경기 하남시 망월동 1093-1 · 오피스텔
미사푸르지오시티 A동 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 20건, 신규 전세 28건으로 계산했습니다(대표 면적 24㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
104.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 20건
575만원
거래 중앙값 1억 3,750만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 28건
601만원
보증금 중앙값 1억 4,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 망월동 전체 전세가율은 99.4%로, 이 건물이 5%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 18 | 2억 6,720만원 | 634만원 |
| 2026.10.05 | 전세 | 42.15㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 688만원 |
| 2026.10.03 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 9 | 1억 5,040만원 | 616만원 |
| 2026.09.11 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 12 | 1억 4,071만원 | 576만원 |
| 2026.09.10 | 매매 | 21.33㎡ | 6 | 1억 1,400만원 | 534만원 |
| 2026.09.04 | 매매 | 21.33㎡ | 14 | 1억 1,900만원 | 558만원 |
| 2026.09.03 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 12 | 1억 4,071만원 | 576만원 |
| 2026.08.27 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 2억 4,400만원 | 579만원 |
| 2026.08.18 | 매매 | 21.33㎡ | 15 | 1억 1,200만원 | 525만원 |
| 2026.08.10 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 7 | 1억 4,490만원 | 593만원 |
| 2026.08.08 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 6 | 1억 210만원 | 479만원 |
| 2026.08.08 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 7 | 1억 1,250만원 | 527만원 |
| 2026.07.23 | 매매 | 24.43㎡ | 8 | 1억 4,800만원 | 606만원 |
| 2026.07.17 | 전세 | 42.15㎡ | 20 | 2억 4,200만원 | 574만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 24.43㎡ | 10 | 1억 3,400만원 | 549만원 |
| 2026.06.16 | 매매 | 24.43㎡ | 14 | 1억 3,600만원 | 557만원 |
| 2026.06.13 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 594만원 |
| 2026.05.30 | 전세 | 24.43㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 594만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 24.43㎡ | 5 | 1억 5,200만원 | 622만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 24.43㎡ | 12 | 1억 4,500만원 | 594만원 |
| 2026.04.24 | 매매 | 24.43㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 573만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 24.43㎡ | 6 | 1억 2,700만원 | 520만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 21.33㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 563만원 |
| 2026.04.03 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 12 | 1억 3,200만원 | 540만원 |
| 2026.03.24 | 전세 | 24.43㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 532만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 42.15㎡ | 18 | 2억 5,600만원 | 607만원 |
| 2026.02.28 | 매매 | 24.43㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 491만원 |
| 2026.02.23 | 매매 | 21.33㎡ | 10 | 1억 2,300만원 | 577만원 |
| 2026.02.21 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 19 | 2억 9,600만원 | 702만원 |
| 2026.02.02 | 전세 | 24.43㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 614만원 |
| 2026.01.30 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 4 | 1억 250만원 | 481만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 24.43㎡ | 8 | 1억 3,100만원 | 536만원 |
| 2026.01.08 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 641만원 |
| 2026.01.07 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 2억 9,880만원 | 709만원 |
| 2025.12.26 | 매매 | 24.43㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 553만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 21.33㎡ | 11 | 1억 2,960만원 | 608만원 |
| 2025.12.01 | 매매 | 24.43㎡ | 15 | 1억 4,750만원 | 604만원 |
| 2025.11.24 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 688만원 |
| 2025.11.17 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 19 | 2억 7,550만원 | 654만원 |
| 2025.11.05 | 전세 | 24.43㎡ | 12 | 1억 5,700만원 | 643만원 |
| 2025.11.05 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 558만원 |
| 2025.10.11 | 매매 | 24.43㎡ | 15 | 1억 4,900만원 | 610만원 |
| 2025.10.10 | 전세 | 21.33㎡ | 12 | 1억 1,880만원 | 557만원 |
| 2025.10.01 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 2억 9,900만원 | 709만원 |
| 2025.10.01 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 3억원 | 712만원 |
| 2025.09.30 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 9 | 1억 5,040만원 | 616만원 |
| 2025.09.24 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 688만원 |
| 2025.09.16 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 13 | 1억 3,200만원 | 619만원 |
| 2025.09.16 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 13 | 1억 3,300만원 | 624만원 |
| 2025.09.15 | 전세 | 21.33㎡ | 7 | 1억 1,970만원 | 561만원 |
| 2025.08.26 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 12 | 1억 3,401만원 | 549만원 |
| 2025.08.16 | 전세 | 42.15㎡ | 19 | 2억 3,100만원 | 548만원 |
| 2025.08.13 | 전세 | 24.43㎡ | 15 | 1억 5,300만원 | 626만원 |
| 2025.08.13 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 15 | 1억 3,335만원 | 546만원 |
| 2025.08.06 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 6 | 1억 3,370만원 | 547만원 |
| 2025.08.05 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 2억 3,300만원 | 553만원 |
| 2025.07.31 | 전세 | 21.33㎡ | 4 | 1억 1,880만원 | 557만원 |
| 2025.07.29 | 매매 | 21.33㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 609만원 |
| 2025.07.26 | 매매 | 24.43㎡ | 12 | 1억 3,900만원 | 569만원 |
| 2025.07.26 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 7 | 1억 3,770만원 | 564만원 |
| 2025.07.12 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 15 | 1억 5,300만원 | 626만원 |
| 2025.07.03 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 19 | 2억 9,700만원 | 705만원 |
| 2025.06.28 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 11 | 1억 3,200만원 | 619만원 |
| 2025.06.27 | 매매 | 42.15㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 747만원 |
| 2025.06.11 | 매매 | 24.43㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 634만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 42.15㎡ | 20 | 2억 8,350만원 | 673만원 |
| 2025.05.16 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 20 | 2억 6,624만원 | 632만원 |
| 2025.04.24 | 매매 | 24.43㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 643만원 |
| 2025.04.21 | 매매 | 24.43㎡ | 13 | 1억 5,700만원 | 643만원 |
| 2025.04.21 | 전세 갱신 | 21.33㎡ | 7 | 1억 1,970만원 | 561만원 |
| 2025.04.17 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 19 | 2억 2,964만원 | 545만원 |
| 2025.04.04 | 매매 | 42.15㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 688만원 |
| 2025.03.31 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 16 | 2억 7,825만원 | 660만원 |
| 2025.03.31 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 10 | 1억 3,770만원 | 564만원 |
| 2025.03.31 | 전세 | 42.15㎡ | 19 | 2억 9,800만원 | 707만원 |
| 2025.03.28 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 13 | 1억 3,700만원 | 561만원 |
| 2025.03.22 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 614만원 |
| 2025.03.12 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 614만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 21.33㎡ | 5 | 1억 3,100만원 | 614만원 |
| 2025.02.21 | 전세 | 42.15㎡ | 19 | 3억 500만원 | 724만원 |
| 2025.02.21 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 4 | 1억 3,950만원 | 571만원 |
| 2025.02.12 | 매매 | 24.43㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 655만원 |
| 2025.02.08 | 매매 | 24.43㎡ | 7 | 1억 4,900만원 | 610만원 |
| 2025.02.08 | 매매 | 42.15㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 735만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 512만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 42.15㎡ | 16 | 2억 7,200만원 | 645만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 24.43㎡ | 11 | 1억 2,100만원 | 495만원 |
| 2025.01.04 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 614만원 |
| 2024.12.26 | 전세 | 42.15㎡ | 17 | 2억 9,500만원 | 700만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 24.43㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 532만원 |
| 2024.11.22 | 전세 갱신 | 42.15㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 558만원 |
| 2024.11.20 | 전세 | 21.33㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 563만원 |
| 2024.11.18 | 전세 갱신 | 24.43㎡ | 9 | 1억 3,300만원 | 544만원 |
| 2024.11.18 | 전세 | 21.33㎡ | 8 | 1억 3,300만원 | 624만원 |
| 2024.11.06 | 매매 | 24.43㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 594만원 |
| 2024.11.05 | 전세 | 24.43㎡ | 5 | 1억 3,300만원 | 544만원 |
자주 묻는 질문
미사푸르지오시티 A동 (망월동 1093-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1093-1) 매매 20건과 신규 전세 28건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 104.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.