인천 연수구 송도동 396-7 · 2024년 준공
송도자이크리스탈오션 실거래가
국토교통부에 신고된 송도자이크리스탈오션 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 110건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
10억 9,750만원
마지막 거래 2026.09.08 11억 2,000만원 · 11층
전세(신규) 22건
5억원
전세가율 45.6%
2023년 7월 이후 최고가
12억원
2025.12 · 18층
월세(신규) 24건
5,000만원 / 210만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 송도자이크리스탈오션 전용 84㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 10억 9,750만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 12월 12억원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(22건)으로 전세가율 45.6%입니다.
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
송도자이크리스탈오션 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 9,750만원 | — | 12억원 2025.12 | 5억원 | 45.6% | 5,000만원/210만원 | 6 · 22 |
| 98㎡ | 12억 4,500만원 | — | 12억 5,000만원 2026.06 | 6억 3,500만원 | 51% | 5,000만원/260만원 | 3 · 9 |
| 99㎡ | — | — | 13억 3,000만원 2026.07 | — | — | 5,000만원/280만원 | 2 · 2 |
| 110㎡ | 11억원 | — | 14억 4,000만원 2026.08 | 7억원 | 63.6% | 5,000만원/330만원 | 3 · 7 |
| 132㎡ | — | — | 14억 6,850만원 2024.11 | — | — | — | 0 · 2 |
| 147㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 151㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 198㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 1,750만원 | 5억 3,000만원 | 2 · 11 |
| 2026년 2분기 | 10억 7,250만원 | 5억원 | 2 · 3 |
| 2026년 1분기 | 10억 8,000만원 | 4억 9,000만원 | 1 · 7 |
| 2025년 4분기 | 12억원 | 5억원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 4억 6,000만원 | 0 · 4 |
| 2025년 2분기 | — | 4억 5,500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 1분기 | 8억 4,000만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 4분기 | — | 4억 6,000만원 | 0 · 18 |
| 2024년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 26 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84㎡ | 11 | 11억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 110㎡ | 9 | 10억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 110㎡ | 22 | 14억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 11 | 11억 1,500만원 |
| 2026.07.07 | 98㎡ | 16 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 99㎡ | 27 | 13억 3,000만원 |
| 2026.06.28 | 99㎡ | 40 | 13억원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 17 | 10억 6,500만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 28 | 10억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 98㎡ | 29 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 98㎡ | 17 | 12억 4,500만원 |
| 2026.05.21 | 110㎡ | 2 | 11억원 |
| 2026.03.10 | 84㎡ | 42 | 10억 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 84㎡ | 18 | 12억원 |
| 2025.09.18 | 98㎡ | 42 | 9억 8,000만원 |
| 2025.03.14 | 98㎡ | 22 | 9억 8,500만원 |
| 2025.02.16 | 132㎡ | 19 | 14억 1,000만원 |
| 2025.01.20 | 84㎡ | 9 | 8억 4,000만원 |
| 2024.11.06 | 132㎡ | 22 | 14억 6,850만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 23 | 1억원 | 168만원 |
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 16 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 98㎡ | 34 | 3,000만원 | 300만원 |
| 2026.10.05 갱신 | 98㎡ | 14 | 5,000만원 | 211만원 |
| 2026.10.05 | 110㎡ | 28 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 4 | 5,000만원 | 194만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 98㎡ | 28 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 39 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 110㎡ | 8 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 98㎡ | 8 | 5억 3,550만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 98㎡ | 4 | 5,000만원 | 242만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 31 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 98㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 99㎡ | 24 | 5,000만원 | 263만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 98㎡ | 32 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 110㎡ | 38 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 23 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 99㎡ | 18 | 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 23 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 98㎡ | 40 | 5,000만원 | 242만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 39 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 3 | 4억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 98㎡ | 16 | 5억 500만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 99㎡ | 6 | 5,000만원 | 225만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 99㎡ | 6 | 5,000만원 | 225만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 3 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 98㎡ | 17 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 98㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 33 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 99㎡ | 13 | 5,000만원 | 240만원 |
자주 묻는 질문
송도자이크리스탈오션 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 9,750만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송도자이크리스탈오션 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 45.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송도자이크리스탈오션 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 12억원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.