인천 · 2025년 11월~2026년 10월
검단구 아파트 실거래가
인천 검단구 아파트 136곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,237건
1,977만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,238건
5억 2,000만원
전세(신규) 3억 3,500만원
1년 전보다
+30%
3.3㎡당 1,521만원 → 1,977만원
전세가율 단지·평형끼리
66.3%
전세 신규 2,576건
- 최근 12개월 검단구 아파트는 3,237건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,977만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 5억 2,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 30% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(2,632건)보다 23% 늘었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 66.3%입니다.
- 인천 전체(3.3㎡당 1,699만원)보다 16.3% 비쌉니다. 인천 10곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
검단구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금곡동 | 1,527만원 | +2% | 3억 9,700만원 | 3억원 | 77.1% | 62 |
| 당하동 | 2,026만원 | +11.5% | 5억 3,000만원 | 3억 4,000만원 | 67.6% | 1,056 |
| 대곡동 | 820만원 | -7.5% | 2억 1,100만원 | — | — | 7 |
| 마전동 | 1,117만원 | -14% | 2억 9,300만원 | 2억 5,000만원 | 77.8% | 452 |
| 백석동 | 2,681만원 | -3.2% | 6억 1,750만원 | 4억원 | 64.7% | 107 |
| 불로동 | 1,326만원 | +16.9% | 3억 7,200만원 | 2억 8,000만원 | 67.7% | 427 |
| 오류동 | 1,306만원 | +5.3% | 3억 1,500만원 | 2억 5,000만원 | 76.6% | 54 |
| 왕길동 | 1,203만원 | +4.6% | 3억 3,000만원 | 2억 5,000만원 | 79% | 165 |
| 원당동 | 2,764만원 | +1.5% | 6억 5,500만원 | 3억 7,000만원 | 59.5% | 907 |
검단구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 호반써밋1차 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 1,700만원 | +2.4% | 4억원 | 55.8% | 101 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 2,000만원 | +0.7% | 4억 3,000만원 | 59.7% | 98 |
| 검단 금호어울림 센트럴 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 6,000만원 | +2.2% | 4억원 | 52.6% | 96 |
| 우미린더시그니처 2022 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 9,000만원 | +2.6% | 4억 2,000만원 | 53.2% | 95 |
| 검단신도시디에트르더힐 2022 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 6억 2,000만원 | +0.8% | 3억 7,000만원 | 59.7% | 87 |
| 검단신도시예미지트리플에듀 2022 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 6억 700만원 | -2.1% | 3억 6,000만원 | 59.3% | 87 |
| 원당풍림아이원 2004 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 3억 2,400만원 | -1.8% | 2억 5,750만원 | 79.5% | 82 |
| 파라곤센트럴파크 2022 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 6억 6,750만원 | -0.4% | 3억 8,000만원 | 56.9% | 82 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 2022 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 5억 1,000만원 | -1.9% | 3억 3,750만원 | 66.2% | 77 |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 2021 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 6억 3,000만원 | -0.4% | 3억 5,700만원 | 56.7% | 77 |
| 월드 1998 | 검단구 불로동 | 59㎡ | 1억 9,800만원 | +1.5% | 1억 6,000만원 | 80.8% | 73 |
| 검단신도시디에트르더펠리체 2022 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 5억 9,990만원 | +0.8% | 3억 6,000만원 | 60% | 67 |
| 유승한내들 에듀파크 2021 | 검단구 당하동 | 84㎡ | 5억 9,500만원 | -1.2% | 3억 5,000만원 | 58.8% | 63 |
| 검단신도시모아엘가그랑데 2023 | 검단구 원당동 | 59㎡ | 5억 8,000만원 | +4.1% | 3억 4,000만원 | 58.6% | 63 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2023 | 검단구 백석동 | 84㎡ | 6억 6,000만원 | -1.5% | 4억 2,000만원 | 63.6% | 62 |
검단구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신검단센트럴 2025 | 검단구 불로동 | 84㎡ | 8억 6,000만원 | — | 4억 1,500만원 | 48.3% | 15 |
| 검단신도시모아엘가그랑데 2023 | 검단구 원당동 | 59㎡ | 5억 8,000만원 | +4.1% | 3억 4,000만원 | 58.6% | 63 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티 2024 | 검단구 불로동 | 84㎡ | 8억 2,000만원 | +60.8% | 4억원 | 48.8% | 12 |
| 우미린더헤리티지 2022 | 검단구 원당동 | 59㎡ | 5억 6,500만원 | +3.7% | 3억 4,000만원 | 60.2% | 51 |
| 우미린더시그니처 2022 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 9,000만원 | +2.6% | 4억 2,000만원 | 53.2% | 95 |
| e편한세상검단어반센트로 2024 | 검단구 당하동 | 59㎡ | 5억 4,650만원 | — | — | — | 4 |
| 검단 금호어울림 센트럴 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 6,000만원 | +2.2% | 4억원 | 52.6% | 96 |
| 검단신도시대방디에트르리버파크 2022 | 검단구 원당동 | 60㎡ | 5억 3,800만원 | +3.9% | 3억 3,000만원 | 61.3% | 47 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 2,000만원 | +0.7% | 4억 3,000만원 | 59.7% | 98 |
| 호반써밋1차 2021 | 검단구 원당동 | 84㎡ | 7억 1,700만원 | +2.4% | 4억원 | 55.8% | 101 |
검단구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 9,100만원 | 1,610만원 | 700 | 2억 3,500만원 | 447 |
| 60~85㎡ | 5억 2,000만원 | 2,056만원 | 2,238 | 3억 3,500만원 | 1,841 |
| 85㎡ 초과 | 5억 2,500만원 | 1,623만원 | 299 | 3억 8,000만원 | 288 |
검단구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 100 |
| 2026.09 신고 중 | 233 |
| 2026.08 | 238 |
| 2026.07 | 289 |
| 2026.06 | 276 |
| 2026.05 | 296 |
| 2026.04 | 351 |
| 2026.03 | 366 |
| 2026.02 | 272 |
| 2026.01 | 279 |
| 2025.12 | 232 |
| 2025.11 | 305 |
| 2025.10 | 251 |
| 2025.09 | 246 |
| 2025.08 | 165 |
| 2025.07 | 195 |
| 2025.06 | 313 |
| 2025.05 | 245 |
| 2025.04 | 209 |
| 2025.03 | 258 |
| 2025.02 | 183 |
| 2025.01 | 166 |
| 2024.12 | 199 |
| 2024.11 | 202 |
자주 묻는 질문
검단구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,237건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,977만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 2,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
검단구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 66.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.