경기 성남시 분당구 정자동 180 · 2003년 준공
미켈란쉐르빌 실거래가
국토교통부에 신고된 미켈란쉐르빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 131건 기준입니다.
전용 165㎡ 매매 최근 12개월 3건
22억 8,500만원
마지막 거래 2026.01.27 23억 2,500만원 · 20층
전세(신규) 5건
15억원
전세가율 65.6%
2023년 7월 이후 최고가
23억 4,000만원
2025.06 · 35층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 미켈란쉐르빌 전용 165㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 22억 8,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(21억 1,000만원)보다 8.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(23억 4,000만원, 2025년 6월 35층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 15억원(5건)으로 전세가율 65.6%입니다. 1년 전(66.4%)보다 0.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 3건으로 70% 줄었습니다.
- 정자동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 27번째로 높습니다.
미켈란쉐르빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
| 19㎡ | — | — | 3억 1,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 2 |
| 21㎡ | — | — | 3억 3,500만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 1 |
| 23㎡ | — | — | 3억 1,500만원 2026.09 | — | — | — | 1 · 0 |
| 28㎡ | — | — | 3억 6,000만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 30㎡ | — | — | 4억원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
| 33㎡ | — | — | 5억 7,000만원 2025.12 | — | — | — | 2 · 0 |
| 35㎡ | — | — | 4억 8,000만원 2024.10 | — | — | — | 0 · 1 |
| 36㎡ | — | — | 5억 2,500만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 2 |
| 37㎡ | — | — | 5억 2,500만원 2025.03 | — | — | — | 1 · 1 |
| 39㎡ | — | — | 6억 2,000만원 2024.10 | — | — | — | 0 · 1 |
| 40㎡ | — | — | 5억 7,900만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 0 |
| 47㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 82㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 134㎡ | — | — | 18억 5,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 150㎡ | — | — | 21억 5,000만원 2025.12 | — | — | — | 2 · 2 |
| 151㎡ | — | — | 21억 8,500만원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
| 155㎡ | — | — | 20억 9,000만원 2024.11 | — | — | — | 1 · 1 |
| 157㎡ | — | — | 22억 6,000만원 2026.03 | 13억 5,000만원 | — | 1억 5,000만원/500만원 | 2 · 6 |
| 165㎡ | 22억 8,500만원 | +8.3% | 23억 4,000만원 2025.06 | 15억원 | 65.6% | — | 3 · 5 |
| 194㎡ | — | — | 28억원 2024.12 | — | — | — | 0 · 0 |
| 244㎡ | — | — | 42억원 2024.08 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 165㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 15억원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | — | 12억 5,000만원 | 0 · 2 |
| 2026년 1분기 | 23억 500만원 | 15억 1,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 21억 6,500만원 | 14억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 3분기 | 21억 4,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | 20억원 | 14억원 | 5 · 6 |
| 2025년 1분기 | 20억 2,500만원 | 13억 1,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 14억 4,000만원 | 16억원 | 2 · 2 |
| 2024년 3분기 | 21억 500만원 | 15억 5,000만원 | 4 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 23㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.15 | 30㎡ | 6 | 4억원 |
| 2026.05.29 | 150㎡ | 20 | 21억원 |
| 2026.05.07 | 37㎡ | 5 | 4억원 |
| 2026.04.29 | 33㎡ | 6 | 4억 5,600만원 |
| 2026.04.08 | 21㎡ | 5 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.06 | 157㎡ | 5 | 22억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 151㎡ | 8 | 21억 8,500만원 |
| 2026.01.27 | 165㎡ | 20 | 23억 2,500만원 |
| 2026.01.19 | 165㎡ | 22 | 22억 8,500만원 |
| 2026.01.19 | 40㎡ | 5 | 5억 7,900만원 |
| 2025.12.30 | 33㎡ | 5 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 150㎡ | 20 | 21억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 165㎡ | 7 | 22억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 155㎡ | 4 | 19억 7,000만원 |
| 2025.11.22 | 157㎡ | 13 | 20억원 |
| 2025.10.19 | 151㎡ | 31 | 18억 7,000만원 |
| 2025.10.17 | 165㎡ | 24 | 20억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 19㎡ | 6 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.09 | 23㎡ | 7 | 3억원 |
| 2025.09.29 | 155㎡ | 9 | 18억 4,000만원 |
| 2025.09.27 | 157㎡ | 21 | 19억원 |
| 2025.09.21 | 151㎡ | 35 | 20억 8,000만원 |
| 2025.09.18 | 134㎡ | 11 | 18억 3,800만원 |
| 2025.09.15 | 165㎡ | 17 | 21억 4,000만원 |
| 2025.09.12 | 165㎡ | 8 | 21억 4,000만원 |
| 2025.08.29 | 150㎡ | 19 | 18억 4,000만원 |
| 2025.06.27 | 157㎡ | 24 | 18억 4,000만원 |
| 2025.06.24 | 194㎡ | 9 | 26억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 194㎡ | 9 | 26억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 165㎡ | 3 | 16억 2,750만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 150㎡ | 2 | 14억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 47㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 151㎡ | 13 | 14억원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 157㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 151㎡ | 24 | 2억원 | 420만원 |
| 2026.09.11 | 157㎡ | 35 | 15억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 40㎡ | 7 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 155㎡ | 33 | 12억 750만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 39㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 150㎡ | 13 | 7억원 | 240만원 |
| 2026.08.28 | 157㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 19㎡ | 5 | 1억 7,818만원 | 전세 |
| 2026.08.16 갱신 | 19㎡ | 7 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.08.07 | 21㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 157㎡ | 17 | 13억 1,250만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 157㎡ | 17 | 13억 1,250만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 23㎡ | 5 | 1,500만원 | 69만원 |
| 2026.07.10 | 39㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.10 | 39㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.09 | 165㎡ | 22 | 15억원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 134㎡ | 32 | 11억 7,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.25 | 19㎡ | 5 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.06.23 갱신 | 157㎡ | 19 | 13억 1,250만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 165㎡ | 29 | 17억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 165㎡ | 2 | 7억원 | 300만원 |
| 2026.06.11 | 17㎡ | 5 | 2억 900만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 17㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 155㎡ | 34 | 3억원 | 430만원 |
| 2026.06.10 | 155㎡ | 34 | 3억원 | 430만원 |
자주 묻는 질문
미켈란쉐르빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 165㎡의 매매가 중앙값은 22억 8,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
미켈란쉐르빌 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 15억원입니다(전세가율 65.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
미켈란쉐르빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 165㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 23억 4,000만원(35층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.