인천 연수구 송도동 30-5 · 2025년 준공
더샵송도아크베이 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵송도아크베이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 98건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
8억 8,900만원
마지막 거래 2026.09.30 10억 5,000만원 · 45층
전세(신규) 7건
4억 9,000만원
전세가율 55.1%
2023년 7월 이후 최고가
10억 5,000만원
2026.09 · 45층
월세(신규) 16건
5,000만원 / 210만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 더샵송도아크베이 전용 84㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 8억 8,900만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 10억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,000만원(7건)으로 전세가율 55.1%입니다.
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 18번째로 높습니다.
더샵송도아크베이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 8,900만원 | — | 10억 5,000만원 2026.09 | 4억 9,000만원 | 55.1% | 5,000만원/210만원 | 3 · 7 |
| 98㎡ | — | — | 13억 7,000만원 2026.05 | 6억원 | — | 5,000만원/230만원 | 1 · 5 |
| 112㎡ | — | — | 13억 4,500만원 2025.06 | 7억원 | — | 5,000만원/280만원 | 0 · 5 |
| 121㎡ | — | — | 17억 1,000만원 2025.09 | 7억원 | — | 9,250만원/280만원 | 2 · 7 |
| 155㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 5,000만원 | 4억 9,500만원 | 1 · 6 |
| 2026년 1분기 | 8억 8,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8억 5,900만원 | 4억 6,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 3분기 | — | 4억원 | 0 · 15 |
| 2025년 2분기 | — | 4억원 | 0 · 10 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 8,500만원 | 0 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 6억원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 45 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 121㎡ | 36 | 14억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 98㎡ | 42 | 13억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 121㎡ | 24 | 14억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 36 | 8억 8,900만원 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 27 | 8억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 98㎡ | 29 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 84㎡ | 44 | 8억 3,800만원 |
| 2025.09.30 | 121㎡ | 36 | 17억 1,000만원 |
| 2025.06.18 | 112㎡ | 39 | 13억 4,500만원 |
| 2025.06.13 | 121㎡ | 42 | 15억 3,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84㎡ | 44 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.15 | 121㎡ | 11 | 5,000만원 | 400만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 43 | 3,000만원 | 230만원 |
| 2026.08.17 | 121㎡ | 32 | 3억원 | 340만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 43 | 4억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 121㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 121㎡ | 18 | 7,000만원 | 440만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 121㎡ | 22 | 5억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 30 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 43 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.07.22 | 112㎡ | 26 | 1억원 | 350만원 |
| 2026.07.21 | 98㎡ | 42 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 121㎡ | 24 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 36 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 121㎡ | 34 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 29 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 29 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 29 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 28 | 4,000만원 | 210만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 28 | 4,000만원 | 210만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 25 | 5,000만원 | 215만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 38 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.05.30 | 112㎡ | 46 | 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.05.19 | 112㎡ | 15 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.05 | 98㎡ | 44 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.27 | 112㎡ | 15 | 5,000만원 | 350만원 |
| 2026.04.10 | 98㎡ | 25 | 1억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.04.09 | 121㎡ | 40 | 2억원 | 280만원 |
| 2026.04.09 | 121㎡ | 40 | 2억원 | 280만원 |
자주 묻는 질문
더샵송도아크베이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 8,900만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵송도아크베이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 4억 9,000만원입니다(전세가율 55.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵송도아크베이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 10억 5,000만원(45층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.