전북특별자치도 · 실거래 13,427건
전북 원룸·투룸 월세 시세
전북의 다세대·다가구·오피스텔 전월세 실거래로 계산한 시군구별 보증금·월세 중앙값입니다. 이름을 누르면 동별 시세와 최근 계약을 볼 수 있습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5,242건
보증금 300만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 29만원 ~ 40만원
투룸 월세 4,298건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 489건
5,000만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 631건
6,000만원
투룸 면적 중앙 43㎡
전북 시군구별 시세
| 시군구 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전주시 완산구 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | 5,000만원 | 4,677 |
| 전주시 덕진구 | 300만원 | 30만원 | 37만원 | 5,000만원 | 4,270 |
| 군산시 | 200만원 | 29만원 | 37만원 | 2,500만원 | 1,223 |
| 익산시 | 200만원 | 36만원 | 44만원 | 6,000만원 | 1,758 |
| 정읍시 | 300만원 | 35만원 | 40만원 | 3,500만원 | 563 |
| 남원시 | 300만원 | 38만원 | 45만원 | — | 229 |
| 김제시 | 200만원 | 30만원 | 40만원 | 3,500만원 | 246 |
| 완주군 | 300만원 | 35만원 | 47만원 | 7,400만원 | 232 |
| 진안군 | — | — | — | — | 11 |
| 무주군 | — | — | 41만원 | 5,000만원 | 27 |
| 장수군 | 300만원 | 34만원 | 45만원 | — | 20 |
| 임실군 | 1,000만원 | 30만원 | — | — | 18 |
| 순창군 | 500만원 | 40만원 | — | — | 17 |
| 고창군 | 300만원 | 37만원 | 40만원 | 5,500만원 | 77 |
| 부안군 | 300만원 | 35만원 | 42만원 | — | 59 |
전북 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5,242 | 300만원 | 30만원 | 29만원~40만원 | 489 | 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 4,298 | 500만원 | 40만원 | 30만원~47만원 | 631 | 6,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 2,111 | 1,000만원 | 45만원 | 30만원~60만원 | 656 | 9,250만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 전북에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (3,926) | 35만원 (1,454) | 35만원 (205) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (696) | 43만원 (1,367) | 45만원 (470) |
| 1천만~2천만원 | 48만원 (339) | 45만원 (683) | 50만원 (579) |
| 2천만~5천만원 | 26만원 (147) | 38만원 (374) | 52만원 (459) |
| 5천만원 이상 | 13만원 (134) | 15만원 (420) | 25만원 (398) |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (286) | 35만원 (180) | 4,500만원 (44) | 5,000만원 (40) |
| 단독·다가구 | 30만원 (4,381) | 40만원 (3,954) | 4,500만원 (319) | 6,000만원 (557) |
| 오피스텔 | 50만원 (575) | 60만원 (164) | 8,900만원 (126) | 1억원 (34) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 30만원 | 156 | 5,000만원 |
| 2026.08 신고 중 | 30만원 | 319 | 7,000만원 |
| 2026.07 | 30만원 | 305 | 3,750만원 |
| 2026.06 | 30만원 | 384 | 4,750만원 |
| 2026.05 | 30만원 | 300 | 5,000만원 |
| 2026.04 | 30만원 | 314 | 7,850만원 |
| 2026.03 | 30만원 | 435 | 5,000만원 |
| 2026.02 | 30만원 | 871 | 5,000만원 |
| 2026.01 | 30만원 | 871 | 5,000만원 |
| 2025.12 | 33만원 | 708 | 5,000만원 |
| 2025.11 | 31만원 | 356 | 5,500만원 |
| 2025.10 | 30만원 | 223 | 4,000만원 |
| 2025.09 | 30만원 | 300 | 4,650만원 |
| 2025.08 | 30만원 | 378 | 5,750만원 |
| 2025.07 | 30만원 | 462 | 4,500만원 |
| 2025.06 | 30만원 | 402 | 5,000만원 |
| 2025.05 | 30만원 | 241 | 5,000만원 |
| 2025.04 | 30만원 | 280 | 4,000만원 |
| 2025.03 | 30만원 | 326 | 5,000만원 |
| 2025.02 | 30만원 | 741 | 5,000만원 |
| 2025.01 | 30만원 | 528 | 4,500만원 |
| 2024.12 | 30만원 | 444 | 5,000만원 |
| 2024.11 | 30만원 | 236 | 5,000만원 |
| 2024.10 | 30만원 | 246 | 4,000만원 |
자주 묻는 질문
전북 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 전북 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5242건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 29만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
전북 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 339건의 월세 중앙값은 48만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
전북 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 4298건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
전북 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 489건의 보증금 중앙값은 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
전북 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 30만원, 그 전 12개월은 30만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).