경기 성남시 분당구 정자동 198 · 1995년 준공
정든마을(2단지)(동아) 실거래가
국토교통부에 신고된 정든마을(2단지)(동아) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 194건 기준입니다.
전용 48㎡ 매매 최근 12개월 20건
11억 9,500만원
마지막 거래 2026.07.30 11억 9,000만원 · 14층
전세(신규) 27건
4억 3,000만원
전세가율 36%
2023년 7월 이후 최고가
12억 7,000만원
2026.02 · 4층
월세(신규) 9건
1억원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 정든마을(2단지)(동아) 전용 48㎡ 매매가는 최근 12개월 20건 기준 중앙값 11억 9,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 62.6% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 3,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 12억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원(27건)으로 전세가율 36%입니다. 1년 전(51.7%)보다 15.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 53.5% 줄었습니다(43건 → 20건).
- 정자동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 12번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 8,000만원(25건), 1~3층이 7억 8,000만원(13건)으로 차이가 없습니다.
정든마을(2단지)(동아) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 11억 9,500만원 | +62.6% | 12억 7,000만원 2026.02 | 4억 3,000만원 | 36% | 1억원/120만원 | 20 · 27 |
| 69㎡ | 15억원 | +38.9% | 16억 3,500만원 2026.07 | 5억 6,000만원 | 37.3% | — | 5 · 3 |
| 84㎡ | 17억 3,000만원 | +41.8% | 17억 7,000만원 2026.07 | 7억 1,500만원 | 41.3% | 3억원/145만원 | 3 · 13 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 48㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 1,300만원 | 4억 4,500만원 | 9 · 7 |
| 2026년 2분기 | 11억 7,650만원 | 4억 9,000만원 | 6 · 3 |
| 2026년 1분기 | 11억 7,500만원 | 4억 5,000만원 | 3 · 7 |
| 2025년 4분기 | 9억 9,000만원 | 4억원 | 4 · 10 |
| 2025년 3분기 | 8억 200만원 | 3억 8,750만원 | 9 · 12 |
| 2025년 2분기 | 7억 4,500만원 | 3억 7,000만원 | 12 · 6 |
| 2025년 1분기 | 7억원 | 3억 7,250만원 | 17 · 6 |
| 2024년 4분기 | 6억 8,000만원 | 3억 7,000만원 | 3 · 6 |
| 2024년 3분기 | 7억 1,800만원 | 3억 3,500만원 | 7 · 7 |
| 2024년 2분기 | 6억 9,500만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 5,600만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 6,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 21 | 16억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 14 | 17억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 69㎡ | 12 | 16억 3,500만원 |
| 2026.07.30 | 48㎡ | 14 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 48㎡ | 9 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 48㎡ | 4 | 12억 5,500만원 |
| 2026.07.24 | 48㎡ | 7 | 12억 4,700만원 |
| 2026.07.23 | 48㎡ | 10 | 12억 500만원 |
| 2026.07.22 | 48㎡ | 14 | 12억원 |
| 2026.07.20 | 48㎡ | 14 | 12억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 48㎡ | 8 | 12억 1,300만원 |
| 2026.07.14 | 48㎡ | 3 | 12억원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 12 | 17억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 48㎡ | 14 | 11억 7,800만원 |
| 2026.06.02 | 48㎡ | 13 | 12억원 |
| 2026.06.02 | 48㎡ | 11 | 11억 8,400만원 |
| 2026.05.22 | 48㎡ | 1 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 48㎡ | 2 | 11억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 48㎡ | 1 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 69㎡ | 7 | 14억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 69㎡ | 9 | 14억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 48㎡ | 4 | 12억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 69㎡ | 5 | 15억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 69㎡ | 17 | 15억원 |
| 2026.01.23 | 48㎡ | 7 | 11억 7,500만원 |
| 2026.01.20 | 48㎡ | 6 | 10억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 48㎡ | 12 | 10억 500만원 |
| 2025.11.26 | 48㎡ | 5 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 48㎡ | 10 | 10억원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 1 | 14억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 48㎡ | 13 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 48㎡ | 13 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.10.05 | 48㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 69㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 48㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 48㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.09.16 | 48㎡ | 2 | 1억원 | 145만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 69㎡ | 14 | 4억 8,610만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 48㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 48㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 20 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 48㎡ | 1 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 48㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 48㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 48㎡ | 14 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.01 | 48㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 48㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 48㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 69㎡ | 14 | 5억원 | 60만원 |
| 2026.07.16 | 48㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 48㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 48㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 25만원 |
| 2026.07.04 | 48㎡ | 11 | 3억원 | 60만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 5 | 3억원 | 185만원 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
정든마을(2단지)(동아) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 48㎡의 매매가 중앙값은 11억 9,500만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
정든마을(2단지)(동아) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 27건의 보증금 중앙값은 4억 3,000만원입니다(전세가율 36%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
정든마을(2단지)(동아) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 48㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 12억 7,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.