경기 성남시 분당구 정자동 174-1 · 2007년 준공
분당더샾스타파크 실거래가
국토교통부에 신고된 분당더샾스타파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 62건 기준입니다.
전용 116㎡ 매매 최근 12개월 5건
18억 9,000만원
마지막 거래 2026.04.17 18억 9,000만원 · 9층
전세(신규) 10건
12억원
전세가율 63.5%
2023년 7월 이후 최고가
19억 9,000만원
2026.03 · 26층
월세(신규) 5건
5억 5,000만원 / 260만원
보증금 / 월세 중앙값
- 분당더샾스타파크에서 거래가 가장 많은 전용 116㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 18억 9,000만원(5건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 13.2% 올랐습니다(그 전 12개월 16억 7,000만원).
- 2026년 3월의 최고가(19억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 12억원(10건)으로 전세가율 63.5%입니다. 1년 전(61.7%)보다 1.8%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 70.6% 줄었습니다(17건 → 5건).
- 정자동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 22번째로 높습니다.
분당더샾스타파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | 17억 4,000만원 2026.06 | — | — | — | 2 · 1 |
| 116㎡ | 18억 9,000만원 | +13.2% | 19억 9,000만원 2026.03 | 12억원 | 63.5% | 5억 5,000만원/260만원 | 5 · 10 |
| 117㎡ | 19억 5,000만원 | +16.1% | 19억 7,000만원 2026.09 | — | — | 8억원/170만원 | 3 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 116㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 12억원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 18억 9,000만원 | 13억 1,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 19억 9,000만원 | 10억원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 18억 6,500만원 | 11억 7,500만원 | 4 · 4 |
| 2025년 3분기 | 17억 4,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 16억 7,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2025년 1분기 | 15억 9,750만원 | 11억원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 16억 5,000만원 | 10억 3,000만원 | 5 · 5 |
| 2024년 3분기 | 16억 5,500만원 | 10억 9,000만원 | 8 · 2 |
| 2024년 2분기 | 16억 2,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 15억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 16억 7,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 15억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 117㎡ | 5 | 19억 7,000만원 |
| 2026.08.17 | 117㎡ | 14 | 19억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 9 | 17억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 116㎡ | 9 | 18억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 116㎡ | 26 | 19억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 117㎡ | 21 | 19억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 19 | 17억 3,700만원 |
| 2025.12.22 | 116㎡ | 14 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 116㎡ | 30 | 18억 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 116㎡ | 18 | 19억원 |
| 2025.10.15 | 116㎡ | 33 | 18억원 |
| 2025.09.22 | 117㎡ | 30 | 17억 8,000만원 |
| 2025.09.22 | 116㎡ | 9 | 18억원 |
| 2025.09.21 | 116㎡ | 27 | 16억 5,000만원 |
| 2025.09.19 | 117㎡ | 28 | 17억 8,000만원 |
| 2025.08.25 | 116㎡ | 18 | 17억 2,000만원 |
| 2025.08.15 | 116㎡ | 15 | 17억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 117㎡ | 4 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.24 | 116㎡ | 18 | 18억원 |
| 2025.06.17 | 116㎡ | 4 | 13억원 |
| 2025.06.08 | 117㎡ | 32 | 16억 8,000만원 |
| 2025.06.07 | 116㎡ | 15 | 16억 4,000만원 |
| 2025.06.05 | 116㎡ | 13 | 16억 7,000만원 |
| 2025.06.04 | 116㎡ | 19 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 116㎡ | 11 | 17억 2,000만원 |
| 2025.05.31 | 116㎡ | 27 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 117㎡ | 20 | 16억 5,000만원 |
| 2025.05.02 | 117㎡ | 24 | 16억 5,500만원 |
| 2025.03.31 | 116㎡ | 4 | 15억 2,500만원 |
| 2025.03.15 | 117㎡ | 18 | 16억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 117㎡ | 14 | 11억 200만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 116㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.09.21 | 117㎡ | 6 | 9억원 | 100만원 |
| 2026.09.16 | 117㎡ | 32 | 8억원 | 170만원 |
| 2026.09.09 | 116㎡ | 5 | 12억원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 116㎡ | 35 | 1억 5,000만원 | 460만원 |
| 2026.08.21 | 116㎡ | 19 | 11억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 116㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 116㎡ | 33 | 2억 5,000만원 | 390만원 |
| 2026.07.18 | 116㎡ | 22 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 117㎡ | 32 | 8억원 | 170만원 |
| 2026.06.30 | 116㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.23 | 116㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.08 갱신 | 117㎡ | 19 | 11억원 | 50만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 334만원 |
| 2026.05.23 | 116㎡ | 14 | 13억원 | 전세 |
| 2026.05.21 | 117㎡ | 31 | 3억원 | 360만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 282만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 31 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.05.13 갱신 | 116㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 24 | 7억원 | 117만원 |
| 2026.05.11 갱신 | 116㎡ | 32 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 116㎡ | 36 | 13억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 26 | 1억원 | 430만원 |
| 2026.04.18 갱신 | 116㎡ | 16 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 117㎡ | 28 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.04.09 | 117㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 갱신 | 116㎡ | 20 | 12억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.05 갱신 | 117㎡ | 10 | 8억원 | 141만원 |
| 2026.02.27 | 116㎡ | 28 | 5억원 | 300만원 |
자주 묻는 질문
분당더샾스타파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 116㎡의 매매가 중앙값은 18억 9,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
분당더샾스타파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 12억원입니다(전세가율 63.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
분당더샾스타파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 116㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 19억 9,000만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.