서울 · 실거래 12,586건
중랑구 원룸·투룸 월세 시세
서울 중랑구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 4,912건
보증금 1,000만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 55만원
투룸 월세 3,093건
월 50만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 1,634건
1억 8,000만원
가운데 절반 1억 2,000만원 ~ 2억 2,000만원
투룸 전세 1,333건
2억 700만원
투룸 면적 중앙 42㎡
중랑구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 4,912 | 1,000만원 | 40만원 | 30만원~55만원 | 1,634 | 1억 8,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 3,093 | 3,000만원 | 50만원 | 30만원~65만원 | 1,333 | 2억 700만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 962 | 5,000만원 | 60만원 | 35만원~85만원 | 652 | 2억 5,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 중랑구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 32만원 (499) | 37만원 (172) | 33만원 (14) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (968) | 40만원 (298) | 40만원 (25) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (1,162) | 58만원 (613) | 60만원 (64) |
| 2천만~5천만원 | 55만원 (775) | 65만원 (693) | 80만원 (237) |
| 5천만원 이상 | 20만원 (1,508) | 35만원 (1,317) | 50만원 (622) |
중랑구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 33만원 (1,531) | 40만원 (889) | 2억 700만원 (901) | 2억 5,000만원 (680) |
| 단독·다가구 | 40만원 (2,768) | 50만원 (1,948) | 9,000만원 (443) | 1억 4,000만원 (495) |
| 오피스텔 | 46만원 (613) | 65만원 (256) | 1억 8,500만원 (290) | 2억 8,000만원 (158) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 28만원 | 26 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 364 | 1억 7,845만원 |
| 2026.09 | 40만원 | 326 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08 | 41만원 | 387 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 470 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 463 | 1억 9,147만원 |
| 2026.05 | 41만원 | 395 | 1억 9,075만원 |
| 2026.04 | 38만원 | 448 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 529 | 1억 6,369만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 486 | 1억 7,850만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 536 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 482 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 398 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 351 | 1억 8,330만원 |
| 2025.09 | 42만원 | 400 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08 | 43만원 | 385 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07 | 40만원 | 403 | 1억 7,900만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 412 | 1억 8,800만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 394 | 1억 8,288만원 |
| 2025.04 | 38만원 | 398 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 404 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02 | 40만원 | 485 | 1억 7,380만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 404 | 1억 5,450만원 |
| 2024.12 | 42만원 | 393 | 1억 5,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 면목동 | 오피스텔 | 18.04㎡ | 13 | 1억 6,500만원 | 7만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 면목동 | 다가구 | 31㎡ | — | 1억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 상봉동 | 다가구 | 16.87㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 면목동 | 다가구 | 16.5㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 상봉동 | 다가구 | 26.4㎡ | — | 5,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 면목동 | 다세대 | 20.08㎡ | 3 | 1억 3,330만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 면목동 | 다세대 | 33.03㎡ | 6 | 1억 8,480만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 상봉동 | 다세대 | 19.27㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 2만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 중화동 | 다세대 | 49.52㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 오피스텔 | 18.04㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 상봉동 | 오피스텔 | 20.42㎡ | 3 | 1억 4,330만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 단독 | 25㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 묵동 | 다가구 | 32㎡ | — | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 다가구 | 32.2㎡ | — | 1억 500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 상봉동 | 다세대 | 29.15㎡ | 3 | 2억 5,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 망우동 | 다세대 | 29.96㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 다세대 | 45.28㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 다세대 | 24.72㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 면목동 | 다세대 | 45.28㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 망우동 | 오피스텔 | 22.09㎡ | 10 | 2억 990만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
중랑구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 중랑구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 4912건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~55만원 사이에서 계약됐습니다.
중랑구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 1162건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
중랑구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 3093건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
중랑구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 1634건의 보증금 중앙값은 1억 8,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
중랑구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 40만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).