인천 연수구 송도동 16-7 · 2012년 준공
송도더샵그린애비뉴8단지 실거래가
국토교통부에 신고된 송도더샵그린애비뉴8단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 79건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 6건
9억 3,750만원
마지막 거래 2026.08.10 9억 7,500만원 · 4층
전세(신규) 8건
6억원
전세가율 64%
2023년 7월 이후 최고가
10억 3,000만원
2026.01 · 4층
월세(신규) 6건
1억 5,000만원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 송도더샵그린애비뉴8단지 전용 101㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 9억 3,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 4.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 9,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 10억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(8건)으로 전세가율 64%입니다. 1년 전(63.7%)보다 0.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 줄었습니다(9건 → 6건).
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 41번째로 높습니다.
송도더샵그린애비뉴8단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | 8억 6,400만원 2026.10 | — | — | 5,000만원/220만원 | 1 · 1 |
| 101㎡ | 9억 3,750만원 | +4.7% | 10억 3,000만원 2026.01 | 6억원 | 64% | 1억 5,000만원/170만원 | 6 · 8 |
| 102㎡ | 10억 1,000만원 | — | 10억 2,000만원 2026.08 | — | — | — | 3 · 0 |
| 111㎡ | — | — | 10억 5,500만원 2024.07 | — | — | 1억 7,500만원/195만원 | 1 · 1 |
| 112㎡ | 10억 7,000만원 | +3.9% | 10억 7,500만원 2025.05 | — | — | 1억 5,000만원/225만원 | 3 · 0 |
| 117㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 129㎡ | — | — | 15억 4,000만원 2025.01 | — | — | — | 1 · 0 |
| 133㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 7,500만원 | 6억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 9억원 | 5억 8,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 1분기 | 9억 4,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8억 9,000만원 | 6억원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 9억 500만원 | — | 6 · 0 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,000만원 | 5억 7,000만원 | 1 · 6 |
| 2024년 4분기 | 9억 1,000만원 | 5억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8억 8,800만원 | 5억 4,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 1분기 | 8억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 7,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 4 | 8억 6,400만원 |
| 2026.08.28 | 102㎡ | 12 | 10억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 101㎡ | 4 | 9억 7,500만원 |
| 2026.07.20 | 112㎡ | 28 | 10억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 111㎡ | 15 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 102㎡ | 12 | 10억 1,000만원 |
| 2026.05.24 | 101㎡ | 4 | 9억원 |
| 2026.05.19 | 101㎡ | 11 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 101㎡ | 2 | 8억 1,500만원 |
| 2026.03.07 | 101㎡ | 4 | 8억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 129㎡ | 23 | 12억 4,800만원 |
| 2026.01.31 | 102㎡ | 6 | 10억 500만원 |
| 2026.01.29 | 101㎡ | 4 | 10억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 112㎡ | 18 | 10억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 112㎡ | 12 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 112㎡ | 14 | 10억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 101㎡ | 20 | 8억 9,000만원 |
| 2025.08.28 | 112㎡ | 26 | 10억 4,000만원 |
| 2025.08.21 | 129㎡ | 17 | 11억 9,000만원 |
| 2025.07.07 | 111㎡ | 8 | 9억 9,000만원 |
| 2025.06.22 | 84㎡ | 5 | 8억 4,000만원 |
| 2025.06.18 | 101㎡ | 10 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.15 | 111㎡ | 26 | 10억 3,000만원 |
| 2025.06.10 | 101㎡ | 7 | 9억 1,500만원 |
| 2025.06.07 | 84㎡ | 4 | 8억 2,750만원 |
| 2025.06.06 | 84㎡ | 4 | 8억 5,000만원 |
| 2025.05.31 | 112㎡ | 2 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.15 | 101㎡ | 18 | 8억 9,500만원 |
| 2025.05.13 | 112㎡ | 21 | 10억 7,500만원 |
| 2025.05.03 | 101㎡ | 13 | 9억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 갱신 | 111㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.02 | 101㎡ | 23 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 101㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 102㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 185만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 101㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 129㎡ | 10 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 112㎡ | 15 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.30 갱신 | 129㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 101㎡ | 5 | 6억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 117㎡ | 12 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 129㎡ | 5 | 3억원 | 260만원 |
| 2026.07.23 | 101㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.18 | 101㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 129㎡ | 8 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.06.15 | 101㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 101㎡ | 4 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.06.06 | 112㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 225만원 |
| 2026.05.26 | 101㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 101㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.24 | 111㎡ | 27 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 129㎡ | 28 | 8,000만원 | 240만원 |
| 2026.05.04 | 101㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.22 | 129㎡ | 3 | 2,800만원 | 290만원 |
| 2026.04.13 | 111㎡ | 19 | 3,000만원 | 230만원 |
| 2026.03.21 갱신 | 129㎡ | 18 | 8억원 | 전세 |
| 2026.03.09 | 101㎡ | 2 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.02.19 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.02.19 갱신 | 84㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.02.13 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.03 | 101㎡ | 9 | 1억원 | 220만원 |
자주 묻는 질문
송도더샵그린애비뉴8단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 9억 3,750만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송도더샵그린애비뉴8단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 64%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송도더샵그린애비뉴8단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 10억 3,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.