전월세 시세

인천 · 2025년 11월~2026년 10월

제물포구 아파트 실거래가

인천 제물포구 아파트 72곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 757건
1,170만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 238건
2억 8,750만원
전세(신규) 2억 2,000만원
1년 전보다
+2.6%
3.3㎡당 1,141만원 → 1,170만원
전세가율 단지·평형끼리
82.3%
전세 신규 330건

제물포구 원룸·투룸 월세 → 제물포구 빌라 전세가율 →

제물포구 동별 아파트 시세

제물포구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
관동3가 509만원 — — — — 3
내동 873만원 — — — — 7
답동 830만원 +7.7% 2억 3,400만원 — — 6
도원동 737만원 +5.2% — — 81.5% 8
만석동 1,025만원 +1% 2억 9,500만원 — 89.3% 75
북성동1가 — — — — — 1
북성동2가 — — — — — 2
북성동3가 — — — — — 1
송림동 1,342만원 -1.9% 3억 2,850만원 2억 6,000만원 79.3% 240
송월동1가 — — — — — 1
송월동2가 — — — — — 2
송현동 1,210만원 +1.9% 2억 9,800만원 2억 2,500만원 84.9% 190
신생동 1,084만원 +10.8% 1억 6,900만원 — — 19
신흥동1가 1,101만원 -0.3% 2억 8,100만원 1억 9,000만원 — 34
신흥동2가 651만원 +16.6% — — — 6
신흥동3가 1,107만원 +5.7% 2억 6,500만원 2억 2,000만원 84.2% 65
인현동 688만원 -5.9% — — — 7
전동 — — — — — 2
항동7가 585만원 -3.3% 1억 3,500만원 1억 2,000만원 83.8% 58
화수동 1,117만원 +1.5% 2억 7,900만원 2억 2,000만원 78.1% 30

제물포구 거래 많은 아파트

제물포구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
송현주공솔빛마을(154) 2003 제물포구 송현동 59㎡ 2억 1,825만원 +1.5% 1억 9,000만원 87.1% 74
풍림아이원 2009 제물포구 송림동 59㎡ 2억 4,700만원 +0.2% 2억 250만원 82% 54
엘에이치브리즈힐 2021 제물포구 송림동 59㎡ 3억 900만원 +0.5% 2억 4,000만원 77.7% 52
신흥아이파크 2002 제물포구 신흥동3가 59㎡ 2억 1,000만원 +3.4% 1억 8,000만원 85.7% 52
송림휴먼시아1단지 2009 제물포구 송림동 59㎡ 2억 3,800만원 +1.3% 1억 9,750만원 83% 43
솔빛마을주공 2003 제물포구 송현동 46㎡ 1억 7,700만원 +1.1% 1억 5,750만원 89% 34
라이프비취2차 1981 제물포구 항동7가 54㎡ 8,100만원 -10.5% 7,000만원 86.4% 31
만석비치타운 주공아파트 2002 제물포구 만석동 59㎡ 1억 8,350만원 +0.3% 1억 6,000만원 87.2% 30
만석비치타운 주공아파트 2002 제물포구 만석동 59㎡ 1억 8,500만원 +1.4% 1억 6,400만원 88.6% 28
동부 1990 제물포구 송현동 76㎡ 2억 1,000만원 — — — 28
동산휴먼시아2단지 2010 제물포구 송림동 59㎡ 2억 5,250만원 -1.8% 2억원 79.2% 25
동산휴먼시아1단지 2010 제물포구 송림동 46㎡ 1억 9,250만원 -2.8% — — 18
삼성 2001 제물포구 신생동 59㎡ 2억 1,500만원 +4.1% — — 16
솔빛마을주공2차 2003 제물포구 송현동 49㎡ 1억 9,800만원 +2.9% — — 14
라이프비취1차 1980 제물포구 항동7가 72㎡ 1억 2,350만원 +9.3% 1억원 81% 14

제물포구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

제물포구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
동인천역파크푸르지오 2023 제물포구 송림동 59㎡ 4억 1,050만원 -4.8% 2억 8,350만원 69.1% 11
품에지은2차 2022 제물포구 신흥동1가 69㎡ 3억 8,700만원 — — — 5
엘에이치브리즈힐 2021 제물포구 송림동 59㎡ 3억 900만원 +0.5% 2억 4,000만원 77.7% 52
인천유림노르웨이숲에듀오션 2023 제물포구 신흥동3가 59㎡ 2억 7,300만원 -5.7% 2억 3,000만원 84.2% 7
주공2 2003 제물포구 송현동 59㎡ 2억 6,150만원 -0.9% — — 11
동산휴먼시아2단지 2010 제물포구 송림동 59㎡ 2억 5,250만원 -1.8% 2억원 79.2% 25
풍림아이원 2009 제물포구 송림동 59㎡ 2억 4,700만원 +0.2% 2억 250만원 82% 54
동산휴먼시아1단지 2010 제물포구 송림동 46㎡ 1억 9,250만원 -2.8% — — 18
송림파인앤유주상복합아파트 2020 제물포구 송림동 59㎡ 2억 4,100만원 -1.7% 2억 1,250만원 88.2% 13
솔빛마을주공2차 2003 제물포구 송현동 49㎡ 1억 9,800만원 +2.9% — — 14

제물포구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

제물포구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 500만원 1,203만원 482 1억 8,000만원 210
60~85㎡ 2억 8,750만원 1,131만원 238 2억 2,000만원 98
85㎡ 초과 2억 9,500만원 760만원 37 1억 3,000만원 22

제물포구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

제물포구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 21
2026.09 신고 중 57
2026.08 51
2026.07 73
2026.06 70
2026.05 58
2026.04 83
2026.03 71
2026.02 45
2026.01 73
2025.12 74
2025.11 81
2025.10 51
2025.09 61
2025.08 65
2025.07 92
2025.06 86
2025.05 65
2025.04 76
2025.03 85
2025.02 86
2025.01 66
2024.12 48
2024.11 67

자주 묻는 질문

제물포구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 757건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,170만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 8,750만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
제물포구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 82.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.