전월세 시세

인천 · 2025년 11월~2026년 10월

남동구 아파트 실거래가

인천 남동구 아파트 305곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,761건
1,567만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,743건
4억 2,000만원
전세(신규) 2억 8,000만원
1년 전보다
+2.6%
3.3㎡당 1,527만원 → 1,567만원
전세가율 단지·평형끼리
72.5%
전세 신규 2,188건

남동구 원룸·투룸 월세 → 남동구 빌라 전세가율 →

남동구 동별 아파트 시세

남동구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
간석동 1,541만원 +17.7% 4억원 2억 6,000만원 67.6% 723
구월동 1,964만원 +1% 4억 9,000만원 3억 5,000만원 70.7% 833
남촌동 1,131만원 +0.6% 2억 8,750만원 — 83.7% 41
논현동 1,660만원 +3.3% 4억 2,400만원 3억 1,000만원 77.7% 843
도림동 1,286만원 -0.5% 3억 1,850만원 2억 6,000만원 82.1% 27
만수동 1,174만원 -3.3% 2억 9,500만원 2억 1,000만원 71.1% 956
서창동 1,726만원 +3% 4억 3,750만원 3억 2,000만원 76.6% 337
장수동 — — — — — 1

남동구 거래 많은 아파트

남동구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
구월힐스테이트1단지 2007 남동구 구월동 83㎡ 4억 9,500만원 +1% 3억 5,000만원 70.7% 206
롯데캐슬골드 2007 남동구 구월동 83㎡ 4억 9,600만원 +1.2% 3억 5,000만원 70.6% 124
포레시안 2011 남동구 만수동 84㎡ 4억 1,000만원 -2.4% 3억 500만원 74.4% 111
간석래미안자이 2008 남동구 간석동 84㎡ 5억 5,500만원 -0.2% 3억 5,000만원 63.1% 98
에코메트로11 2009 남동구 논현동 84㎡ 5억 200만원 -1.6% 3억 5,000만원 69.7% 73
벽산 2000 남동구 만수동 84㎡ 3억 500만원 0% 2억 3,500만원 77% 73
어울림마을 2005 남동구 간석동 84㎡ 4억 4,700만원 +3.5% 3억 2,000만원 71.6% 67
주공8단지 1989 남동구 만수동 38㎡ 1억 1,900만원 0% 9,900만원 83.2% 67
만수뉴서울아파트 1992 남동구 만수동 34㎡ 1억 700만원 0% 9,500만원 88.8% 67
논현푸르지오 더퍼스트 2019 남동구 논현동 61㎡ 4억원 0% 3억 2,000만원 80% 61
풍림 2000 남동구 논현동 85㎡ 2억 8,500만원 -4.5% 2억 3,000만원 80.7% 54
한화포레나인천구월 2023 남동구 구월동 59㎡ 5억 1,650만원 +4.3% 3억 4,000만원 65.8% 53
서창센트럴푸르지오 2018 남동구 서창동 74㎡ 4억 6,900만원 -0.2% 3억 5,000만원 74.6% 51
주공2단지 1998 남동구 논현동 83㎡ 2억 8,900만원 +3.6% 2억 2,000만원 76.1% 49
담방마을 1994 남동구 만수동 49㎡ 1억 6,300만원 +1.9% 1억 3,000만원 79.8% 49

남동구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

남동구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
인천시청역힐스테이트 2024 남동구 간석동 59㎡ 5억 4,700만원 +9.4% 3억 3,000만원 60.3% 34
한화포레나인천구월 2023 남동구 구월동 59㎡ 5억 1,650만원 +4.3% 3억 4,000만원 65.8% 53
신영구월지웰시티푸르지오 2020 남동구 구월동 84㎡ 6억 1,600만원 +1.1% 4억 3,000만원 69.8% 22
논현센트럴뷰 2014 남동구 논현동 59㎡ 4억 2,000만원 0% 3억 2,000만원 76.2% 48
에코메트로5 2010 남동구 논현동 84㎡ 5억 6,900만원 +0.8% 3억 9,500만원 69.4% 37
구월아시아드선수촌2단지 2015 남동구 구월동 59㎡ 3억 9,750만원 +0.6% 3억원 75.5% 41
구월아시아드선수촌센트럴자이 2015 남동구 구월동 101㎡ 6억 8,000만원 +1.5% 4억 7,000만원 69.1% 26
구월유승한내들퍼스티지 2016 남동구 구월동 84㎡ 5억 6,300만원 -1.6% 4억원 71% 40
간석래미안자이 2008 남동구 간석동 84㎡ 5억 5,500만원 -0.2% 3억 5,000만원 63.1% 98
논현푸르지오 더퍼스트 2019 남동구 논현동 61㎡ 4억원 0% 3억 2,000만원 80% 61

남동구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

남동구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 1,500만원 1,332만원 1,519 1억 4,000만원 975
60~85㎡ 4억 2,000만원 1,712만원 1,743 2억 8,000만원 960
85㎡ 초과 5억 5,000만원 1,580만원 499 4억원 253

남동구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

남동구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 89
2026.09 신고 중 292
2026.08 291
2026.07 310
2026.06 357
2026.05 357
2026.04 392
2026.03 406
2026.02 279
2026.01 351
2025.12 325
2025.11 312
2025.10 318
2025.09 309
2025.08 255
2025.07 280
2025.06 433
2025.05 382
2025.04 413
2025.03 519
2025.02 350
2025.01 236
2024.12 231
2024.11 265

자주 묻는 질문

남동구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,761건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,567만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 2,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
남동구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 72.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.