경기 · 실거래 4,364건
광명시 원룸·투룸 월세 시세
경기 광명시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 55만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,676건
보증금 1,000만원 / 월 55만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 70만원
투룸 월세 876건
월 60만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 411건
1억 3,000만원
가운데 절반 1억 1,000만원 ~ 1억 6,035만원
투룸 전세 768건
1억 7,850만원
투룸 면적 중앙 43㎡
광명시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,676 | 1,000만원 | 55만원 | 35만원~70만원 | 411 | 1억 3,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 876 | 2,000만원 | 60만원 | 40만원~72만원 | 768 | 1억 7,850만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 271 | 4,500만원 | 60만원 | 42만원~85만원 | 362 | 2억 2,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 광명시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (128) | 45만원 (20) | 38만원 (6) |
| 500만~1천만원 | 60만원 (652) | 45만원 (93) | 53만원 (10) |
| 1천만~2천만원 | 67만원 (562) | 60만원 (267) | 62만원 (36) |
| 2천만~5천만원 | 46만원 (114) | 69만원 (266) | 70만원 (85) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (220) | 40만원 (230) | 50만원 (134) |
광명시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 50만원 (50) | 50만원 (251) | 1억 3,000만원 (37) | 1억 6,000만원 (435) |
| 단독·다가구 | 40만원 (447) | 50만원 (375) | 5,500만원 (78) | 1억 3,000만원 (143) |
| 오피스텔 | 65만원 (1,179) | 86만원 (250) | 1억 4,040만원 (296) | 2억 6,000만원 (190) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 53만원 | 61 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08 신고 중 | 57만원 | 95 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07 | 50만원 | 169 | 1억 2,600만원 |
| 2026.06 | 58만원 | 148 | 1억 2,127만원 |
| 2026.05 | 52만원 | 158 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04 | 55만원 | 143 | 1억 2,150만원 |
| 2026.03 | 55만원 | 182 | 1억 4,160만원 |
| 2026.02 | 55만원 | 148 | 1억 4,450만원 |
| 2026.01 | 60만원 | 182 | 1억 3,825만원 |
| 2025.12 | 58만원 | 132 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11 | 56만원 | 118 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10 | 55만원 | 140 | 1억 3,345만원 |
| 2025.09 | 54만원 | 152 | 1억 2,758만원 |
| 2025.08 | 50만원 | 129 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07 | 60만원 | 166 | 1억 3,150만원 |
| 2025.06 | 54만원 | 163 | 1억 3,875만원 |
| 2025.05 | 50만원 | 158 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04 | 50만원 | 142 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03 | 50만원 | 135 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02 | 58만원 | 174 | 1억 3,320만원 |
| 2025.01 | 55만원 | 134 | 1억 3,400만원 |
| 2024.12 | 55만원 | 125 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11 | 55만원 | 123 | 1억 3,300만원 |
| 2024.10 | 50만원 | 133 | 1억 3,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 철산동 | 오피스텔 | 40.51㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 철산동 | 단독 | 30㎡ | — | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 일직동 | 오피스텔 | 39.94㎡ | 5 | 2억 5,467만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 소하동 | 오피스텔 | 50.86㎡ | 5 | 1억 5,027만원 | 26만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 일직동 | 다가구 | 43㎡ | — | 1억 6,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 광명동 | 다세대 | 33.96㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 광명동 | 다세대 | 41.67㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 하안동 | 다가구 | 24㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 하안동 | 다가구 | 33㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 소하동 | 다가구 | 39.6㎡ | — | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 광명동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 광명동 | 다세대 | 43.16㎡ | 2 | 2억 1,798만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 일직동 | 오피스텔 | 22.56㎡ | 21 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 일직동 | 오피스텔 | 24.22㎡ | 5 | 5,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 일직동 | 오피스텔 | 26.58㎡ | 8 | 1억 1,750만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 광명동 | 다세대 | 50.57㎡ | 2 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일직동 | 오피스텔 | 26.98㎡ | 4 | 1억 4,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일직동 | 오피스텔 | 29.19㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일직동 | 오피스텔 | 23.83㎡ | 9 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일직동 | 오피스텔 | 39.94㎡ | 11 | 2억원 | 50만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
광명시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 광명시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1676건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 55만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~70만원 사이에서 계약됐습니다.
광명시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 562건의 월세 중앙값은 67만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
광명시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 876건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 60만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
광명시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 411건의 보증금 중앙값은 1억 3,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
광명시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 55만원, 그 전 12개월은 54만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).