경상북도 · 실거래 18,817건
경북 원룸·투룸 월세 시세
경북의 다세대·다가구·오피스텔 전월세 실거래로 계산한 시군구별 보증금·월세 중앙값입니다. 이름을 누르면 동별 시세와 최근 계약을 볼 수 있습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 8,534건
보증금 200만원 / 월 32만원
가운데 절반은 월 28만원 ~ 40만원
투룸 월세 6,502건
월 39만원
보증금 500만원
원룸 전세 367건
4,500만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 5,350만원
투룸 전세 583건
5,500만원
투룸 면적 중앙 43㎡
경북 시군구별 시세
| 시군구 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포항시 남구 | 300만원 | 35만원 | 40만원 | 3,500만원 | 1,806 |
| 포항시 북구 | 200만원 | 30만원 | 37만원 | 3,000만원 | 1,638 |
| 경주시 | 200만원 | 36만원 | 43만원 | 4,250만원 | 1,704 |
| 김천시 | 300만원 | 43만원 | 40만원 | 7,000만원 | 1,303 |
| 안동시 | 300만원 | 40만원 | 43만원 | 4,500만원 | 1,153 |
| 구미시 | 200만원 | 28만원 | 33만원 | 4,000만원 | 4,857 |
| 영주시 | 300만원 | 37만원 | 50만원 | 5,000만원 | 1,142 |
| 영천시 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | 4,000만원 | 290 |
| 상주시 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | 3,150만원 | 290 |
| 문경시 | 500만원 | 35만원 | 39만원 | 5,000만원 | 463 |
| 경산시 | 100만원 | 30만원 | 36만원 | 4,500만원 | 3,091 |
| 의성군 | 500만원 | 35만원 | 43만원 | — | 26 |
| 청송군 | 400만원 | 40만원 | 50만원 | — | 41 |
| 영양군 | 400만원 | 40만원 | 40만원 | — | 20 |
| 영덕군 | 500만원 | 36만원 | 41만원 | — | 55 |
| 청도군 | 500만원 | 35만원 | 39만원 | — | 59 |
| 고령군 | — | — | — | — | 21 |
| 성주군 | 300만원 | 35만원 | 42만원 | 3,500만원 | 97 |
| 칠곡군 | 200만원 | 25만원 | 31만원 | 2,800만원 | 492 |
| 예천군 | 200만원 | 40만원 | 45만원 | 5,000만원 | 105 |
| 봉화군 | 300만원 | 38만원 | — | — | 19 |
| 울진군 | 500만원 | 50만원 | 50만원 | — | 128 |
| 울릉군 | — | — | — | — | 17 |
경북 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 8,534 | 200만원 | 32만원 | 28만원~40만원 | 367 | 4,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 6,502 | 500만원 | 39만원 | 30만원~45만원 | 583 | 5,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 2,267 | 800만원 | 45만원 | 35만원~55만원 | 564 | 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 경북에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (7,199) | 35만원 (3,219) | 40만원 (442) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (855) | 45만원 (2,044) | 45만원 (705) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (263) | 40만원 (710) | 50만원 (626) |
| 2천만~5천만원 | 21만원 (172) | 30만원 (422) | 50만원 (339) |
| 5천만원 이상 | 15만원 (45) | 10만원 (107) | 20만원 (155) |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (169) | 37만원 (288) | 3,000만원 (9) | 4,500만원 (85) |
| 단독·다가구 | 30만원 (6,695) | 38만원 (5,872) | 4,000만원 (277) | 5,500만원 (455) |
| 오피스텔 | 44만원 (1,670) | 55만원 (342) | 6,700만원 (81) | 8,000만원 (43) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 33만원 | 23 | — |
| 2026.10 신고 중 | 33만원 | 376 | 5,000만원 |
| 2026.09 | 35만원 | 501 | 3,750만원 |
| 2026.08 | 32만원 | 600 | 4,400만원 |
| 2026.07 | 32만원 | 593 | 4,500만원 |
| 2026.06 | 34만원 | 622 | 3,500만원 |
| 2026.05 | 30만원 | 531 | 4,000만원 |
| 2026.04 | 30만원 | 544 | 3,500만원 |
| 2026.03 | 31만원 | 783 | 4,500만원 |
| 2026.02 | 30만원 | 1,337 | 4,500만원 |
| 2026.01 | 30만원 | 1,366 | 5,000만원 |
| 2025.12 | 32만원 | 1,258 | 4,500만원 |
| 2025.11 | 30만원 | 693 | 4,500만원 |
| 2025.10 | 33만원 | 501 | 4,000만원 |
| 2025.09 | 33만원 | 491 | 4,300만원 |
| 2025.08 | 31만원 | 675 | 4,500만원 |
| 2025.07 | 32만원 | 677 | 4,750만원 |
| 2025.06 | 32만원 | 682 | 4,300만원 |
| 2025.05 | 31만원 | 451 | 3,500만원 |
| 2025.04 | 31만원 | 450 | 3,500만원 |
| 2025.03 | 30만원 | 541 | 4,000만원 |
| 2025.02 | 30만원 | 1,167 | 4,000만원 |
| 2025.01 | 30만원 | 923 | 4,500만원 |
| 2024.12 | 30만원 | 841 | 4,300만원 |
자주 묻는 질문
경북 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 경북 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 8534건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 32만원입니다. 가운데 절반은 월세 28만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
경북 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 263건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
경북 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 6502건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 39만원입니다. 원룸보다 월 7만원 정도 더 듭니다.
경북 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 367건의 보증금 중앙값은 4,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
경북 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 32만원, 그 전 12개월은 30만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).