경기 화성시 동탄구 여울동 972 · 2017년 준공
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 108건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 20건
10억 5,500만원
마지막 거래 2026.06.24 13억 9,500만원 · 4층
전세(신규) 4건
4억 6,500만원
전세가율 44.1%
2023년 7월 이후 최고가
13억 9,500만원
2026.06 · 4층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 전용 59㎡ 은(는) 20건 거래됐고, 가운데 값은 10억 5,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 20.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 7,400만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 13억 9,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 24.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 6,500만원(4건)으로 전세가율 44.1%입니다. 1년 전(43.5%)보다 0.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 53.8% 늘었습니다(13건 → 20건).
- 여울동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 5,500만원 | +20.7% | 13억 9,500만원 2026.06 | 4억 6,500만원 | 44.1% | — | 20 · 4 |
| 74㎡ | 10억 6,000만원 | +14% | 12억 4,000만원 2026.05 | 5억 3,000만원 | 50% | — | 15 · 3 |
| 84㎡ | 11억 6,500만원 | +14.5% | 14억 8,000만원 2026.06 | 5억 5,500만원 | 47.6% | — | 14 · 6 |
| 96㎡ | 14억원 | — | 14억원 2026.06 | 6억 8,000만원 | 48.6% | — | 3 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 11억 4,250만원 | 3억 4,550만원 | 10 · 2 |
| 2026년 1분기 | 10억 3,550만원 | 4억 7,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 4분기 | 9억 3,800만원 | — | 9 · 0 |
| 2025년 3분기 | 8억 7,400만원 | 4억원 | 5 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8억 6,650만원 | 4억 500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 8,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 8억 6,000만원 | 3억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8억 1,400만원 | 4억원 | 8 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 300만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 1,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 59㎡ | 4 | 13억 9,500만원 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 17 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 96㎡ | 21 | 14억원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 27 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 15 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59㎡ | 3 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 96㎡ | 26 | 13억 7,800만원 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 16 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 96㎡ | 8 | 14억원 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 21 | 11억 7,000만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 9 | 13억원 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 11 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 29 | 11억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 21 | 13억 2,500만원 |
| 2026.05.09 | 74㎡ | 21 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 19 | 11억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 21 | 12억 6,900만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 20 | 10억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 74㎡ | 2 | 10억 8,200만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 16 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 7 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 26 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 24 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 18 | 11억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 74㎡ | 28 | 10억 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 74㎡ | 19 | 10억 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 74㎡ | 2 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 74㎡ | 13 | 10억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 6 | 11억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 59㎡ | 5 | 10억 3,200만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 12 | 4,200만원 | 117만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 20 | 5,000만원 | 163만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 96㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 74㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.01 | 96㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 96㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 96㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 27 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 27 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 27 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.06.07 갱신 | 59㎡ | 4 | 2억 500만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 96㎡ | 5 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.05.19 갱신 | 96㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.04.27 갱신 | 84㎡ | 27 | 5,000만원 | 158만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 74㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 14 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.03.25 | 59㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.16 갱신 | 84㎡ | 19 | 2억 9,085만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 23 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 84㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 74㎡ | 24 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.07 갱신 | 59㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2025.11.23 | 84㎡ | 17 | 4억 5,800만원 | 전세 |
| 2025.11.21 | 96㎡ | 12 | 5억 400만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 10억 5,500만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 4억 6,500만원입니다(전세가율 44.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 13억 9,500만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.