전북 · 실거래 1,614건
익산시 원룸·투룸 월세 시세
전북 익산시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 200만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 911건
보증금 200만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 43만원
투룸 월세 356건
월 45만원
보증금 300만원
원룸 전세 112건
6,000만원
가운데 절반 5,000만원 ~ 8,100만원
투룸 전세 48건
5,700만원
투룸 면적 중앙 40㎡
익산시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 911 | 200만원 | 35만원 | 30만원~43만원 | 112 | 6,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 356 | 300만원 | 45만원 | 35만원~50만원 | 48 | 5,700만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 137 | 1,000만원 | 50만원 | 40만원~62만원 | 50 | 1억 4,500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 익산시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (821) | 40만원 (231) | 50만원 (26) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (65) | 50만원 (85) | 45만원 (27) |
| 1천만~2천만원 | 20만원 (7) | 53만원 (32) | 55만원 (43) |
| 2천만~5천만원 | 29만원 (14) | 20만원 (7) | 60만원 (32) |
| 5천만원 이상 | — (4) | — (1) | 24만원 (9) |
익산시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | — | — | — | — | 10 |
| 금강동 | — | — | — | — | 1 |
| 금마면 동고도리 | — | — | — | — | 14 |
| 금마면 서고도리 | — | — | — | — | 1 |
| 남중동 | 200만원 | 30만원 | 34만원 | — | 77 |
| 동산동 | 300만원 | 33만원 | — | — | 21 |
| 마동 | 200만원 | 29만원 | 40만원 | — | 46 |
| 모현동1가 | 300만원 | 40만원 | 45만원 | 4,000만원 | 231 |
| 모현동2가 | 200만원 | 33만원 | 50만원 | — | 54 |
| 목천동 | — | — | — | — | 1 |
| 부송동 | 200만원 | 30만원 | 37만원 | — | 76 |
| 삼기면 서두리 | — | — | — | — | 1 |
| 석왕동 | — | — | — | — | 1 |
| 송학동 | 200만원 | 35만원 | 45만원 | — | 29 |
| 신동 | 30만원 | 38만원 | 45만원 | 6,500만원 | 607 |
| 신용동 | 30만원 | 30만원 | — | — | 43 |
| 신흥동 | — | — | — | — | 1 |
| 어양동 | 300만원 | 33만원 | 52만원 | 8,100만원 | 110 |
| 여산면 두여리 | — | — | — | — | 1 |
| 여산면 여산리 | — | — | — | — | 1 |
| 영등동 | 200만원 | 32만원 | 40만원 | 3,500만원 | 241 |
| 오산면 송학리 | — | — | — | — | 1 |
| 오산면 오산리 | — | — | — | — | 1 |
| 용안면 중신리 | — | — | — | — | 1 |
| 인화동1가 | — | — | — | — | 2 |
| 인화동2가 | — | — | — | — | 2 |
| 주현동 | — | — | — | — | 3 |
| 중앙동2가 | — | — | — | — | 2 |
| 중앙동3가 | — | — | — | — | 1 |
| 창인동1가 | — | — | — | — | 4 |
| 춘포면 오산리 | — | — | — | — | 1 |
| 춘포면 천동리 | — | — | — | — | 1 |
| 춘포면 춘포리 | — | — | — | — | 1 |
| 팔봉동 | — | — | 43만원 | — | 20 |
| 함열읍 와리 | — | — | — | — | 5 |
| 황등면 죽촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 황등면 황등리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 35만원 (40) | 35만원 (15) | 5,500만원 (10) | 4,500만원 (6) |
| 단독·다가구 | 35만원 (819) | 43만원 (308) | 5,000만원 (71) | 5,700만원 (38) |
| 오피스텔 | 50만원 (52) | 55만원 (33) | 8,700만원 (31) | — (4) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 2 | — |
| 2026.10 신고 중 | 34만원 | 30 | — |
| 2026.09 | 35만원 | 25 | 6,250만원 |
| 2026.08 | 33만원 | 45 | — |
| 2026.07 | 37만원 | 40 | — |
| 2026.06 | 35만원 | 82 | 4,000만원 |
| 2026.05 | 30만원 | 43 | 5,500만원 |
| 2026.04 | 35만원 | 49 | 8,600만원 |
| 2026.03 | 30만원 | 72 | 6,000만원 |
| 2026.02 | 36만원 | 170 | 5,000만원 |
| 2026.01 | 38만원 | 145 | 6,000만원 |
| 2025.12 | 38만원 | 208 | 5,000만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 75 | 5,500만원 |
| 2025.10 | 39만원 | 43 | 5,000만원 |
| 2025.09 | 26만원 | 68 | 4,000만원 |
| 2025.08 | 35만원 | 82 | — |
| 2025.07 | 38만원 | 100 | 4,500만원 |
| 2025.06 | 36만원 | 83 | — |
| 2025.05 | 34만원 | 36 | 5,500만원 |
| 2025.04 | 31만원 | 32 | 6,000만원 |
| 2025.03 | 31만원 | 37 | 4,250만원 |
| 2025.02 | 34만원 | 93 | 5,000만원 |
| 2025.01 | 35만원 | 57 | 5,500만원 |
| 2024.12 | 35만원 | 62 | 5,750만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 남중동 | 단독 | 36.69㎡ | — | 100만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 신동 | 다가구 | 35㎡ | — | 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 영등동 | 다가구 | 54.51㎡ | — | 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 동산동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 영등동 | 단독 | 40㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 팔봉동 | 다가구 | 40㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 영등동 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 모현동2가 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 영등동 | 다가구 | 44㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 어양동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 영등동 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 동산동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 남중동 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 영등동 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 모현동1가 | 다세대 | 19.31㎡ | 3 | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 동산동 | 다가구 | 27㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 영등동 | 다가구 | 32.34㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 함열읍 와리 | 단독 | 33㎡ | — | 150만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 어양동 | 오피스텔 | 33.63㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 부송동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
익산시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 익산시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 911건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~43만원 사이에서 계약됐습니다.
익산시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 7건의 월세 중앙값은 20만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
익산시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 356건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
익산시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 112건의 보증금 중앙값은 6,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
익산시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).