 2025년 1분기 | 8억 4,000만원 | 4억 3,000만원 | 4 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8억 1,800만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 2분기 | 7억 9,650만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 4,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 6,800만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 74㎡ | 3 | 13억원 |
| 2026.07.02 | 96㎡ | 10 | 14억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 96㎡ | 12 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 96㎡ | 21 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 10 | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 96㎡ | 23 | 13억 7,000만원 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 23 | 9억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 26 | 11억원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 3 | 10억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 74㎡ | 5 | 10억 8,700만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 14 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 26 | 9억 9,400만원 |
| 2026.04.16 | 74㎡ | 4 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 24 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 2 | 10억원 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 21 | 10억 900만원 |
| 2026.03.30 | 96㎡ | 22 | 12억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 74㎡ | 5 | 9억 5,800만원 |
| 2026.03.28 | 96㎡ | 22 | 11억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 74㎡ | 15 | 10억 2,500만원 |
| 2026.03.17 | 59㎡ | 12 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.15 | 96㎡ | 5 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 96㎡ | 25 | 12억 5,200만원 |
| 2026.03.14 | 96㎡ | 23 | 12억 500만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 16 | 9억 6,700만원 |
| 2026.03.07 | 74㎡ | 17 | 9억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 74㎡ | 25 | 9억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 59㎡ | 20 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 12 | 11억원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 16 | 10억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 27 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 16 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 29 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 6 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 96㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 20 | 2,000만원 | 113만원 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 24 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 59㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 25 | 2,000만원 | 76만원 |
| 2026.07.26 | 74㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 74㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.04 갱신 | 96㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 96㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 84㎡ | 6 | 2,000만원 | 108만원 |
| 2026.06.27 | 96㎡ | 25 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 25 | 2,000만원 | 76만원 |
| 2026.06.17 갱신 | 96㎡ | 7 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 9 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 9 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.15 | 96㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 6 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 59㎡ | 16 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 15 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 74㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 96㎡ | 19 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.06.06 갱신 | 84㎡ | 26 | 4억 3,050만원 | 전세 |
| 2026.06.04 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 1,475만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 9억 5,000만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 4억 1,700만원입니다(전세가율 43.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 11억 7,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.