경기 화성시 동탄구 산척동 733 · 2018년 준공
더레이크시티부영6단지 실거래가
국토교통부에 신고된 더레이크시티부영6단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 318건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 61건
5억 2,500만원
마지막 거래 2026.09.07 6억 8,000만원 · 8층
전세(신규) 21건
3억 3,600만원
전세가율 64%
최근 5년 최고가
6억 9,500만원
2026.08 · 19층
월세(신규) 15건
4,000만원 / 130만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 더레이크시티부영6단지 전용 59㎡ 은(는) 61건 거래됐고, 가운데 값은 5억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.1% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 9,500만원).
- 2026년 8월의 최고가(6억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 24.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,600만원(21건)으로 전세가율 64%입니다. 1년 전(60.6%)보다 3.4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 56.4% 늘었습니다(39건 → 61건).
- 산척동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 2,000만원(58건), 1~3층이 4억 8,000만원(17건)으로 고층이 8.3% 높습니다.
더레이크시티부영6단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 2,500만원 | +6.1% | 6억 9,500만원 2026.08 | 3억 3,600만원 | 64% | 4,000만원/130만원 | 61 · 21 |
| 60㎡ | 5억 2,550만원 | +7.3% | 6억 9,000만원 2026.08 | 3억 3,000만원 | 62.8% | 4,000만원/130만원 | 26 · 13 |
| 84㎡ | 6억 6,500만원 | +6.3% | 8억원 2026.08 | 3억 9,425만원 | 59.3% | 2억 3,000만원/70만원 | 25 · 18 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 8,000만원 | 3억 6,500만원 | 5 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 2,600만원 | 3억 6,000만원 | 28 · 7 |
| 2026년 1분기 | 5억 2,500만원 | 3억 3,600만원 | 17 · 9 |
| 2025년 4분기 | 5억 750만원 | 3억 2,000만원 | 16 · 7 |
| 2025년 3분기 | 4억 9,700만원 | 3억원 | 13 · 5 |
| 2025년 2분기 | 4억 9,500만원 | 3억원 | 13 · 10 |
| 2025년 1분기 | 4억 9,000만원 | 3억원 | 7 · 21 |
| 2024년 4분기 | 5억원 | 3억원 | 3 · 14 |
| 2024년 3분기 | 5억원 | 3억 500만원 | 15 · 6 |
| 2024년 2분기 | 4억 9,050만원 | 3억 1,000만원 | 8 · 7 |
| 2024년 1분기 | 4억 8,350만원 | 2억 7,450만원 | 6 · 10 |
| 2023년 4분기 | 5억 2,150만원 | 3억 2,000만원 | 2 · 11 |
| 2023년 3분기 | 5억 1,150만원 | 2억 6,900만원 | 6 · 19 |
| 2023년 2분기 | 4억 8,900만원 | 2억 6,250만원 | 7 · 16 |
| 2023년 1분기 | 4억 3,150만원 | 2억원 | 10 · 26 |
| 2022년 4분기 | 4억 800만원 | 2억 4,000만원 | 9 · 30 |
| 2022년 3분기 | 4억 6,700만원 | 2억 7,500만원 | 1 · 3 |
| 2022년 2분기 | 5억 6,950만원 | 3억원 | 2 · 9 |
| 2022년 1분기 | 5억 6,000만원 | 3억 2,250만원 | 3 · 8 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59㎡ | 8 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 7 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 22 | 8억원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 19 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 23 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 13 | 6억 1,500만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 21 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 15 | 7억 7,800만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 9 | 5억 7,500만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 20 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 1 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 19 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 20 | 8억원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 5 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 8 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 7 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 4 | 5억 9,990만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 15 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 10 | 5억 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 59㎡ | 15 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 59㎡ | 1 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 10 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 17 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 6 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 12 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 15 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 23 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 9 | 5억 2,700만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 17 | 5억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 17 | 5억원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 23 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 10 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.09.20 갱신 | 59㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 59㎡ | 10 | 3,000만원 | 137만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 34만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 59㎡ | 8 | 2,000만원 | 135만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 21 | 2,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.20 갱신 | 84㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 10 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 10 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 60㎡ | 6 | 5,000만원 | 113만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 70만원 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 59㎡ | 5 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 17 | 2,000만원 | 77만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 60㎡ | 10 | 2,500만원 | 136만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 60㎡ | 10 | 1억 9,950만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 12 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 84㎡ | 13 | 2억 2,050만원 | 13만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 15 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 59㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 5 | 4,000만원 | 135만원 |
| 2026.06.22 갱신 | 59㎡ | 15 | 2,000만원 | 137만원 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 14 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더레이크시티부영6단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 5억 2,500만원(61건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더레이크시티부영6단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 3억 3,600만원입니다(전세가율 64%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더레이크시티부영6단지 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 6억 9,500만원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.