경기 성남시 분당구 정자동 11 · 2003년 준공
현대I-PARK3 실거래가
국토교통부에 신고된 현대I-PARK3 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 49건 기준입니다.
전용 163㎡ 매매 최근 12개월 4건
23억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.04 23억 9,000만원 · 12층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
24억원
2026.06 · 15층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 현대I-PARK3에서 거래가 가장 많은 전용 163㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 23억 9,500만원(4건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(23억 1,500만원)보다 3.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(24억원, 2026년 6월 15층) 수준에 가깝습니다.
- 매매 건수는 1년 전 6건에서 4건으로 33.3% 줄었습니다.
- 정자동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 23번째로 높습니다.
현대I-PARK3 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 18억 5,000만원 | +11.4% | 18억 6,000만원 2025.11 | — | — | 4억 5,000만원/270만원 | 3 · 2 |
| 153㎡ | — | — | 23억 7,000만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 0 |
| 156㎡ | — | — | 18억 8,000만원 2024.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 159㎡ | — | — | 21억원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 163㎡ | 23억 9,500만원 | +3.5% | 24억원 2026.06 | — | — | — | 4 · 2 |
| 171㎡ | — | — | 24억 8,000만원 2025.10 | 16억 5,000만원 | — | — | 0 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 163㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 23억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 22억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 14억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 24억원 | 14억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 23억 5,000만원 | 14억원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 22억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 22억 1,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 22억 6,500만원 | 10억원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 21억 4,250만원 | 14억 5,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 21억 4,250만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 163㎡ | 12 | 23억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 153㎡ | 33 | 23억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 153㎡ | 24 | 23억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 163㎡ | 19 | 21억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 163㎡ | 15 | 24억원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 6 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 15 | 17억원 |
| 2025.12.16 | 163㎡ | 25 | 24억원 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 16 | 18억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 163㎡ | 16 | 23억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 163㎡ | 31 | 24억원 |
| 2025.10.03 | 171㎡ | 10 | 24억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 171㎡ | 27 | 23억 8,500만원 |
| 2025.09.08 | 171㎡ | 17 | 23억 4,000만원 |
| 2025.07.18 | 163㎡ | 18 | 23억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 7 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 159㎡ | 7 | 21억원 |
| 2025.06.04 | 84㎡ | 23 | 16억 4,000만원 |
| 2025.05.29 | 84㎡ | 7 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.29 | 163㎡ | 17 | 22억 8,000만원 |
| 2025.05.21 | 153㎡ | 16 | 21억 5,000만원 |
| 2025.05.17 | 153㎡ | 5 | 21억 7,000만원 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 21 | 16억 3,500만원 |
| 2025.04.21 | 153㎡ | 28 | 21억 2,000만원 |
| 2025.03.11 | 163㎡ | 8 | 21억 8,000만원 |
| 2025.03.06 | 159㎡ | 16 | 21억원 |
| 2025.01.24 | 153㎡ | 14 | 20억 2,000만원 |
| 2025.01.13 | 163㎡ | 33 | 22억 4,500만원 |
| 2025.01.04 | 153㎡ | 31 | 22억 8,000만원 |
| 2024.12.04 | 171㎡ | 27 | 18억 6,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 171㎡ | 12 | 19억원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 220만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억원 | 170만원 |
| 2026.08.12 | 171㎡ | 24 | 5억원 | 400만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 163㎡ | 31 | 11억원 | 220만원 |
| 2026.06.24 | 171㎡ | 9 | 17억원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 153㎡ | 12 | 6억원 | 340만원 |
| 2026.06.19 | 153㎡ | 12 | 5억원 | 380만원 |
| 2026.05.14 갱신 | 163㎡ | 22 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 갱신 | 163㎡ | 21 | 10억원 | 230만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 13 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.03.30 | 171㎡ | 11 | 8억원 | 320만원 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 13 | 6억원 | 165만원 |
| 2026.03.24 | 163㎡ | 32 | 10억원 | 240만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 22 | 1억원 | 390만원 |
| 2026.03.17 | 163㎡ | 32 | 10억원 | 240만원 |
| 2026.03.07 | 159㎡ | 8 | 8억원 | 220만원 |
| 2026.02.20 | 163㎡ | 31 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 84㎡ | 14 | 8억 800만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 171㎡ | 10 | 16억원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 171㎡ | 10 | 16억원 | 전세 |
| 2025.12.31 | 84㎡ | 21 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 163㎡ | 31 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.27 | 153㎡ | 18 | 2억원 | 500만원 |
| 2025.10.22 | 153㎡ | 29 | 10억원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 171㎡ | 15 | 15억원 | 전세 |
| 2025.10.16 | 84㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.29 갱신 | 163㎡ | 29 | 6억원 | 274만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK3 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 163㎡의 매매가 중앙값은 23억 9,500만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대I-PARK3 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 163㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 24억원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.