서울 서초구 잠원동 63-34 · 1992년 준공
한신로얄 실거래가
국토교통부에 신고된 한신로얄 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 40건 기준입니다.
전용 81㎡ 매매 최근 12개월 5건
28억 5,000만원
마지막 거래 2026.05.14 27억 5,000만원 · 9층
전세(신규) 7건
9억 2,000만원
전세가율 32.3%
2023년 7월 이후 최고가
31억 5,000만원
2025.10 · 13층
월세(신규) 6건
2억 5,000만원 / 255만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 한신로얄 전용 81㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 28억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 14.2% 올랐습니다(그 전 12개월 24억 9,500만원).
- 2025년 10월의 최고가(31억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 9.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 2,000만원(7건)으로 전세가율 32.3%입니다. 1년 전(32.1%)보다 0.2%p 높아졌습니다.
- 잠원동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 21번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 28억 5,000만원(3건), 1~3층이 20억 4,000만원(3건)으로 고층이 39.7% 높습니다.
한신로얄 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 28억 5,000만원 | +14.2% | 31억 5,000만원 2025.10 | 9억 2,000만원 | 32.3% | 2억 5,000만원/255만원 | 5 · 7 |
| 84㎡ | — | — | 28억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 81㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 9억 4,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 27억 5,000만원 | 8억 8,975만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 30억 4,500만원 | 9억 2,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 31억 5,000만원 | 8억 5,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | 28억 1,500만원 | 8억원 | 2 · 9 |
| 2025년 2분기 | 19억 2,000만원 | 8억원 | 2 · 7 |
| 2025년 1분기 | 22억 6,000만원 | 8억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 21억 7,000만원 | 8억 3,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 21억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 2분기 | 18억원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 18억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 18억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 17억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 81㎡ | 9 | 27억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 81㎡ | 10 | 28억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 81㎡ | 9 | 27억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 7 | 28억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 81㎡ | 6 | 29억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 81㎡ | 7 | 31억 4,000만원 |
| 2025.10.28 | 81㎡ | 13 | 31억 5,000만원 |
| 2025.07.18 | 81㎡ | 8 | 29억원 |
| 2025.07.14 | 81㎡ | 2 | 27억 3,000만원 |
| 2025.06.26 | 81㎡ | 3 | 18억원 |
| 2025.06.18 | 81㎡ | 1 | 20억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 81㎡ | 11 | 22억 6,000만원 |
| 2024.10.01 | 81㎡ | 10 | 21억 7,000만원 |
| 2024.09.28 | 81㎡ | 5 | 21억 3,000만원 |
| 2024.09.01 | 81㎡ | 8 | 21억 6,000만원 |
| 2024.08.24 | 81㎡ | 2 | 20억 7,000만원 |
| 2024.06.22 | 81㎡ | 2 | 17억 9,500만원 |
| 2024.06.13 | 81㎡ | 11 | 18억원 |
| 2024.06.05 | 81㎡ | 12 | 19억 3,000만원 |
| 2024.03.31 | 81㎡ | 11 | 18억 2,500만원 |
| 2024.03.12 | 81㎡ | 5 | 18억원 |
| 2024.01.08 | 81㎡ | 4 | 18억 2,000만원 |
| 2023.11.17 | 81㎡ | 13 | 18억 1,000만원 |
| 2023.10.15 | 81㎡ | 3 | 18억원 |
| 2023.09.18 | 81㎡ | 5 | 18억 5,000만원 |
| 2023.07.29 | 84㎡ | 2 | 17억 9,000만원 |
| 2023.07.18 | 81㎡ | 2 | 17억 8,000만원 |
| 2023.07.08 | 81㎡ | 2 | 17억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 갱신 | 81㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 15만원 |
| 2026.08.19 | 81㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 81㎡ | 7 | 3억원 | 260만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 5 | 3억원 | 230만원 |
| 2026.06.29 갱신 | 81㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 81㎡ | 7 | 8억 2,950만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 81㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.15 갱신 | 81㎡ | 6 | 5억원 | 170만원 |
| 2026.05.15 갱신 | 81㎡ | 6 | 5억원 | 180만원 |
| 2026.04.30 갱신 | 81㎡ | 8 | 5억원 | 95만원 |
| 2026.04.22 | 81㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 갱신 | 81㎡ | 7 | 9억원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 81㎡ | 12 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.01.03 | 81㎡ | 8 | 2억원 | 280만원 |
| 2025.12.27 | 81㎡ | 9 | 7억원 | 100만원 |
| 2025.12.19 갱신 | 81㎡ | 5 | 2억원 | 234만원 |
| 2025.12.17 | 84㎡ | 11 | 2억원 | 250만원 |
| 2025.12.13 | 81㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.27 | 81㎡ | 6 | 5억원 | 120만원 |
| 2025.11.27 | 81㎡ | 1 | 1억원 | 300만원 |
| 2025.11.21 | 81㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 81㎡ | 7 | 2억원 | 280만원 |
| 2025.10.15 | 81㎡ | 8 | 4억원 | 145만원 |
| 2025.09.30 | 81㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.22 | 81㎡ | 4 | 6억원 | 60만원 |
| 2025.09.12 | 81㎡ | 10 | 9억원 | 전세 |
| 2025.09.04 | 81㎡ | 9 | 8억원 | 전세 |
| 2025.09.01 | 81㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
한신로얄 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 81㎡의 매매가 중앙값은 28억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한신로얄 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 9억 2,000만원입니다(전세가율 32.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
한신로얄 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 81㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 31억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.