경기 화성시 동탄구 여울동 1001 · 2018년 준공
동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역더샵센트럴시티2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 117건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 34건
7억 7,750만원
마지막 거래 2026.09.20 9억 8,000만원 · 12층
전세(신규) 8건
4억 5,000만원
전세가율 57.9%
2023년 7월 이후 최고가
10억원
2026.07 · 19층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 165만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄역더샵센트럴시티2차 전용 84㎡ 은(는) 34건 거래됐고, 가운데 값은 7억 7,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.6% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 6,500만원).
- 2026년 7월의 최고가(10억원) 대비 현재 중앙값은 22.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(8건)으로 전세가율 57.9%입니다.
- 거래가 1년 전보다 100% 늘었습니다(17건 → 34건).
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 8,000만원(31건), 1~3층이 7억 3,000만원(4건)으로 고층이 6.8% 높습니다.
동탄역더샵센트럴시티2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 1,750만원 | +4% | 9억 4,300만원 2026.09 | 4억 4,000만원 | 61.3% | 6,000만원/140만원 | 36 · 5 |
| 84㎡ | 7억 7,750만원 | +1.6% | 10억원 2026.07 | 4억 5,000만원 | 57.9% | 5,000만원/165만원 | 34 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 9,000만원 | 5억 3,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 8억 4,200만원 | 4억 5,000만원 | 10 · 4 |
| 2026년 1분기 | 7억 7,500만원 | 4억 5,000만원 | 13 · 3 |
| 2025년 4분기 | 7억 5,750만원 | — | 12 · 0 |
| 2025년 3분기 | 7억 3,900만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 7억 6,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 1분기 | 7억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 4분기 | 7억 6,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 3분기 | 7억 7,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 2분기 | 7억 4,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 4,700만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84㎡ | 12 | 9억 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 74㎡ | 12 | 9억 4,300만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 6 | 9억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 74㎡ | 16 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 74㎡ | 11 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 19 | 10억원 |
| 2026.06.08 | 74㎡ | 15 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 74㎡ | 7 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 5 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 21 | 8억 7,500만원 |
| 2026.06.06 | 74㎡ | 2 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 74㎡ | 3 | 7억 5,800만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 19 | 9억 2,500만원 |
| 2026.05.28 | 74㎡ | 6 | 8억원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 5 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 23 | 8억 6,700만원 |
| 2026.05.08 | 74㎡ | 21 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 74㎡ | 4 | 7억 3,500만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 11 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 14 | 8억 500만원 |
| 2026.04.19 | 84㎡ | 12 | 8억 1,700만원 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 5 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 13 | 7억 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 14 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 10 | 7억 3,200만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 11 | 7억 2,500만원 |
| 2026.04.01 | 74㎡ | 14 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 20 | 7억 7,400만원 |
| 2026.03.21 | 74㎡ | 5 | 7억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.10.04 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억원 | 65만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 24 | 4억 1,475만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 74㎡ | 15 | 5,000만원 | 138만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 74㎡ | 20 | 3억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 18 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 25 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.04 갱신 | 84㎡ | 11 | 1억원 | 117만원 |
| 2026.08.04 | 74㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 74㎡ | 12 | 2억원 | 62만원 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 2 | 2억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 23 | 6,000만원 | 180만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 4 | 7,000만원 | 165만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 74㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 90만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 13 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.05.27 갱신 | 74㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 74㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 74㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 500만원 | 전세 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 8 | 3,000만원 | 158만원 |
| 2026.05.07 | 74㎡ | 23 | 6,000만원 | 180만원 |
| 2026.05.07 | 74㎡ | 23 | 6,000만원 | 180만원 |
자주 묻는 질문
동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 7,750만원(34건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역더샵센트럴시티2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 57.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역더샵센트럴시티2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 10억원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.