경기 · 실거래 5,708건
의정부시 원룸·투룸 월세 시세
경기 의정부시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 41만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,956건
보증금 500만원 / 월 41만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 50만원
투룸 월세 1,417건
월 45만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 304건
6,300만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 9,900만원
투룸 전세 631건
9,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
내 월세 의정부시 시세와 비교 → 의정부시 전세가율 보기
의정부시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,956 | 500만원 | 41만원 | 35만원~50만원 | 304 | 6,300만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,417 | 1,000만원 | 45만원 | 35만원~60만원 | 631 | 9,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 828 | 2,000만원 | 60만원 | 45만원~90만원 | 572 | 1억 6,400만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 의정부시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 36만원 (810) | 35만원 (180) | 40만원 (43) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (882) | 42만원 (411) | 45만원 (73) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (188) | 55만원 (415) | 70만원 (267) |
| 2천만~5천만원 | 35만원 (57) | 60만원 (272) | 80만원 (316) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (19) | 15만원 (139) | 25만원 (129) |
의정부시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가능동 | 300만원 | 37만원 | 40만원 | 3,750만원 | 1,171 |
| 고산동 | 1,000만원 | 65만원 | 80만원 | 1억 2,500만원 | 210 |
| 금오동 | 500만원 | 40만원 | 46만원 | 7,000만원 | 315 |
| 낙양동 | 500만원 | 50만원 | 70만원 | — | 41 |
| 녹양동 | 300만원 | 40만원 | 40만원 | 4,850만원 | 247 |
| 민락동 | 300만원 | 35만원 | 60만원 | 4,500만원 | 665 |
| 산곡동 | — | — | 85만원 | — | 52 |
| 신곡동 | 500만원 | 45만원 | 40만원 | 9,800만원 | 497 |
| 용현동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | 5,400만원 | 243 |
| 의정부동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | 7,800만원 | 1,666 |
| 자일동 | — | — | — | — | 1 |
| 장암동 | — | — | — | — | 4 |
| 호원동 | 500만원 | 45만원 | 50만원 | 4,000만원 | 596 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 42만원 (244) | 50만원 (529) | 6,000만원 (81) | 8,970만원 (358) |
| 단독·다가구 | 39만원 (1,115) | 42만원 (753) | 3,700만원 (107) | 7,000만원 (187) |
| 오피스텔 | 50만원 (597) | 70만원 (135) | 9,440만원 (116) | 1억 5,650만원 (86) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 42만원 | 10 | — |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 119 | 6,600만원 |
| 2026.09 | 43만원 | 176 | 8,500만원 |
| 2026.08 | 40만원 | 178 | 5,000만원 |
| 2026.07 | 45만원 | 179 | 7,000만원 |
| 2026.06 | 42만원 | 162 | 6,500만원 |
| 2026.05 | 41만원 | 140 | 7,000만원 |
| 2026.04 | 41만원 | 200 | 6,000만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 202 | 5,000만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 254 | 7,750만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 176 | 6,000만원 |
| 2025.12 | 42만원 | 160 | 4,800만원 |
| 2025.11 | 42만원 | 140 | 6,000만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 127 | 6,750만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 158 | 5,000만원 |
| 2025.08 | 42만원 | 194 | 7,750만원 |
| 2025.07 | 42만원 | 136 | 6,825만원 |
| 2025.06 | 42만원 | 171 | 5,200만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 126 | 5,975만원 |
| 2025.04 | 40만원 | 129 | 7,575만원 |
| 2025.03 | 37만원 | 160 | 6,150만원 |
| 2025.02 | 42만원 | 195 | 6,500만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 138 | 7,832만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 112 | 5,800만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 신곡동 | 오피스텔 | 23.91㎡ | 14 | 500만원 | 53만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 의정부동 | 단독 | 18㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 의정부동 | 단독 | 19㎡ | — | 500만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 낙양동 | 다가구 | 23.83㎡ | — | 1,000만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 가능동 | 단독 | 33㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 신곡동 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 의정부동 | 오피스텔 | 40.49㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 녹양동 | 다가구 | 20㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 의정부동 | 단독 | 33㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 녹양동 | 단독 | 38.25㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 민락동 | 오피스텔 | 27.36㎡ | 3 | 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 의정부동 | 오피스텔 | 46.35㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 의정부동 | 다세대 | 23.3㎡ | 5 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 가능동 | 다세대 | 39㎡ | 2 | 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 호원동 | 단독 | 18㎡ | — | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 용현동 | 다세대 | 52.86㎡ | 1 | 4,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 의정부동 | 오피스텔 | 18.95㎡ | 4 | 300만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 가능동 | 다세대 | 48.32㎡ | 2 | 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 고산동 | 오피스텔 | 34.08㎡ | 4 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 녹양동 | 오피스텔 | 40.04㎡ | 8 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
의정부시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 의정부시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1956건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 41만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~50만원 사이에서 계약됐습니다.
의정부시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 188건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
의정부시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1417건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 4만원 정도 더 듭니다.
의정부시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 304건의 보증금 중앙값은 6,300만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
의정부시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 41만원, 그 전 12개월은 40만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).