경기 · 실거래 5,982건
의정부시 원룸·투룸 월세 시세
경기 의정부시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 41만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,985건
보증금 500만원 / 월 41만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 50만원
투룸 월세 1,527건
월 45만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 325건
6,100만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 9,900만원
투룸 전세 661건
9,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
의정부시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,985 | 500만원 | 41만원 | 35만원~50만원 | 325 | 6,100만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,527 | 1,000만원 | 45만원 | 35만원~60만원 | 661 | 9,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 898 | 2,000만원 | 60만원 | 45만원~90만원 | 586 | 1억 6,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 의정부시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (835) | 35만원 (189) | 37만원 (50) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (886) | 42만원 (425) | 45만원 (81) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (186) | 55만원 (459) | 65만원 (282) |
| 2천만~5천만원 | 30만원 (58) | 60만원 (308) | 80만원 (353) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (20) | 15만원 (146) | 25만원 (132) |
의정부시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가능동 | 300만원 | 37만원 | 40만원 | 3,750만원 | 1,233 |
| 고산동 | 1,000만원 | 65만원 | 80만원 | 1억 2,500만원 | 226 |
| 금오동 | 500만원 | 40만원 | 47만원 | 7,000만원 | 333 |
| 낙양동 | 500만원 | 50만원 | 70만원 | — | 44 |
| 녹양동 | 300만원 | 40만원 | 40만원 | 4,850만원 | 258 |
| 민락동 | 300만원 | 35만원 | 60만원 | 4,250만원 | 723 |
| 산곡동 | — | — | 85만원 | — | 62 |
| 신곡동 | 500만원 | 45만원 | 44만원 | 9,700만원 | 509 |
| 용현동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | 5,450만원 | 260 |
| 의정부동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | 7,398만원 | 1,709 |
| 자일동 | — | — | — | — | 2 |
| 장암동 | — | — | 50만원 | — | 7 |
| 호원동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | 4,000만원 | 616 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 42만원 (251) | 50만원 (577) | 6,000만원 (84) | 9,000만원 (380) |
| 단독·다가구 | 38만원 (1,129) | 42만원 (797) | 3,500만원 (117) | 7,000만원 (196) |
| 오피스텔 | 50만원 (605) | 70만원 (153) | 9,340만원 (124) | 1억 5,700만원 (85) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 43만원 | 76 | 9,000만원 |
| 2026.08 신고 중 | 40만원 | 169 | 5,000만원 |
| 2026.07 | 45만원 | 179 | 7,000만원 |
| 2026.06 | 42만원 | 162 | 6,500만원 |
| 2026.05 | 41만원 | 140 | 7,000만원 |
| 2026.04 | 41만원 | 200 | 6,000만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 202 | 5,000만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 254 | 7,750만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 176 | 6,000만원 |
| 2025.12 | 42만원 | 160 | 4,800만원 |
| 2025.11 | 42만원 | 140 | 6,000만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 127 | 6,750만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 158 | 5,000만원 |
| 2025.08 | 42만원 | 194 | 7,750만원 |
| 2025.07 | 42만원 | 136 | 6,825만원 |
| 2025.06 | 42만원 | 171 | 5,200만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 126 | 5,975만원 |
| 2025.04 | 40만원 | 129 | 7,575만원 |
| 2025.03 | 37만원 | 160 | 6,150만원 |
| 2025.02 | 42만원 | 195 | 6,500만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 138 | 7,832만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 112 | 5,800만원 |
| 2024.11 | 40만원 | 110 | 6,550만원 |
| 2024.10 | 40만원 | 113 | 6,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신곡동 | 오피스텔 | 22.38㎡ | 2 | 1,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 호원동 | 오피스텔 | 24.52㎡ | 15 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 의정부동 | 오피스텔 | 43.97㎡ | 10 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 의정부동 | 단독 | 40㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 녹양동 | 단독 | 43㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 의정부동 | 다세대 | 48.01㎡ | 2 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 가능동 | 단독 | 33.5㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 의정부동 | 다세대 | 45.18㎡ | 4 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 가능동 | 다세대 | 55.57㎡ | 2 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 호원동 | 다세대 | 44.37㎡ | 2 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 고산동 | 오피스텔 | 24.04㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 용현동 | 단독 | 45㎡ | — | 2,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 금오동 | 다세대 | 17.54㎡ | 3 | 500만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 호원동 | 오피스텔 | 19.42㎡ | 11 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 의정부동 | 오피스텔 | 24.72㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 의정부동 | 오피스텔 | 29.68㎡ | 3 | 300만원 | 44만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 민락동 | 다가구 | 23.1㎡ | — | 300만원 | 29만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 가능동 | 단독 | 19㎡ | — | 400만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 용현동 | 단독 | 30㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 호원동 | 연립 | 24.32㎡ | 5 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
의정부시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 의정부시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1985건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 41만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
의정부시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 186건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
의정부시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1527건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 4만원 정도 더 듭니다.
의정부시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 325건의 보증금 중앙값은 6,100만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
의정부시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 41만원, 그 전 12개월은 40만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).