전월세 시세

인천 연수구 · 2025년 11월~2026년 10월

송도동 아파트 실거래가

연수구 송도동 아파트 93곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,167건
2,926만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,105건
7억 1,500만원
전세(신규) 4억원
1년 전보다
+3.4%
3.3㎡당 2,830만원 → 2,926만원
전세가율 단지·평형끼리
56.7%
전세 신규 2,658건

송도동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

송도동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
e편한세상송도 2018 70㎡ 5억 5,850만원 +3.3% 3억 2,500만원 58.2% 178
송도더샵센트럴시티 2018 59㎡ 6억 7,125만원 +6.5% 4억원 59.6% 173
더샵송도마리나베이 2020 84㎡ 6억 6,500만원 +2.3% 4억원 60.2% 129
송도SKVIEW 2019 84㎡ 7억 1,800만원 +0.5% 3억 8,000만원 52.9% 119
베르디움더퍼스트 2017 63㎡ 6억 1,800만원 +3% 3억 8,000만원 61.5% 138
랜드마크시티센트럴더샵 2020 85㎡ 6억 3,400만원 -1.7% 3억 5,850만원 56.5% 120
송도오션파크베르디움 2020 84㎡ 6억 2,000만원 -0.8% 3억 5,000만원 56.5% 88
송도에듀포레푸르지오 2016 84㎡ 7억 8,800만원 +0.8% 5억원 63.5% 108
글로벌캠퍼스푸르지오 2013 115㎡ 8억 5,000만원 0% 5억 3,000만원 62.4% 73
송도자이더스타 2024 84㎡ 9억 9,000만원 +4.4% 4억 9,000만원 49.5% 15
송도글로벌파크베르디움 2017 63㎡ 7억 4,000만원 +3.5% 4억원 54.1% 81
송도아메리칸타운아이파크 2018 84㎡ 8억 2,000만원 +1.2% 5억원 61% 70
롯데캐슬캠퍼스타운 2016 84㎡ 7억 8,500만원 +4% 4억 7,500만원 60.5% 62
호반써밋송도 2023 84㎡ 6억 4,000만원 -1.5% 4억원 62.5% 64
송도더샵퍼스트파크F15BL 2017 84㎡ 11억 7,500만원 +6.8% 5억원 42.6% 70
송도더샵파크애비뉴 2018 59㎡ 9억 3,200만원 +9.6% 4억원 42.9% 53
송도아메리칸타운더샵 2025 84㎡ 7억 8,450만원 +2.3% 5억원 63.7% 23
송도더샵퍼스트파크F14BL 2017 59㎡ 8억 3,500만원 +8.1% 4억 2,000만원 50.3% 77
더샵퍼스트월드 2009 116㎡ 8억 7,600만원 -0.5% 5억 1,500만원 58.8% 47
더샵그린스퀘어 2014 84㎡ 7억 8,000만원 +5.4% 4억 4,500만원 57.1% 73
송도LuxeOceanSKVIEW 2025 84㎡ 8억 7,000만원 — 4억 5,000만원 51.7% 5
송도풍림아이원2단지 2005 84㎡ 5억 8,000만원 +3.6% 3억 9,000만원 67.2% 60
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 2017 84㎡ 10억 2,950만원 +5.6% 4억 7,000만원 45.7% 75
송도캐슬&해모로 2013 84㎡ 6억원 -2.4% 3억 5,000만원 58.3% 45
더샵그린워크1차 2014 84㎡ 8억 2,000만원 +4.7% 5억 3,500만원 65.2% 52
힐스테이트레이크송도4차 2025 84㎡ 9억 2,000만원 — 4억 6,000만원 50% 8
송도풍림아이원1단지 2005 84㎡ 5억 7,800만원 +2.3% 3억 6,700만원 63.5% 46
힐스테이트레이크송도2차 2020 84㎡ 6억 9,000만원 -2.8% 3억 4,000만원 49.3% 36
더샵송도프라임뷰20BL 2022 84㎡ 9억 7,250만원 +2.4% 4억 9,500만원 50.9% 49
힐스테이트레이크송도1차 2019 84㎡ 7억원 +0.7% 3억 6,000만원 51.4% 32
송도아트윈푸르지오 2015 84㎡ 8억 500만원 +6.3% 4억원 49.7% 44
송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 2015 84㎡ 8억 3,000만원 +2.5% 4억 5,000만원 54.2% 40
송도더샵마스터뷰21BL 2015 84㎡ 8억 2,400만원 +4.7% 4억 3,000만원 52.2% 49
더샵그린워크2차 2014 84㎡ 8억 1,450만원 +2.5% 5억 1,500만원 63.2% 26
송도더샵하버뷰(D15) 2012 84㎡ 8억 5,000만원 +8.3% 5억 5,000만원 64.7% 23
송도웰카운티1단지 2008 84㎡ 7억 2,000만원 +0.7% 4억 1,250만원 57.3% 25
더샵센트럴파크2 2011 71㎡ — — 3억 9,000만원 — 22
송도자이크리스탈오션 2024 84㎡ 10억 9,750만원 — 5억원 45.6% 14
송도더샵마스터뷰22BL 2015 84㎡ 8억 7,750만원 +6.6% 4억 3,000만원 49% 32
송도더샵하버뷰(D13) 2011 101㎡ 10억 7,000만원 +0.5% 7억원 65.4% 28
송도풍림아이원3단지 2005 84㎡ 5억 6,000만원 +1.6% 3억 5,000만원 62.5% 30
송도센트럴파크푸르지오 2015 84㎡ 10억 3,000만원 -0.7% 5억 4,000만원 52.4% 22
더샵송도아크베이 2025 84㎡ 8억 8,900만원 — 4억 9,000만원 55.1% 6
송도SK뷰센트럴 2020 84㎡ 8억 1,750만원 +1.6% 4억 5,000만원 55% 30
힐스테이트송도더스카이 2024 84㎡ 11억 6,000만원 +45.7% 5억 7,000만원 49.1% 26
송도자이하버뷰2단지 2011 144㎡ 14억 5,000만원 +2.8% 8억 5,000만원 58.6% 24
성지리벨루스 2006 84㎡ 5억 9,000만원 +1.7% 3억 5,000만원 59.3% 21
더샵센트럴파크1 2010 96㎡ 8억 3,000만원 +12.2% 4억 5,000만원 54.2% 11
송도푸르지오하버뷰 2011 101㎡ 9억 6,500만원 -1% 5억 1,000만원 52.8% 24
송도더샵그린애비뉴7단지 2012 101㎡ — — 6억원 — 18
송도풍림아이원4단지 2005 84㎡ 5억 7,850만원 +2.4% 3억 8,000만원 65.7% 21
송도웰카운티3단지 2010 84㎡ 7억 9,000만원 +1% 4억 1,000만원 51.9% 31
송도웰카운티4단지 2010 101㎡ 8억 8,500만원 +1.5% 5억원 56.5% 29
더샵엑스포10단지 2009 115㎡ — — 5억 5,000만원 — 18
롯데캐슬 2012 110㎡ 8억 1,000만원 -0.6% 5억 1,500만원 63.6% 23
힐스테이트레이크송도3차 2023 84㎡ 8억 5,250만원 +4.2% 4억원 46.9% 17
송도금호어울림 2005 84㎡ 5억 7,300만원 +0.5% 3억 8,000만원 66.3% 27
송도웰카운티2단지 2007 84㎡ 7억 1,000만원 -0.4% 3억 6,500만원 51.4% 19
해모로월드뷰 2012 84㎡ 7억 1,650만원 -1.5% 4억 500만원 56.5% 31
송도더샵그린애비뉴8단지 2012 101㎡ 9억 3,750만원 +4.7% 6억원 64% 15
송도더샵마스터뷰23-1BL 2015 84㎡ 8억 8,500만원 +4.4% 4억 1,000만원 46.3% 28
아이파크송도 2005 84㎡ 6억 6,500만원 +1.8% 4억원 60.2% 22
더샵엑스포9단지 2009 116㎡ 9억 5,500만원 — 5억 6,500만원 59.2% 21
송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 2015 84㎡ 7억 9,150만원 +8.4% 4억 5,000만원 56.9% 13
송도한진해모로 2006 84㎡ 6억 1,000만원 -3.9% 4억원 65.6% 18
송도자이하버뷰1단지 2011 94㎡ 8억원 +0.3% — — 13
더샵송도센트럴파크Ⅲ 2022 119㎡ 20억원 — 9억 5,000만원 47.5% 13
송도더샵하버뷰(D14) 2011 84㎡ 8억 5,750만원 +4.6% 5억 5,000만원 64.1% 14
디에트르송도시그니처뷰 2023 114㎡ 13억 2,750만원 — 6억 2,000만원 46.7% 8
송도아이비원 2024 59㎡ — — 3억 5,000만원 — 2
더샵엑스포6단지 2009 128㎡ 8억 8,000만원 +1.3% 5억원 56.8% 10
더샵송도센터니얼 2023 84㎡ 9억 4,250만원 — 4억 5,000만원 47.7% 12
송도풍림아이원6단지 2005 130㎡ 7억원 — — — 7
송도코오롱더프라우3단지 2012 142㎡ 8억 2,625만원 +3.9% — — 8
더샵송도프라임뷰25BL 2021 107㎡ 11억 5,250만원 — 5억 2,000만원 45.1% 4
스위트리아송도 2017 49㎡ — — 2억 4,000만원 — 2
인천송도힐스테이트3단지 2011 142㎡ 8억 500만원 -0.6% 6억원 74.5% 8
인천송도힐스테이트5단지 2011 142㎡ 7억 5,050만원 -8.5% — — 6
인천송도힐스테이트6단지 2011 142㎡ — — 6억원 — 3
인천송도힐스테이트4단지 2011 142㎡ 8억 500만원 — — — 9
송도코오롱더프라우1단지 2009 134㎡ — — — — 1
송도대경스위트리아파크뷰 2021 52㎡ — — 2억 9,000만원 — 2
더퍼스트시티송도 2022 39㎡ — — — — 3
송도코오롱더프라우2단지 2009 148㎡ — — — — 6
송도푸르지오월드마크2단지 2010 137㎡ — — — — 4
송도푸르지오월드마크7단지 2010 156㎡ — — — — 3
송도이안 2006 131㎡ — — 4억 4,000만원 — 2
송도푸르지오월드마크1단지 2010 156㎡ — — — — 2
위드프리상뜨 2006 120㎡ — — 4억원 — 1
송도푸르지오월드마크8단지 2010 137㎡ — — — — 1
송도센트럴파크리버리치 2023 84㎡ 6억 7,000만원 — — — 5
월드메르디앙송도 2023 78㎡ — — — — 0
송도아리스타프라임아파트 2023 41㎡ — — — — 1

송도동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

송도동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 6억 6,800만원 3,683만원 252 4억원 184
60~85㎡ 7억 1,500만원 2,893만원 2,105 4억원 1,588
85㎡ 초과 9억 450만원 2,744만원 810 5억 6,000만원 886

송도동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

송도동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 43
2026.09 신고 중 242
2026.08 267
2026.07 343
2026.06 366
2026.05 334
2026.04 231
2026.03 243
2026.02 243
2026.01 276
2025.12 239
2025.11 340
2025.10 324
2025.09 200
2025.08 186
2025.07 156
2025.06 427
2025.05 291
2025.04 248
2025.03 281
2025.02 216
2025.01 131
2024.12 116
2024.11 163

자주 묻는 질문

연수구 송도동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,167건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,926만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 1,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
연수구 송도동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 56.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.