서울 서초구 잠원동 63-2 · 1998년 준공
신반포청구 실거래가
국토교통부에 신고된 신반포청구 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 61건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
30억원
마지막 거래 2026.05.23 31억 5,000만원 · 5층
전세(신규) 4건
11억 7,500만원
전세가율 39.2%
2023년 7월 이후 최고가
33억 5,000만원
2025.08 · 11층
월세(신규) 11건
3억 5,000만원 / 320만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신반포청구 전용 84㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 30억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.5% 올랐습니다(그 전 12개월 27억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 8월 33억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 11억 7,500만원(4건)으로 전세가율 39.2%입니다. 1년 전(36.5%)보다 2.7%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 80% 줄었습니다(15건 → 3건).
- 잠원동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 20번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 27억 7,000만원(6건), 1~3층이 26억 2,500만원(4건)으로 고층이 5.5% 높습니다.
신반포청구 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 28억원 | +19.1% | 29억 7,000만원 2025.11 | 8억 9,000만원 | 31.8% | 4억원/210만원 | 5 · 3 |
| 84㎡ | 30억원 | +9.5% | 33억 5,000만원 2025.08 | 11억 7,500만원 | 39.2% | 3억 5,000만원/320만원 | 3 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 11억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 30억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 12억원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 30억원 | 10억 5,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | 33억 5,000만원 | 9억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 30억 8,500만원 | 10억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 1분기 | 26억 9,500만원 | 10억 4,000만원 | 10 · 5 |
| 2024년 4분기 | 26억 2,000만원 | 11억원 | 2 · 3 |
| 2024년 3분기 | 24억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 21억 3,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 22억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 18억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 20억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59㎡ | 9 | 27억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 5 | 31억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 9 | 28억원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 11 | 26억 8,200만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 8 | 29억원 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 5 | 28억 2,500만원 |
| 2025.11.25 | 59㎡ | 12 | 29억 7,000만원 |
| 2025.11.03 | 84㎡ | 1 | 30억원 |
| 2025.08.23 | 84㎡ | 11 | 33억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 8 | 32억원 |
| 2025.06.25 | 59㎡ | 12 | 25억원 |
| 2025.05.22 | 59㎡ | 16 | 25억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 84㎡ | 4 | 29억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 84㎡ | 1 | 24억 9,000만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 2 | 26억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 4 | 28억원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 8 | 28억원 |
| 2025.03.07 | 59㎡ | 3 | 23억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 84㎡ | 3 | 26억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 84㎡ | 14 | 28억원 |
| 2025.02.17 | 84㎡ | 14 | 27억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 8 | 26억 5,000만원 |
| 2025.02.10 | 84㎡ | 11 | 26억원 |
| 2025.02.07 | 59㎡ | 11 | 22억 2,000만원 |
| 2025.02.02 | 59㎡ | 9 | 23억 5,000만원 |
| 2025.01.23 | 59㎡ | 18 | 22억 8,000만원 |
| 2025.01.16 | 84㎡ | 17 | 28억원 |
| 2024.12.28 | 84㎡ | 7 | 25억 4,000만원 |
| 2024.12.08 | 59㎡ | 8 | 22억 2,500만원 |
| 2024.11.21 | 84㎡ | 15 | 27억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 7 | 11억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 10 | 6억원 | 40만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 275만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 17 | 8억원 | 16만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 17 | 3억원 | 240만원 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 4 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 4 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.04 갱신 | 84㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.19 | 84㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 8 | 10억원 | 59만원 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 247만원 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.18 갱신 | 59㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 3 | 12억원 | 전세 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 3 | 12억원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 84㎡ | 11 | 5억원 | 220만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.02.12 | 59㎡ | 10 | 5억원 | 180만원 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 9 | 4억원 | 320만원 |
| 2026.01.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 10억 3,000만원 | 49만원 |
| 2026.01.27 갱신 | 59㎡ | 10 | 3억원 | 173만원 |
| 2026.01.25 | 84㎡ | 18 | 7억원 | 200만원 |
| 2026.01.10 | 59㎡ | 9 | 8억 9,200만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신반포청구 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 30억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신반포청구 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 11억 7,500만원입니다(전세가율 39.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신반포청구 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 8월 33억 5,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.