서울 서초구 잠원동 70 · 1979년 준공
신반포4 실거래가
국토교통부에 신고된 신반포4 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 193건 기준입니다.
전용 100㎡ 매매 최근 12개월 3건
45억원
마지막 거래 2026.06.05 44억 5,000만원 · 9층
전세(신규) 15건
7억 5,000만원
전세가율 16.7%
2023년 7월 이후 최고가
51억원
2025.12 · 11층
월세(신규) 10건
2억 2,500만원 / 190만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신반포4 전용 100㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 45억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(40억 1,500만원)보다 12.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 12월 51억원이고, 지금 중앙값은 그보다 11.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(15건)으로 전세가율 16.7%입니다. 1년 전(18.2%)보다 1.5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 3건으로 70% 줄었습니다.
- 잠원동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
신반포4 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | — | — | 48억 8,000만원 2025.07 | 8억 5,000만원 | — | 2억 5,000만원/190만원 | 0 · 5 |
| 100㎡ | 45억원 | +12.1% | 51억원 2025.12 | 7억 5,000만원 | 16.7% | 2억 2,500만원/190만원 | 3 · 15 |
| 105㎡ | 46억원 | +15.6% | 55억원 2025.09 | 8억 5,000만원 | 18.5% | 6억원/100만원 | 3 · 7 |
| 106㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 107㎡ | — | — | 47억원 2025.03 | 8억 5,000만원 | — | — | 0 · 4 |
| 108㎡ | — | — | 50억원 2026.02 | — | — | — | 1 · 0 |
| 137㎡ | — | — | 62억 3,500만원 2026.02 | 10억 5,000만원 | — | 2억원/320만원 | 1 · 6 |
| 155㎡ | — | — | 65억 5,000만원 2026.02 | — | — | 6억 5,000만원/240만원 | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 100㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 1,000만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 44억 7,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 7억 1,500만원 | 0 · 6 |
| 2025년 4분기 | 50억 7,500만원 | 7억 5,000만원 | 2 · 9 |
| 2025년 3분기 | — | 6억 7,000만원 | 0 · 8 |
| 2025년 2분기 | 46억원 | 7억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 1분기 | 40억원 | 6억 7,500만원 | 7 · 4 |
| 2024년 4분기 | 33억 4,800만원 | 7억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 35억원 | 7억 4,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 2분기 | 28억 6,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 28억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 28억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 100㎡ | 9 | 44억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 105㎡ | 9 | 46억원 |
| 2026.05.23 | 100㎡ | 9 | 45억원 |
| 2026.05.14 | 105㎡ | 10 | 46억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 155㎡ | 3 | 64억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 137㎡ | 11 | 62억 3,500만원 |
| 2026.02.25 | 155㎡ | 8 | 65억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 108㎡ | 1 | 50억원 |
| 2025.12.05 | 100㎡ | 11 | 51억원 |
| 2025.11.04 | 105㎡ | 4 | 40억 500만원 |
| 2025.10.20 | 100㎡ | 7 | 50억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 105㎡ | 12 | 55억원 |
| 2025.07.08 | 96㎡ | 9 | 48억 8,000만원 |
| 2025.07.05 | 96㎡ | 12 | 44억 5,000만원 |
| 2025.06.05 | 105㎡ | 6 | 50억원 |
| 2025.05.24 | 105㎡ | 5 | 47억원 |
| 2025.05.12 | 96㎡ | 1 | 42억 8,000만원 |
| 2025.05.12 | 100㎡ | 5 | 46억원 |
| 2025.03.21 | 107㎡ | 11 | 47억원 |
| 2025.03.20 | 105㎡ | 12 | 43억원 |
| 2025.03.20 | 100㎡ | 5 | 43억 5,000만원 |
| 2025.03.19 | 105㎡ | 12 | 46억원 |
| 2025.03.19 | 105㎡ | 12 | 46억원 |
| 2025.03.13 | 96㎡ | 3 | 43억원 |
| 2025.02.26 | 137㎡ | 2 | 52억 5,000만원 |
| 2025.02.24 | 96㎡ | 3 | 37억원 |
| 2025.02.24 | 100㎡ | 4 | 40억 3,000만원 |
| 2025.02.22 | 96㎡ | 1 | 37억 5,000만원 |
| 2025.02.20 | 105㎡ | 3 | 39억 8,000만원 |
| 2025.02.20 | 105㎡ | 3 | 39억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 137㎡ | 9 | 9억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 107㎡ | 12 | 7억원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 100㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 137㎡ | 4 | 11억원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 100㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 96㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 96㎡ | 4 | 8억 850만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 96㎡ | 11 | 8억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 137㎡ | 6 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 137㎡ | 5 | 10억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 100㎡ | 4 | 1억원 | 355만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 107㎡ | 9 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 137㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.29 | 100㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 100㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.27 | 96㎡ | 4 | 6억원 | 20만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 137㎡ | 12 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 100㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 100㎡ | 9 | 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.15 | 96㎡ | 3 | 6억원 | 50만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 100㎡ | 3 | 7억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 96㎡ | 10 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 105㎡ | 8 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 96㎡ | 11 | 5,000만원 | 345만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 100㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 100㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 96㎡ | 2 | 4억원 | 150만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 96㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 96㎡ | 3 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 100㎡ | 5 | 5억원 | 135만원 |
자주 묻는 질문
신반포4 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 100㎡의 매매가 중앙값은 45억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신반포4 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 16.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신반포4 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 100㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 51억원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.