경기 · 실거래 7,283건
용인시 처인구 원룸·투룸 월세 시세
경기 용인시 처인구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 48만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 3,904건
보증금 500만원 / 월 48만원
가운데 절반은 월 40만원 ~ 60만원
투룸 월세 1,535건
월 60만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 293건
6,600만원
가운데 절반 5,000만원 ~ 9,500만원
투룸 전세 335건
8,190만원
투룸 면적 중앙 43㎡
내 월세 용인시 처인구 시세와 비교 → 용인시 처인구 전세가율 보기
용인시 처인구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 3,904 | 500만원 | 48만원 | 40만원~60만원 | 293 | 6,600만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,535 | 1,000만원 | 60만원 | 50만원~80만원 | 335 | 8,190만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 892 | 1,000만원 | 70만원 | 50만원~100만원 | 324 | 1억 2,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 용인시 처인구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (899) | 50만원 (99) | 45만원 (61) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (2,422) | 59만원 (486) | 75만원 (132) |
| 1천만~2천만원 | 59만원 (362) | 70만원 (656) | 80만원 (311) |
| 2천만~5천만원 | 37만원 (186) | 60만원 (218) | 80만원 (207) |
| 5천만원 이상 | 20만원 (35) | 20만원 (76) | 50만원 (181) |
용인시 처인구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고림동 | 500만원 | 44만원 | 53만원 | 7,000만원 | 193 |
| 김량장동 | 500만원 | 45만원 | 57만원 | 6,250만원 | 476 |
| 남동 | 500만원 | 46만원 | 65만원 | 7,000만원 | 311 |
| 남사읍 봉명리 | — | — | — | — | 5 |
| 남사읍 봉무리 | — | — | — | — | 7 |
| 남사읍 북리 | — | — | — | — | 2 |
| 남사읍 아곡리 | — | — | 70만원 | — | 12 |
| 남사읍 완장리 | 500만원 | 60만원 | — | — | 5 |
| 남사읍 원암리 | — | — | — | — | 6 |
| 남사읍 전궁리 | — | — | — | — | 5 |
| 남사읍 창리 | 300만원 | 40만원 | — | — | 7 |
| 마평동 | 500만원 | 43만원 | 55만원 | 5,000만원 | 291 |
| 모현읍 갈담리 | — | — | — | — | 15 |
| 모현읍 능원리 | 500만원 | 40만원 | 60만원 | — | 82 |
| 모현읍 동림리 | 500만원 | 40만원 | 55만원 | — | 131 |
| 모현읍 매산리 | 500만원 | 40만원 | — | — | 20 |
| 모현읍 오산리 | — | — | — | — | 28 |
| 모현읍 왕산리 | 500만원 | 42만원 | 55만원 | 5,500만원 | 610 |
| 모현읍 일산리 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | — | 37 |
| 모현읍 초부리 | 500만원 | 45만원 | 45만원 | — | 24 |
| 백암면 가좌리 | — | — | — | — | 1 |
| 백암면 가창리 | 300만원 | 55만원 | — | — | 18 |
| 백암면 고안리 | — | — | — | — | 3 |
| 백암면 근곡리 | — | — | — | — | 2 |
| 백암면 근창리 | 500만원 | 70만원 | 100만원 | — | 29 |
| 백암면 박곡리 | 300만원 | 65만원 | — | — | 21 |
| 백암면 백봉리 | 300만원 | 40만원 | — | — | 9 |
| 백암면 백암리 | 300만원 | 70만원 | 60만원 | — | 67 |
| 백암면 석천리 | — | — | — | — | 1 |
| 백암면 옥산리 | — | — | — | — | 3 |
| 삼가동 | 500만원 | 50만원 | 55만원 | — | 188 |
| 양지읍 남곡리 | 500만원 | 60만원 | 110만원 | 5,500만원 | 551 |
| 양지읍 대대리 | — | — | — | — | 2 |
| 양지읍 송문리 | — | — | — | — | 4 |
| 양지읍 식금리 | — | — | — | — | 3 |
| 양지읍 양지리 | 500만원 | 55만원 | 100만원 | — | 363 |
| 양지읍 제일리 | 500만원 | 55만원 | 93만원 | — | 35 |
| 양지읍 주북리 | — | — | — | — | 10 |
| 양지읍 추계리 | — | — | — | — | 3 |
| 양지읍 평창리 | 500만원 | 60만원 | — | — | 36 |
| 역북동 | 500만원 | 45만원 | 60만원 | 9,200만원 | 1,635 |
| 운학동 | — | — | — | — | 7 |
| 원삼면 가재월리 | — | — | — | — | 3 |
| 원삼면 고당리 | 400만원 | 65만원 | — | — | 17 |
| 원삼면 독성리 | — | — | — | — | 8 |
| 원삼면 두창리 | 500만원 | 120만원 | 163만원 | — | 29 |
| 원삼면 맹리 | 500만원 | 65만원 | 109만원 | — | 28 |
| 원삼면 목신리 | 500만원 | 79만원 | — | — | 44 |
| 원삼면 문촌리 | 500만원 | 105만원 | 126만원 | — | 23 |
| 원삼면 미평리 | — | — | — | — | 6 |
| 원삼면 사암리 | 500만원 | 98만원 | 130만원 | — | 69 |
| 원삼면 좌항리 | 500만원 | 65만원 | 100만원 | — | 65 |
| 원삼면 죽능리 | 700만원 | 120만원 | 92만원 | — | 29 |
| 원삼면 학일리 | 500만원 | 100만원 | — | — | 23 |
| 유방동 | 300만원 | 35만원 | 50만원 | 3,250만원 | 351 |
| 이동읍 덕성리 | — | — | — | — | 5 |
| 이동읍 묘봉리 | — | — | — | — | 5 |
| 이동읍 묵리 | — | — | — | — | 2 |
| 이동읍 서리 | — | — | — | — | 10 |
| 이동읍 송전리 | 500만원 | 48만원 | 55만원 | 1억원 | 142 |
| 이동읍 어비리 | — | — | — | — | 1 |
| 이동읍 천리 | 500만원 | 55만원 | 74만원 | 8,300만원 | 385 |
| 이동읍 화산리 | — | — | — | — | 1 |
| 포곡읍 금어리 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | — | 49 |
| 포곡읍 둔전리 | 500만원 | 43만원 | 53만원 | 5,500만원 | 320 |
| 포곡읍 마성리 | — | — | — | — | 7 |
| 포곡읍 삼계리 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | 4,000만원 | 167 |
| 포곡읍 신원리 | — | — | — | — | 2 |
| 포곡읍 영문리 | — | — | — | — | 4 |
| 포곡읍 유운리 | — | — | — | — | 3 |
| 포곡읍 전대리 | 500만원 | 45만원 | 53만원 | — | 223 |
| 해곡동 | — | — | — | — | 3 |
| 호동 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 47만원 (1,024) | 60만원 (689) | 6,500만원 (94) | 8,000만원 (201) |
| 단독·다가구 | 47만원 (2,521) | 60만원 (791) | 5,500만원 (141) | 9,000만원 (121) |
| 오피스텔 | 58만원 (359) | 80만원 (55) | 1억 2,600만원 (58) | 1억 3,500만원 (13) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 55만원 | 14 | — |
| 2026.10 신고 중 | 55만원 | 174 | 8,400만원 |
| 2026.09 | 52만원 | 218 | 6,450만원 |
| 2026.08 | 50만원 | 318 | 7,150만원 |
| 2026.07 | 49만원 | 312 | 6,000만원 |
| 2026.06 | 50만원 | 369 | 8,450만원 |
| 2026.05 | 50만원 | 267 | 6,500만원 |
| 2026.04 | 49만원 | 300 | 6,000만원 |
| 2026.03 | 45만원 | 314 | 6,750만원 |
| 2026.02 | 45만원 | 599 | 6,800만원 |
| 2026.01 | 47만원 | 537 | 6,500만원 |
| 2025.12 | 48만원 | 482 | 6,500만원 |
| 2025.11 | 50만원 | 317 | 6,500만원 |
| 2025.10 | 45만원 | 228 | 7,000만원 |
| 2025.09 | 45만원 | 240 | 7,000만원 |
| 2025.08 | 45만원 | 347 | 7,100만원 |
| 2025.07 | 45만원 | 321 | 7,750만원 |
| 2025.06 | 46만원 | 318 | 5,500만원 |
| 2025.05 | 45만원 | 220 | 8,000만원 |
| 2025.04 | 45만원 | 156 | 5,750만원 |
| 2025.03 | 45만원 | 213 | 5,500만원 |
| 2025.02 | 45만원 | 401 | 7,000만원 |
| 2025.01 | 45만원 | 298 | 6,000만원 |
| 2024.12 | 45만원 | 258 | 7,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 남동 | 다가구 | 18.81㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 원삼면 좌항리 | 단독 | 23.1㎡ | — | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 김량장동 | 오피스텔 | 22.2㎡ | 3 | 8,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 모현읍 왕산리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 양지읍 양지리 | 다가구 | 19.9㎡ | — | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 양지읍 양지리 | 다가구 | 19.9㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 원삼면 고당리 | 다가구 | 26.4㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 이동읍 천리 | 다세대 | 46.8㎡ | 1 | 1,500만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 역북동 | 오피스텔 | 26.47㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 24만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 역북동 | 오피스텔 | 20.11㎡ | 8 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 마평동 | 단독 | 52.91㎡ | — | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 원삼면 두창리 | 단독 | 19.77㎡ | — | 500만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 김량장동 | 오피스텔 | 19.1㎡ | 6 | 500만원 | 53만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 김량장동 | 다가구 | 20㎡ | — | 200만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 이동읍 송전리 | 다가구 | 28.77㎡ | — | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 역북동 | 다세대 | 21.47㎡ | 2 | 500만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 마평동 | 연립 | 46.86㎡ | 4 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 김량장동 | 오피스텔 | 50.98㎡ | 4 | 2,000만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026.11.01 | 마평동 | 다세대 | 20.61㎡ | 4 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 원삼면 좌항리 | 다가구 | 20㎡ | — | 500만원 | 75만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
용인시 처인구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 용인시 처인구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 3904건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 48만원입니다. 가운데 절반은 월세 40만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
용인시 처인구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 362건의 월세 중앙값은 59만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
용인시 처인구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1535건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 60만원입니다. 원룸보다 월 12만원 정도 더 듭니다.
용인시 처인구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 293건의 보증금 중앙값은 6,600만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
용인시 처인구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 48만원, 그 전 12개월은 45만원로 3만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).