경기 · 실거래 5,904건
이천시 원룸·투룸 월세 시세
경기 이천시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 3,280건
보증금 500만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 50만원
투룸 월세 1,228건
월 60만원
보증금 500만원
원룸 전세 358건
7,000만원
가운데 절반 5,250만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 326건
9,600만원
투룸 면적 중앙 42㎡
이천시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 3,280 | 500만원 | 45만원 | 40만원~50만원 | 358 | 7,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,228 | 500만원 | 60만원 | 45만원~70만원 | 326 | 9,600만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 489 | 1,000만원 | 65만원 | 50만원~82만원 | 223 | 1억 3,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 이천시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 42만원 (840) | 45만원 (158) | 50만원 (37) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (2,008) | 55만원 (501) | 55만원 (103) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (274) | 67만원 (377) | 70만원 (192) |
| 2천만~5천만원 | 33만원 (134) | 60만원 (155) | 73만원 (126) |
| 5천만원 이상 | 14만원 (24) | 20만원 (37) | 30만원 (31) |
이천시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | 500만원 | 45만원 | 52만원 | 7,400만원 | 303 |
| 고담동 | 500만원 | 40만원 | 60만원 | 7,000만원 | 88 |
| 관고동 | 500만원 | 41만원 | 52만원 | 5,100만원 | 286 |
| 단월동 | — | — | — | — | 1 |
| 대월면 군량리 | — | — | — | — | 2 |
| 대월면 대흥리 | 500만원 | 45만원 | 65만원 | 7,500만원 | 93 |
| 대월면 사동리 | 500만원 | 45만원 | 58만원 | 6,800만원 | 333 |
| 대월면 장평리 | — | — | — | — | 1 |
| 대월면 초지리 | 500만원 | 40만원 | 65만원 | — | 45 |
| 대포동 | — | — | — | — | 1 |
| 마장면 각평리 | — | — | — | — | 1 |
| 마장면 관리 | — | — | 60만원 | — | 7 |
| 마장면 덕평리 | 500만원 | 45만원 | 60만원 | — | 119 |
| 마장면 양촌리 | — | — | 80만원 | — | 40 |
| 마장면 오천리 | 500만원 | 43만원 | 70만원 | 6,500만원 | 231 |
| 마장면 이치리 | 500만원 | 44만원 | — | — | 37 |
| 마장면 이평리 | 500만원 | 42만원 | — | — | 20 |
| 마장면 장암리 | — | — | — | — | 1 |
| 마장면 표교리 | 500만원 | 45만원 | 65만원 | — | 44 |
| 마장면 해월리 | 100만원 | 50만원 | 80만원 | 6,700만원 | 232 |
| 모가면 서경리 | — | — | — | — | 1 |
| 모가면 소고리 | — | — | — | — | 1 |
| 모가면 소사리 | — | — | — | — | 1 |
| 모가면 신갈리 | — | — | — | — | 4 |
| 모가면 진가리 | 500만원 | 37만원 | — | — | 25 |
| 백사면 경사리 | — | — | — | — | 1 |
| 백사면 내촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 백사면 모전리 | — | — | 40만원 | — | 82 |
| 백사면 신대리 | — | — | — | — | 1 |
| 백사면 현방리 | 500만원 | 45만원 | — | — | 13 |
| 부발읍 가산리 | 300만원 | 45만원 | — | — | 16 |
| 부발읍 가좌리 | 500만원 | 45만원 | 60만원 | 7,000만원 | 108 |
| 부발읍 마암리 | — | — | — | — | 3 |
| 부발읍 무촌리 | 500만원 | 41만원 | 65만원 | 7,000만원 | 183 |
| 부발읍 산촌리 | — | — | — | — | 2 |
| 부발읍 송온리 | — | — | — | — | 2 |
| 부발읍 수정리 | 500만원 | 40만원 | — | — | 7 |
| 부발읍 신원리 | — | — | 60만원 | — | 14 |
| 부발읍 신하리 | 500만원 | 42만원 | 60만원 | 5,000만원 | 330 |
| 부발읍 아미리 | 500만원 | 60만원 | 64만원 | 8,500만원 | 355 |
| 부발읍 응암리 | — | — | — | — | 1 |
| 부발읍 죽당리 | 300만원 | 45만원 | — | — | 19 |
| 사음동 | 500만원 | 43만원 | 55만원 | 5,000만원 | 149 |
| 설성면 금당리 | — | — | — | — | 4 |
| 설성면 송계리 | — | — | — | — | 1 |
| 설성면 자석리 | — | — | — | — | 1 |
| 설성면 장능리 | — | — | — | — | 1 |
| 설성면 제요리 | — | — | — | — | 1 |
| 송정동 | — | — | 45만원 | — | 28 |
| 신둔면 고척리 | 300만원 | 45만원 | 70만원 | — | 47 |
| 신둔면 남정리 | 500만원 | 50만원 | 65만원 | — | 44 |
| 신둔면 도암리 | 500만원 | 45만원 | — | — | 41 |
| 신둔면 마교리 | — | — | — | — | 4 |
| 신둔면 소정리 | 500만원 | 53만원 | — | — | 11 |
| 신둔면 수광리 | 500만원 | 45만원 | 53만원 | — | 100 |
| 신둔면 수남리 | 1,000만원 | 60만원 | — | — | 14 |
| 신둔면 수하리 | — | — | — | — | 3 |
| 신둔면 인후리 | — | — | — | — | 1 |
| 신둔면 장동리 | — | — | — | — | 1 |
| 신둔면 지석리 | — | — | — | — | 1 |
| 안흥동 | 500만원 | 55만원 | 70만원 | 9,600만원 | 317 |
| 율현동 | 500만원 | 45만원 | — | — | 30 |
| 장록동 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | — | 57 |
| 장호원읍 노탑리 | 500만원 | 37만원 | 39만원 | — | 29 |
| 장호원읍 선읍리 | — | — | — | — | 1 |
| 장호원읍 오남리 | 500만원 | 33만원 | — | — | 16 |
| 장호원읍 장호원리 | 500만원 | 37만원 | 40만원 | 3,670만원 | 108 |
| 장호원읍 진암리 | — | — | — | — | 10 |
| 장호원읍 풍계리 | — | — | — | — | 1 |
| 중리동 | 500만원 | 45만원 | 65만원 | 8,000만원 | 596 |
| 증일동 | — | — | — | — | 3 |
| 증포동 | 500만원 | 40만원 | 63만원 | 4,500만원 | 156 |
| 진리동 | 500만원 | 45만원 | 70만원 | — | 22 |
| 창전동 | 500만원 | 45만원 | 55만원 | 6,500만원 | 953 |
| 호법면 동산리 | — | — | — | — | 1 |
| 호법면 매곡리 | — | — | — | — | 5 |
| 호법면 안평리 | 500만원 | 48만원 | — | — | 19 |
| 호법면 유산리 | 500만원 | 40만원 | — | — | 18 |
| 호법면 주미리 | — | — | — | — | 1 |
| 호법면 주박리 | — | — | — | — | 1 |
| 호법면 후안리 | 500만원 | 51만원 | 70만원 | — | 53 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 42만원 (320) | 55만원 (314) | 5,100만원 (70) | 8,200만원 (83) |
| 단독·다가구 | 45만원 (2,485) | 60만원 (830) | 6,800만원 (201) | 9,450만원 (199) |
| 오피스텔 | 59만원 (475) | 75만원 (84) | 9,400만원 (87) | 1억 4,100만원 (44) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 40만원 | 11 | — |
| 2026.10 신고 중 | 45만원 | 160 | 8,000만원 |
| 2026.09 | 45만원 | 234 | 7,000만원 |
| 2026.08 | 45만원 | 249 | 5,500만원 |
| 2026.07 | 45만원 | 266 | 7,500만원 |
| 2026.06 | 45만원 | 278 | 7,000만원 |
| 2026.05 | 45만원 | 264 | 7,250만원 |
| 2026.04 | 45만원 | 290 | 7,250만원 |
| 2026.03 | 45만원 | 368 | 8,000만원 |
| 2026.02 | 45만원 | 412 | 7,350만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 381 | 6,500만원 |
| 2025.12 | 45만원 | 367 | 7,580만원 |
| 2025.11 | 43만원 | 305 | 7,600만원 |
| 2025.10 | 45만원 | 247 | 7,400만원 |
| 2025.09 | 43만원 | 248 | 7,750만원 |
| 2025.08 | 45만원 | 289 | 6,825만원 |
| 2025.07 | 45만원 | 306 | 7,500만원 |
| 2025.06 | 45만원 | 279 | 8,000만원 |
| 2025.05 | 45만원 | 244 | 7,675만원 |
| 2025.04 | 45만원 | 195 | 6,750만원 |
| 2025.03 | 45만원 | 244 | 8,000만원 |
| 2025.02 | 45만원 | 329 | 7,800만원 |
| 2025.01 | 45만원 | 209 | 8,000만원 |
| 2024.12 | 45만원 | 211 | 6,600만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 중리동 | 오피스텔 | 23.11㎡ | 17 | 3,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 창전동 | 다가구 | 23㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 마장면 오천리 | 다가구 | 41.97㎡ | — | 1억 2,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 중리동 | 다가구 | 48.25㎡ | — | 1,500만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 창전동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 중리동 | 다가구 | 32.13㎡ | — | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 사음동 | 다세대 | 47.81㎡ | 3 | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 증포동 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 신둔면 수광리 | 다세대 | 38.7㎡ | 3 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 갈산동 | 다가구 | 39.66㎡ | — | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 마장면 덕평리 | 다가구 | 21㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 부발읍 아미리 | 오피스텔 | 41.41㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 관고동 | 다가구 | 24.78㎡ | — | 1,500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 부발읍 무촌리 | 다가구 | 31.23㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 장호원읍 장호원리 | 다가구 | 27.28㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 장록동 | 다가구 | 50㎡ | — | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 증포동 | 단독 | 28㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 마장면 오천리 | 다가구 | 48.47㎡ | — | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 신둔면 고척리 | 다가구 | 15㎡ | — | 150만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 창전동 | 단독 | 20㎡ | — | 100만원 | 50만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
이천시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 이천시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 3280건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
이천시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 274건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
이천시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1228건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 60만원입니다. 원룸보다 월 15만원 정도 더 듭니다.
이천시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 358건의 보증금 중앙값은 7,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이천시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 45만원, 그 전 12개월은 45만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).