경북 · 실거래 1,704건
경주시 원룸·투룸 월세 시세
경북 경주시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 200만원에 월세 36만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 651건
보증금 200만원 / 월 36만원
가운데 절반은 월 31만원 ~ 42만원
투룸 월세 552건
월 43만원
보증금 300만원
원룸 전세 40건
4,250만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 5,000만원
투룸 전세 53건
5,900만원
투룸 면적 중앙 42㎡
경주시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 651 | 200만원 | 36만원 | 31만원~42만원 | 40 | 4,250만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 552 | 300만원 | 43만원 | 39만원~50만원 | 53 | 5,900만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 342 | 500만원 | 50만원 | 45만원~60만원 | 66 | 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 경주시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 36만원 (591) | 42만원 (390) | 45만원 (73) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (25) | 50만원 (112) | 50만원 (103) |
| 1천만~2천만원 | 45만원 (13) | 40만원 (23) | 55만원 (107) |
| 2천만~5천만원 | 20만원 (22) | 30만원 (25) | 50만원 (52) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (2) | 20만원 (7) |
경주시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감포읍 감포리 | — | — | — | — | 7 |
| 감포읍 전동리 | — | — | — | — | 1 |
| 건천읍 건천리 | — | — | — | — | 9 |
| 건천읍 신평리 | — | — | — | — | 1 |
| 건천읍 조전리 | — | — | — | — | 4 |
| 건천읍 천포리 | — | — | — | — | 4 |
| 건천읍 화천리 | — | — | — | — | 1 |
| 광명동 | — | — | — | — | 1 |
| 구정동 | — | — | 35만원 | — | 20 |
| 구황동 | — | — | — | — | 2 |
| 남산동 | — | — | — | — | 1 |
| 내남면 노곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 내남면 용장리 | — | — | — | — | 1 |
| 내남면 이조리 | — | — | — | — | 3 |
| 노서동 | 200만원 | 37만원 | 50만원 | — | 46 |
| 동부동 | — | — | — | — | 7 |
| 동천동 | 200만원 | 35만원 | 43만원 | 4,000만원 | 374 |
| 마동 | — | — | — | — | 9 |
| 문무대왕면 어일리 | — | — | — | — | 1 |
| 배반동 | — | — | — | — | 1 |
| 북군동 | — | — | — | — | 2 |
| 북부동 | — | — | — | — | 5 |
| 사정동 | — | — | — | — | 2 |
| 서면 아화리 | — | — | — | — | 10 |
| 서부동 | 200만원 | 35만원 | 43만원 | — | 33 |
| 석장동 | 30만원 | 39만원 | 40만원 | 5,000만원 | 179 |
| 성건동 | 200만원 | 35만원 | 43만원 | — | 276 |
| 성동동 | 200만원 | 36만원 | 41만원 | — | 53 |
| 시래동 | 200만원 | 42만원 | 46만원 | — | 151 |
| 안강읍 근계리 | — | — | — | — | 1 |
| 안강읍 산대리 | — | — | — | — | 6 |
| 안강읍 안강리 | — | — | — | — | 3 |
| 안강읍 양월리 | — | — | — | — | 5 |
| 양남면 나산리 | — | — | — | — | 4 |
| 양남면 나아리 | — | — | — | — | 2 |
| 양남면 읍천리 | — | — | — | — | 8 |
| 양남면 하서리 | — | — | — | — | 1 |
| 외동읍 구어리 | — | — | — | — | 2 |
| 외동읍 모화리 | — | — | — | — | 7 |
| 외동읍 문산리 | — | — | — | — | 3 |
| 외동읍 석계리 | — | — | — | — | 1 |
| 외동읍 입실리 | — | — | — | — | 5 |
| 외동읍 제내리 | — | — | — | — | 1 |
| 용강동 | 200만원 | 38만원 | 46만원 | — | 98 |
| 인왕동 | — | — | — | — | 2 |
| 천북면 동산리 | — | — | — | — | 1 |
| 천북면 모아리 | — | — | — | — | 1 |
| 충효동 | 200만원 | 30만원 | 45만원 | — | 115 |
| 평동 | — | — | — | — | 2 |
| 현곡면 금장리 | 200만원 | 35만원 | 34만원 | — | 27 |
| 현곡면 상구리 | — | — | — | — | 1 |
| 현곡면 오류리 | — | — | — | — | 1 |
| 황남동 | — | — | — | — | 1 |
| 황성동 | 300만원 | 39만원 | 45만원 | — | 166 |
| 황오동 | 400만원 | 46만원 | 35만원 | — | 33 |
| 효현동 | — | — | — | — | 2 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 36만원 (24) | 43만원 (78) | — (1) | 6,500만원 (19) |
| 단독·다가구 | 35만원 (605) | 43만원 (454) | 4,500만원 (33) | 5,250만원 (28) |
| 오피스텔 | 55만원 (22) | 43만원 (20) | 4,000만원 (6) | 5,000만원 (6) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 3 | — |
| 2026.10 신고 중 | 35만원 | 30 | — |
| 2026.09 | 35만원 | 45 | — |
| 2026.08 | 38만원 | 51 | — |
| 2026.07 | 35만원 | 31 | — |
| 2026.06 | 35만원 | 55 | — |
| 2026.05 | 35만원 | 33 | — |
| 2026.04 | 38만원 | 45 | — |
| 2026.03 | 40만원 | 83 | — |
| 2026.02 | 35만원 | 77 | 4,000만원 |
| 2026.01 | 35만원 | 105 | 5,500만원 |
| 2025.12 | 36만원 | 93 | — |
| 2025.11 | 36만원 | 68 | 6,000만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 44 | — |
| 2025.09 | 37만원 | 43 | — |
| 2025.08 | 35만원 | 62 | — |
| 2025.07 | 35만원 | 47 | — |
| 2025.06 | 35만원 | 47 | — |
| 2025.05 | 36만원 | 38 | — |
| 2025.04 | 35만원 | 29 | — |
| 2025.03 | 37만원 | 41 | — |
| 2025.02 | 35만원 | 70 | 4,100만원 |
| 2025.01 | 38만원 | 78 | 4,000만원 |
| 2024.12 | 34만원 | 62 | 5,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 동천동 | 다가구 | 24㎡ | — | 400만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 용강동 | 단독 | 33.77㎡ | — | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 외동읍 입실리 | 단독 | 40㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 성건동 | 다가구 | 30.16㎡ | — | 200만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 시래동 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 외동읍 모화리 | 다가구 | 30㎡ | — | 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 성건동 | 다세대 | 21.42㎡ | 4 | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 성건동 | 연립 | 55.35㎡ | 2 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 동천동 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 황성동 | 다가구 | 40㎡ | — | 2,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 성건동 | 다가구 | 40㎡ | — | 300만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 건천읍 건천리 | 다가구 | 30.24㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 안강읍 산대리 | 연립다세대 | 45.63㎡ | 3 | 1,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 구정동 | 다가구 | 34.56㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 황성동 | 오피스텔 | 24.75㎡ | 10 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 동천동 | 다가구 | 45㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 서부동 | 오피스텔 | 34.71㎡ | 3 | 200만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 동천동 | 다가구 | 52.8㎡ | — | 400만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 시래동 | 다세대 | 28.4㎡ | 2 | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 동천동 | 다가구 | 39㎡ | — | 200만원 | 38만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
경주시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 경주시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 651건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 36만원입니다. 가운데 절반은 월세 31만원~42만원 사이에서 계약됐습니다.
경주시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 13건의 월세 중앙값은 45만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
경주시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 552건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 43만원입니다. 원룸보다 월 7만원 정도 더 듭니다.
경주시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 40건의 보증금 중앙값은 4,250만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
경주시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 36만원, 그 전 12개월은 36만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).