경기 성남시 분당구 정자동 215 · 2021년 준공
더샵분당파크리버 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵분당파크리버 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 110건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 9건
17억 3,000만원
마지막 거래 2026.06.07 17억 3,000만원 · 24층
전세(신규) 17건
9억 2,000만원
전세가율 53.2%
2023년 7월 이후 최고가
18억 3,000만원
2026.04 · 32층
월세(신규) 4건
9억원 / 27만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵분당파크리버에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 17억 3,000만원(9건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.3% 올랐습니다(그 전 12개월 15억 8,250만원).
- 2026년 4월의 최고가(18억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 5.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 2,000만원(17건)으로 전세가율 53.2%입니다. 1년 전(56.9%)보다 3.7%p 낮아졌습니다.
- 정자동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 18번째로 높습니다.
더샵분당파크리버 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 4,000만원 | +14.4% | 16억 6,000만원 2026.05 | 7억 6,500만원 | 53.1% | — | 5 · 4 |
| 74㎡ | 16억 3,000만원 | — | 16억 3,000만원 2026.06 | — | — | — | 3 · 2 |
| 75㎡ | — | — | 15억 3,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 0 |
| 84㎡ | 17억 3,000만원 | +9.3% | 18억 3,000만원 2026.04 | 9억 2,000만원 | 53.2% | 9억원/27만원 | 9 · 17 |
| 85㎡ | 17억 7,000만원 | — | 18억 4,500만원 2026.08 | 9억 8,500만원 | 55.6% | 7억원/90만원 | 7 · 14 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 9,000만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 17억 2,750만원 | 9억 7,000만원 | 4 · 7 |
| 2026년 1분기 | 17억 8,000만원 | 9억원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 15억 8,500만원 | 9억 2,000만원 | 5 · 6 |
| 2025년 3분기 | 15억 9,000만원 | 9억 3,000만원 | 5 · 4 |
| 2025년 2분기 | — | 7억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 7억 3,750만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 15억 1,250만원 | 9억 9,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 14억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 14억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11 | 18억 4,500만원 |
| 2026.06.22 | 74㎡ | 24 | 16억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 74㎡ | 26 | 16억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 24 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 18 | 16억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 14 | 17억 7,000만원 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 7 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 19 | 17억 2,500만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 32 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 8 | 15억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 74㎡ | 14 | 14억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 8 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 84㎡ | 31 | 16억 4,400만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 26 | 18억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 27 | 17억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 10 | 17억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 26 | 18억원 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 24 | 17억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 3 | 15억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 84㎡ | 7 | 15억 8,500만원 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 19 | 13억 7,500만원 |
| 2025.11.27 | 75㎡ | 29 | 15억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 85㎡ | 7 | 16억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 84㎡ | 20 | 17억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 59㎡ | 14 | 13억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 7 | 15억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 25 | 15억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 9 | 16억 8,500만원 |
| 2025.10.14 | 59㎡ | 12 | 13억 4,500만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 18 | 15억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 16 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 25 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 84㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 20 | 11억원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 18 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 17 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 25 | 10억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 84㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 15만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 85㎡ | 19 | 8억 7,150만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 12 | 9억원 | 35만원 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 갱신 | 59㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 59㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 17 | 9억원 | 전세 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 6 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 4 | 2억원 | 300만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 갱신 | 84㎡ | 14 | 9억 1,350만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 21 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.04 갱신 | 84㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.03 갱신 | 59㎡ | 26 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 26 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 19 | 7억원 | 105만원 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 13 | 8억 4,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵분당파크리버 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 3,000만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵분당파크리버 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 9억 2,000만원입니다(전세가율 53.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵분당파크리버 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 18억 3,000만원(32층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.