경기 화성시 동탄구 영천동 892 · 2018년 준공
동탄역자이 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄역자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 188건 기준입니다.
전용 99㎡ 매매 최근 12개월 52건
8억 300만원
마지막 거래 2026.10.12 9억 6,000만원 · 5층
전세(신규) 18건
5억 250만원
전세가율 62.6%
2023년 7월 이후 최고가
9억 7,500만원
2026.09 · 5층
월세(신규) 4건
2억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄역자이 전용 99㎡ 은(는) 52건 거래됐고, 가운데 값은 8억 300만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.9% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 8,800만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 9억 7,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 250만원(18건)으로 전세가율 62.6%입니다. 1년 전(57.1%)보다 5.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 92.6% 늘었습니다(27건 → 52건).
- 영천동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억원(35건), 1~3층이 7억 9,000만원(10건)으로 고층이 1.3% 높습니다.
동탄역자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 7억 4,150만원 | +4.4% | 9억 1,500만원 2026.06 | 5억원 | 67.4% | — | 10 · 3 |
| 99㎡ | 8억 300만원 | +1.9% | 9억 7,500만원 2026.09 | 5억 250만원 | 62.6% | 2억원/160만원 | 52 · 18 |
| 103㎡ | 9억 4,750만원 | +10.2% | 10억 2,800만원 2026.07 | 5억 5,000만원 | 58% | 2억 5,000만원/129만원 | 12 · 9 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 99㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 3,000만원 | 5억 9,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 8억 1,700만원 | 5억원 | 23 · 6 |
| 2026년 1분기 | 8억 150만원 | 5억 1,000만원 | 14 · 5 |
| 2025년 4분기 | 7억 9,650만원 | 4억 7,000만원 | 14 · 9 |
| 2025년 3분기 | 7억 6,025만원 | 5억원 | 8 · 9 |
| 2025년 2분기 | 7억 9,000만원 | 4억 3,000만원 | 9 · 7 |
| 2025년 1분기 | 7억 5,300만원 | 4억 3,000만원 | 5 · 8 |
| 2024년 4분기 | 8억원 | 4억 6,000만원 | 3 · 12 |
| 2024년 3분기 | 7억 9,700만원 | 4억 5,500만원 | 9 · 2 |
| 2024년 2분기 | 7억 8,250만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 6,600만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 99㎡ | 5 | 9억 6,000만원 |
| 2026.09.17 | 99㎡ | 5 | 9억 7,500만원 |
| 2026.07.30 | 99㎡ | 2 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 103㎡ | 10 | 10억원 |
| 2026.07.30 | 103㎡ | 1 | 10억 2,800만원 |
| 2026.07.04 | 103㎡ | 13 | 10억원 |
| 2026.07.03 | 99㎡ | 1 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 93㎡ | 10 | 9억 1,500만원 |
| 2026.06.30 | 103㎡ | 3 | 9억 4,500만원 |
| 2026.06.29 | 99㎡ | 7 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 99㎡ | 13 | 9억원 |
| 2026.06.20 | 93㎡ | 4 | 8억 7,700만원 |
| 2026.06.20 | 103㎡ | 11 | 9억 9,800만원 |
| 2026.06.19 | 99㎡ | 5 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 99㎡ | 13 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.15 | 99㎡ | 11 | 8억 4,700만원 |
| 2026.06.15 | 99㎡ | 10 | 8억 300만원 |
| 2026.06.15 | 99㎡ | 13 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.14 | 93㎡ | 14 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.14 | 99㎡ | 11 | 8억 3,500만원 |
| 2026.06.13 | 99㎡ | 13 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 99㎡ | 14 | 8억 1,700만원 |
| 2026.06.10 | 99㎡ | 12 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.10 | 99㎡ | 4 | 8억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 93㎡ | 8 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 11 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 9 | 7억 8,500만원 |
| 2026.06.03 | 99㎡ | 5 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 103㎡ | 8 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 99㎡ | 7 | 8억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 99㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.20 갱신 | 103㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 99㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 103㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 99㎡ | 14 | 2억원 | 170만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 93㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 99㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 99㎡ | 12 | 4억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 99㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 103㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 103㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 99㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 99㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 99㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 99㎡ | 13 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 99㎡ | 7 | 8,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.02 | 103㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 103㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 99㎡ | 3 | 3억원 | 110만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 99㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 93㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 99㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 99㎡ | 3 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.10 | 99㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.07 | 99㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 99㎡의 매매가 중앙값은 8억 300만원(52건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄역자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 18건의 보증금 중앙값은 5억 250만원입니다(전세가율 62.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄역자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 99㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 9억 7,500만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.