서울 서초구 잠원동 60-3 · 2025년 준공
메이플자이 실거래가
국토교통부에 신고된 메이플자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 926건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 17건
50억 1,000만원
마지막 거래 2026.07.02 33억원 · 23층
전세(신규) 25건
20억원
전세가율 39.9%
2023년 7월 이후 최고가
54억원
2026.04 · 32층
월세(신규) 42건
5억원 / 505만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 메이플자이 전용 84㎡ 은(는) 17건 거래됐고, 가운데 값은 50억 1,000만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 54억원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 20억원(25건)으로 전세가율 39.9%입니다.
- 잠원동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
메이플자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | — | — | — | 6억 8,640만원 | — | — | 0 · 27 |
| 49㎡ | — | — | 34억원 2025.10 | 8억 1,900만원 | — | 3억 5,000만원/430만원 | 0 · 35 |
| 59㎡ | 40억원 | — | 42억 3,000만원 2026.06 | 15억 8,500만원 | 39.6% | 3억원/460만원 | 12 · 8 |
| 80㎡ | — | — | 49억원 2026.06 | 20억원 | — | 6억원/495만원 | 2 · 5 |
| 84㎡ | 50억 1,000만원 | — | 54억원 2026.04 | 20억원 | 39.9% | 5억원/505만원 | 17 · 25 |
| 99㎡ | 54억원 | — | 55억원 2026.05 | 21억 8,500만원 | 40.5% | 5억원/680만원 | 3 · 6 |
| 124㎡ | — | — | 67억 5,000만원 2026.07 | 30억원 | — | 17억 5,000만원/420만원 | 2 · 5 |
| 135㎡ | 67억원 | — | 78억원 2026.07 | — | — | 7억원/1,050만원 | 3 · 2 |
| 151㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 165㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 33억원 | 20억 5,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 50억 3,000만원 | 20억원 | 16 · 7 |
| 2026년 1분기 | — | 20억원 | 0 · 8 |
| 2025년 4분기 | — | 18억 1,500만원 | 0 · 16 |
| 2025년 3분기 | — | 15억원 | 0 · 156 |
| 2025년 2분기 | — | 16억원 | 0 · 76 |
| 2025년 1분기 | — | 16억원 | 0 · 36 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 135㎡ | 24 | 78억원 |
| 2026.07.18 | 124㎡ | 9 | 67억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 23 | 33억원 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 32 | 53억원 |
| 2026.06.25 | 80㎡ | 27 | 49억원 |
| 2026.06.17 | 124㎡ | 22 | 66억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 16 | 47억원 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 17 | 42억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 12 | 50억원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 2 | 45억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 11 | 49억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 8 | 40억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 18 | 50억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 135㎡ | 3 | 67억원 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 18 | 37억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 18 | 37억원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 17 | 37억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 12 | 40억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 99㎡ | 22 | 54억원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 17 | 39억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 21 | 50억원 |
| 2026.05.08 | 99㎡ | 27 | 55억원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 17 | 39억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 135㎡ | 12 | 66억원 |
| 2026.05.06 | 80㎡ | 12 | 47억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 2 | 46억 2,000만원 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 21 | 41억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 30 | 41억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 20 | 40억원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 6 | 40억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 165㎡ | 4 | 37억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 600만원 |
| 2026.08.27 | 43㎡ | 27 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 18 | 5억원 | 460만원 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 8 | 5억원 | 680만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 15 | 3억원 | 480만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 22 | 3억원 | 480만원 |
| 2026.07.28 | 49㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 440만원 |
| 2026.07.25 | 124㎡ | 19 | 30억원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 5 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 4 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 4 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 19 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 8 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 2 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 43㎡ | 24 | 6억 8,640만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 43㎡ | 15 | 6억 8,640만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 43㎡ | 13 | 6억 8,640만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 43㎡ | 12 | 6억 8,640만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 14 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 15 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 14 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 43㎡ | 10 | 6억 8,640만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 9 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 6 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 6 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 16 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 5 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 4 | 8억 1,900만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
메이플자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 50억 1,000만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
메이플자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 25건의 보증금 중앙값은 20억원입니다(전세가율 39.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
메이플자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 54억원(32층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.