전남광주 · 실거래 1,383건
나주시 원룸·투룸 월세 시세
전남광주 나주시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 41만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,007건
보증금 300만원 / 월 41만원
가운데 절반은 월 38만원 ~ 45만원
투룸 월세 166건
월 50만원
보증금 500만원
원룸 전세 68건
5,400만원
가운데 절반 5,400만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 22건
7,775만원
투룸 면적 중앙 39㎡
나주시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,007 | 300만원 | 41만원 | 38만원~45만원 | 68 | 5,400만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 166 | 500만원 | 50만원 | 43만원~60만원 | 22 | 7,775만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 90 | 1,000만원 | 60만원 | 55만원~70만원 | 30 | 1억 1,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 나주시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (781) | 43만원 (55) | — (2) |
| 500만~1천만원 | 48만원 (158) | 58만원 (75) | 60만원 (34) |
| 1천만~2천만원 | 46만원 (34) | 55만원 (27) | 65만원 (39) |
| 2천만~5천만원 | 25만원 (31) | 56만원 (6) | 50만원 (11) |
| 5천만원 이상 | — (3) | — (3) | — (4) |
나주시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 교동 | — | — | — | — | 2 |
| 금계동 | — | — | — | — | 1 |
| 금천면 오강리 | — | — | — | — | 6 |
| 남내동 | 300만원 | 40만원 | — | — | 17 |
| 남외동 | — | — | — | — | 1 |
| 남평읍 동사리 | — | — | — | — | 8 |
| 노안면 학산리 | — | — | — | — | 1 |
| 대기동 | — | — | — | — | 1 |
| 대호동 | 200만원 | 29만원 | — | — | 20 |
| 빛가람동 | 300만원 | 42만원 | 53만원 | 5,400만원 | 1,151 |
| 삼영동 | — | — | — | — | 1 |
| 서내동 | — | — | — | — | 1 |
| 성북동 | — | — | — | — | 1 |
| 송월동 | 200만원 | 35만원 | 50만원 | — | 144 |
| 영산동 | — | — | — | — | 1 |
| 왕곡면 덕산리 | — | — | — | — | 4 |
| 왕곡면 장산리 | — | — | — | — | 1 |
| 이창동 | — | — | 37만원 | — | 21 |
| 중앙동 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 39만원 (12) | — (4) | — (0) | — (0) |
| 단독·다가구 | 35만원 (147) | 42만원 (34) | — (1) | — (4) |
| 오피스텔 | 42만원 (848) | 55만원 (128) | 5,400만원 (67) | 8,250만원 (18) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 3 | — |
| 2026.10 신고 중 | 42만원 | 55 | 7,200만원 |
| 2026.09 | 41만원 | 47 | — |
| 2026.08 | 43만원 | 81 | — |
| 2026.07 | 43만원 | 60 | 8,500만원 |
| 2026.06 | 41만원 | 89 | — |
| 2026.05 | 42만원 | 73 | 5,000만원 |
| 2026.04 | 41만원 | 63 | 5,400만원 |
| 2026.03 | 42만원 | 98 | 5,700만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 132 | 6,000만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 154 | 5,400만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 152 | 7,100만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 51 | 5,450만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 61 | 5,450만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 69 | 5,800만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 84 | — |
| 2025.07 | 40만원 | 106 | 5,400만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 88 | 5,800만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 55 | 5,400만원 |
| 2025.04 | 40만원 | 73 | — |
| 2025.03 | 40만원 | 50 | — |
| 2025.02 | 40만원 | 113 | 5,500만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 117 | 5,500만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 97 | 5,500만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 빛가람동 | 오피스텔 | 34.01㎡ | 12 | 500만원 | 51만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.9㎡ | 5 | 500만원 | 41만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 5 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 송월동 | 다가구 | 12.81㎡ | — | 200만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 8 | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 빛가람동 | 오피스텔 | 27.45㎡ | 4 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 빛가람동 | 오피스텔 | 48.94㎡ | 10 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.27 | 송월동 | 다가구 | 17.63㎡ | — | 200만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 송월동 | 다가구 | 16.34㎡ | — | 200만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 7 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 11 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 빛가람동 | 오피스텔 | 26.48㎡ | 11 | 100만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 송월동 | 다가구 | 18㎡ | — | 200만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 송월동 | 다가구 | 16.3㎡ | — | 200만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 빛가람동 | 오피스텔 | 26.48㎡ | 10 | 300만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 교동 | 단독 | 48.26㎡ | — | 0만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 2 | 5,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.21 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.42㎡ | 7 | 300만원 | 43만원 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 빛가람동 | 오피스텔 | 28.9㎡ | 4 | 500만원 | 41만원 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 빛가람동 | 오피스텔 | 30.77㎡ | 7 | 4,000만원 | 31만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
나주시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 나주시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1007건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 41만원입니다. 가운데 절반은 월세 38만원~45만원 사이에서 계약됐습니다.
나주시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 34건의 월세 중앙값은 46만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
나주시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 166건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 9만원 정도 더 듭니다.
나주시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 68건의 보증금 중앙값은 5,400만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
나주시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 41만원, 그 전 12개월은 40만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).