서울 서초구 잠원동 160 · 2018년 준공
신반포자이 실거래가
국토교통부에 신고된 신반포자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 92건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.09.10 47억원 · 18층
전세(신규) 12건
17억 7,500만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
47억 5,000만원
2026.02 · 25층
월세(신규) 11건
7억원 / 320만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신반포자이 전용 84㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 9월 47억원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 6건에서 2건으로 66.7% 줄었습니다.
신반포자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 35억원 | +14.2% | 39억 8,000만원 2026.03 | 14억원 | 40% | 2억 5,120만원/84만원 | 5 · 6 |
| 84㎡ | — | — | 47억 5,000만원 2026.02 | 17억 7,500만원 | — | 7억원/320만원 | 2 · 12 |
| 98㎡ | — | — | 45억 5,000만원 2025.02 | 19억 3,000만원 | — | — | 0 · 3 |
| 114㎡ | — | — | 56억 5,000만원 2025.07 | 23억원 | — | — | 2 · 4 |
| 153㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 47억원 | 16억원 | 1 · 5 |
| 2026년 2분기 | — | 17억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 47억 5,000만원 | 18억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | 46억원 | 18억원 | 1 · 5 |
| 2025년 3분기 | — | 13억 8,000만원 | 0 · 7 |
| 2025년 2분기 | 44억 9,000만원 | 14억 8,000만원 | 1 · 6 |
| 2025년 1분기 | 38억 5,000만원 | 16억 2,500만원 | 4 · 4 |
| 2024년 4분기 | 37억 2,000만원 | 16억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 34억원 | 15억 5,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 2분기 | 31억 8,500만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 3분기 | 30억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84㎡ | 18 | 47억원 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 14 | 33억원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 6 | 35억원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 8 | 35억원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 19 | 38억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 114㎡ | 12 | 52억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 59㎡ | 14 | 39억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 25 | 47억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 114㎡ | 20 | 55억 5,000만원 |
| 2025.10.21 | 84㎡ | 22 | 46억원 |
| 2025.07.09 | 114㎡ | 18 | 56억 5,000만원 |
| 2025.06.02 | 84㎡ | 7 | 44억 9,000만원 |
| 2025.04.22 | 114㎡ | 18 | 49억원 |
| 2025.03.23 | 59㎡ | 16 | 34억원 |
| 2025.03.06 | 84㎡ | 13 | 40억원 |
| 2025.02.20 | 98㎡ | 5 | 42억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 84㎡ | 14 | 38억원 |
| 2025.02.14 | 84㎡ | 19 | 38억원 |
| 2025.02.13 | 84㎡ | 4 | 39억원 |
| 2025.02.13 | 59㎡ | 14 | 30억 6,500만원 |
| 2025.02.12 | 98㎡ | 26 | 45억 5,000만원 |
| 2024.12.28 | 59㎡ | 10 | 29억 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 84㎡ | 14 | 37억 2,000만원 |
| 2024.10.07 | 59㎡ | 11 | 30억 4,000만원 |
| 2024.08.31 | 59㎡ | 6 | 29억 5,000만원 |
| 2024.08.29 | 98㎡ | 12 | 42억 8,000만원 |
| 2024.08.24 | 84㎡ | 16 | 37억 1,000만원 |
| 2024.08.03 | 84㎡ | 5 | 35억원 |
| 2024.07.28 | 98㎡ | 23 | 37억 3,000만원 |
| 2024.07.27 | 98㎡ | 15 | 40억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 갱신 | 114㎡ | 24 | 19억 9,500만원 | 84만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 4 | 3억 7,620만원 | 72만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억원 | 570만원 |
| 2026.09.13 | 59㎡ | 24 | 14억원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 59㎡ | 24 | 14억원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 8 | 4억원 | 590만원 |
| 2026.09.12 | 98㎡ | 16 | 19억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 4 | 3억 900만원 | 45만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 18 | 18억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 27 | 14억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 13 | 2억원 | 630만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 114㎡ | 12 | 22억 5,000만원 | 42만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 460만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 114㎡ | 16 | 20억 9,400만원 | 150만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 114㎡ | 9 | 25억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 25 | 16억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 12억 750만원 | 142만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 20 | 16억원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 21 | 16억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 16 | 13억원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 16 | 13억원 | 24만원 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 16 | 13억원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 17 | 13억 9,650만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 114㎡ | 16 | 22억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 98㎡ | 6 | 18억 5,000만원 | 34만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 22 | 10억원 | 300만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 59㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 23 | 15억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신반포자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 17억 7,500만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신반포자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 47억 5,000만원(25층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.