서울 강서구 마곡동 776 · 오피스텔
마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 19건, 신규 전세 76건으로 계산했습니다(대표 면적 21㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
95.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 19건
824만원
거래 중앙값 1억 8,700만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 76건
786만원
보증금 중앙값 1억 6,700만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 7월(3개월 전)입니다.
- 마곡동 전체 전세가율은 97%로, 이 건물이 1.6%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 전세 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.09.02 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 3억 2,175만원 | 914만원 |
| 2026.08.27 | 전세 | 21.25㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.08.12 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 5 | 3억 3,700만원 | 957만원 |
| 2026.08.08 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 923만원 |
| 2026.07.27 | 매매 | 21.25㎡ | 7 | 1억 5,950만원 | 751만원 |
| 2026.07.24 | 매매 | 26.68㎡ | 10 | 2억 1,900만원 | 821만원 |
| 2026.07.14 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 9 | 3억 3,700만원 | 957만원 |
| 2026.07.01 | 전세 | 26.68㎡ | 14 | 2억 400만원 | 765만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 880만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 35.22㎡ | 7 | 3억 1,760만원 | 902만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.06.15 | 전세 갱신 | 21.02㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 785만원 |
| 2026.06.10 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 6 | 2억 9,330만원 | 833만원 |
| 2026.06.05 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 4 | 2억 470만원 | 774만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 12 | 3억 1,900만원 | 906만원 |
| 2026.05.22 | 매매 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,100만원 | 758만원 |
| 2026.05.07 | 매매 | 21.02㎡ | 4 | 1억 7,200만원 | 818만원 |
| 2026.05.05 | 매매 | 21.25㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 800만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 35.22㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2026.04.17 | 전세 | 21.25㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.04.17 | 전세 | 21.25㎡ | 4 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 21.02㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 785만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 21.02㎡ | 8 | 1억 6,740만원 | 796만원 |
| 2026.04.07 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 3 | 1억 7,100만원 | 805만원 |
| 2026.04.01 | 전세 | 35.22㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2026.03.28 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2026.03.27 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 9 | 2억 8,638만원 | 813만원 |
| 2026.03.27 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 6 | 3억 1,658만원 | 899만원 |
| 2026.03.26 | 전세 | 21.02㎡ | 13 | 1억 6,700만원 | 794만원 |
| 2026.03.25 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 3억 561만원 | 868만원 |
| 2026.03.22 | 전세 | 35.22㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 823만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 26.68㎡ | 8 | 2억 750만원 | 778만원 |
| 2026.03.14 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 825만원 |
| 2026.03.13 | 전세 | 35.22㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2026.03.13 | 전세 | 21.25㎡ | 4 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 35.22㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2026.03.05 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 3 | 1억 6,800만원 | 791만원 |
| 2026.03.04 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 824만원 |
| 2026.03.03 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 880만원 |
| 2026.02.24 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,250만원 | 765만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 35.22㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 21.25㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 21.25㎡ | 11 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 26.68㎡ | 11 | 2억 475만원 | 767만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 880만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2026.02.10 | 매매 | 35.22㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 1,014만원 |
| 2026.02.03 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 14 | 2억 400만원 | 765만원 |
| 2026.02.02 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 823만원 |
| 2026.01.30 | 매매 | 21.25㎡ | 7 | 1억 7,300만원 | 814만원 |
| 2026.01.30 | 전세 | 35.22㎡ | 14 | 3억 1,230만원 | 887만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 21.25㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 21.25㎡ | 12 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 21.25㎡ | 9 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2026.01.11 | 전세 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2026.01.04 | 전세 | 21.25㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 776만원 |
| 2026.01.04 | 전세 | 21.25㎡ | 3 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 2억 9,925만원 | 850만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.12.15 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 7 | 1억 9,670만원 | 737만원 |
| 2025.12.13 | 매매 | 21.25㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 824만원 |
| 2025.12.10 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 14 | 1억 9,890만원 | 936만원 |
| 2025.12.04 | 전세 | 21.25㎡ | 14 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.11.21 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 10 | 3억 610만원 | 869만원 |
| 2025.11.21 | 전세 | 35.22㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.11.14 | 전세 | 21.02㎡ | 7 | 1억 6,740만원 | 796만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 21.02㎡ | 6 | 1억 5,850만원 | 754만원 |
| 2025.10.30 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 824만원 |
| 2025.10.28 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 13 | 3억 400만원 | 863만원 |
| 2025.10.27 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 6 | 3억 2,170만원 | 913만원 |
| 2025.10.21 | 매매 | 21.25㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 871만원 |
| 2025.10.17 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 880만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 26.68㎡ | 10 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.09.26 | 매매 | 26.68㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 787만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 26.68㎡ | 14 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.09.02 | 매매 | 21.25㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 800만원 |
| 2025.08.26 | 전세 | 35.22㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.08.13 | 매매 | 26.68㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 900만원 |
| 2025.08.12 | 전세 | 21.25㎡ | 6 | 1억 6,900만원 | 795만원 |
| 2025.08.09 | 전세 | 26.68㎡ | 3 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 21.02㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 794만원 |
| 2025.08.07 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 3억원 | 852만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 26.68㎡ | 6 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.08.03 | 전세 | 26.68㎡ | 6 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.07.28 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 7 | 3억 248만원 | 859만원 |
| 2025.07.25 | 전세 | 35.22㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 894만원 |
| 2025.07.24 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 4 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.07.23 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 13 | 3억 450만원 | 865만원 |
| 2025.07.23 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 14 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 35.22㎡ | 4 | 3억 800만원 | 875만원 |
| 2025.07.17 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.07.16 | 전세 | 21.25㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.07.15 | 전세 | 21.02㎡ | 13 | 1억 6,700만원 | 794만원 |
| 2025.07.12 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 4 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.07.12 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 14 | 2억 950만원 | 785만원 |
| 2025.07.11 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 14 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2025.07.11 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 5 | 2억 837만원 | 781만원 |
| 2025.07.09 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 3 | 2억 7,700만원 | 786만원 |
| 2025.07.04 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 5 | 2억 9,920만원 | 850만원 |
| 2025.07.03 | 전세 | 21.25㎡ | 14 | 1억 6,450만원 | 774만원 |
| 2025.07.03 | 전세 | 21.25㎡ | 14 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.07.03 | 전세 | 21.25㎡ | 14 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.07.02 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 8 | 3억 1,290만원 | 888만원 |
| 2025.07.01 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 804만원 |
| 2025.06.27 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 14 | 1억 7,100만원 | 805만원 |
| 2025.06.27 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 5 | 3억 900만원 | 877만원 |
| 2025.06.25 | 매매 | 26.68㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 855만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 3 | 2억 925만원 | 784만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 11 | 2억 6,145만원 | 742만원 |
| 2025.06.21 | 전세 | 21.02㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 794만원 |
| 2025.06.20 | 전세 | 35.22㎡ | 12 | 2억 9,610만원 | 841만원 |
| 2025.06.13 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 5 | 2억 7,660만원 | 785만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 35.22㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.06.04 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 8 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.06.03 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 871만원 |
| 2025.05.31 | 전세 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.05.30 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 10 | 2억 790만원 | 779만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.05.24 | 매매 | 21.25㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 824만원 |
| 2025.05.24 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.05.24 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 12 | 2억 8,800만원 | 818만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 9 | 3억 400만원 | 863만원 |
| 2025.05.20 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 838만원 |
| 2025.05.16 | 전세 | 35.22㎡ | 12 | 3억 370만원 | 862만원 |
| 2025.05.15 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 835만원 |
| 2025.05.14 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 14 | 3억원 | 852만원 |
| 2025.05.14 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,380만원 | 771만원 |
| 2025.05.13 | 매매 | 21.25㎡ | 8 | 1억 8,700만원 | 880만원 |
| 2025.05.13 | 매매 | 21.25㎡ | 11 | 1억 8,800만원 | 885만원 |
| 2025.05.13 | 매매 | 21.02㎡ | 5 | 1억 8,700만원 | 890만원 |
| 2025.05.10 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.05.09 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 9 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2025.05.07 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 7 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.05.06 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.05.02 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 5 | 1억 8,740만원 | 702만원 |
| 2025.04.29 | 매매 | 35.22㎡ | 4 | 3억 2,300만원 | 917만원 |
| 2025.04.28 | 전세 갱신 | 21.02㎡ | 14 | 1억 6,740만원 | 796만원 |
| 2025.04.25 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 6 | 1억 8,743만원 | 703만원 |
| 2025.04.19 | 전세 | 35.22㎡ | 8 | 2억 9,300만원 | 832만원 |
| 2025.04.17 | 전세 갱신 | 21.02㎡ | 13 | 1억 6,700만원 | 794만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.04.12 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 12 | 2억 925만원 | 784만원 |
| 2025.04.09 | 전세 | 35.22㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.04.05 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 13 | 2억 925만원 | 784만원 |
| 2025.03.31 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 13 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2025.03.28 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 5 | 1억 7,360만원 | 817만원 |
| 2025.03.25 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 6 | 3억 152만원 | 856만원 |
| 2025.03.22 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 2억 9,106만원 | 826만원 |
| 2025.03.21 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 835만원 |
| 2025.03.20 | 전세 | 26.68㎡ | 3 | 2억 650만원 | 774만원 |
| 2025.03.20 | 전세 | 26.68㎡ | 3 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.03.19 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 835만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,300만원 | 767만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 21.25㎡ | 9 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 21.25㎡ | 12 | 1억 6,470만원 | 775만원 |
| 2025.03.10 | 전세 | 35.22㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.03.10 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 5 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.03.08 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 10 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.03.08 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 824만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 26.68㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 900만원 |
| 2025.03.07 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 5 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 10 | 3억원 | 852만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 35.22㎡ | 9 | 2억 7,275만원 | 774만원 |
| 2025.02.25 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 835만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 26.68㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 825만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 9 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.02.21 | 전세 | 26.68㎡ | 12 | 2억 500만원 | 768만원 |
| 2025.02.09 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 7 | 2억 925만원 | 791만원 |
| 2025.02.05 | 전세 갱신 | 21.02㎡ | 8 | 1억 6,740만원 | 796만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 26.68㎡ | 11 | 2억 900만원 | 783만원 |
| 2025.01.21 | 전세 | 35.22㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 909만원 |
| 2025.01.16 | 전세 | 26.68㎡ | 7 | 2억 920만원 | 784만원 |
| 2025.01.14 | 전세 | 21.25㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 791만원 |
| 2024.12.27 | 매매 | 21.25㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 847만원 |
| 2024.12.26 | 전세 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2024.12.19 | 전세 갱신 | 21.25㎡ | 11 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 21.25㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2024.12.16 | 매매 | 21.02㎡ | 9 | 1억 9,500만원 | 928만원 |
| 2024.12.13 | 전세 | 21.25㎡ | 5 | 1억 6,740만원 | 788만원 |
| 2024.11.30 | 전세 | 35.22㎡ | 4 | 3억 500만원 | 866만원 |
| 2024.11.28 | 전세 | 21.25㎡ | 4 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2024.11.27 | 전세 갱신 | 35.22㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 809만원 |
| 2024.11.23 | 전세 | 21.25㎡ | 9 | 1억 6,700만원 | 786만원 |
| 2024.11.14 | 전세 | 35.22㎡ | 12 | 2억 5,560만원 | 726만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 21.25㎡ | 4 | 1억 5,099만원 | 711만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 21.02㎡ | 4 | 1억 6,740만원 | 796만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 35.22㎡ | 6 | 3억 1,700만원 | 900만원 |
자주 묻는 질문
마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔 (마곡동 776) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 776) 매매 19건과 신규 전세 76건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 95.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.