인천 연수구 송도동 23-3 · 2010년 준공
더샵센트럴파크1 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센트럴파크1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 93건 기준입니다.
전용 96㎡ 매매 최근 12개월 3건
8억 3,000만원
마지막 거래 2026.10.12 7억 9,000만원 · 40층
전세(신규) 4건
4억 5,000만원
전세가율 54.2%
2023년 7월 이후 최고가
9억 1,750만원
2024.04 · 33층
월세(신규) 10건
3,000만원 / 188만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센트럴파크1에서 거래가 가장 많은 전용 96㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 3,000만원(3건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 12.2% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 4,000만원).
- 2024년 4월의 최고가(9억 1,750만원) 대비 현재 중앙값은 9.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(4건)으로 전세가율 54.2%입니다. 1년 전(54.1%)보다 0.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 40% 줄었습니다(5건 → 3건).
- 송도동 아파트 75곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 43번째로 높습니다.
더샵센트럴파크1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | — | — | 6억 8,000만원 2024.05 | — | — | 3,000만원/170만원 | 1 · 1 |
| 78㎡ | — | — | 6억 2,000만원 2024.09 | — | — | — | 1 · 1 |
| 96㎡ | 8억 3,000만원 | +12.2% | 9억 1,750만원 2024.04 | 4억 5,000만원 | 54.2% | 3,000만원/188만원 | 3 · 4 |
| 106㎡ | 10억 1,000만원 | -1.9% | 11억 8,500만원 2024.07 | 5억 2,500만원 | 52% | 5,000만원/233만원 | 6 · 4 |
| 115㎡ | — | — | 11억 500만원 2024.05 | — | — | — | 0 · 2 |
| 125㎡ | — | — | 14억 6,500만원 2024.11 | — | — | — | 0 · 1 |
| 129㎡ | — | — | 15억 1,000만원 2025.10 | 6억 8,000만원 | — | — | 0 · 5 |
| 152㎡ | — | — | 20억 1,000만원 2024.08 | — | — | — | 0 · 2 |
| 170㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 179㎡ | — | — | 25억원 2025.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 96㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8억 3,000만원 | 4억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 8억 4,000만원 | 4억 1,500만원 | 1 · 6 |
| 2025년 3분기 | 7억 7,450만원 | 4억원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | 8억 5,000만원 | 3억 8,750만원 | 1 · 2 |
| 2025년 1분기 | 6억 8,000만원 | 3억 8,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 9억원 | 4억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 2분기 | 8억 1,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 96㎡ | 40 | 7억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 106㎡ | 30 | 9억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 106㎡ | 26 | 10억 8,500만원 |
| 2026.07.10 | 106㎡ | 12 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 78㎡ | 18 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.07 | 106㎡ | 12 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 96㎡ | 25 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 106㎡ | 45 | 11억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 96㎡ | 20 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 77㎡ | 12 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.01 | 106㎡ | 37 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 129㎡ | 25 | 15억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 77㎡ | 16 | 6억 1,200만원 |
| 2025.09.23 | 78㎡ | 27 | 6억 1,800만원 |
| 2025.09.23 | 77㎡ | 21 | 5억 7,800만원 |
| 2025.09.15 | 179㎡ | 8 | 25억원 |
| 2025.09.06 | 125㎡ | 18 | 13억 4,000만원 |
| 2025.08.28 | 106㎡ | 43 | 10억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 96㎡ | 36 | 8억 8,900만원 |
| 2025.08.11 | 125㎡ | 10 | 12억 7,000만원 |
| 2025.08.02 | 96㎡ | 22 | 6억 6,000만원 |
| 2025.06.26 | 179㎡ | 33 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 106㎡ | 27 | 10억 4,000만원 |
| 2025.06.16 | 106㎡ | 34 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.15 | 125㎡ | 25 | 13억 500만원 |
| 2025.04.12 | 96㎡ | 9 | 8억 5,000만원 |
| 2025.03.15 | 96㎡ | 7 | 7억 4,000만원 |
| 2025.01.08 | 96㎡ | 19 | 6억 2,000만원 |
| 2025.01.08 | 77㎡ | 9 | 6억 1,700만원 |
| 2024.12.29 | 77㎡ | 13 | 5억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 96㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 106㎡ | 20 | 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.09.12 | 106㎡ | 29 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.08.01 | 179㎡ | 30 | 3억원 | 620만원 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 45 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 106㎡ | 31 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.30 | 96㎡ | 39 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 96㎡ | 27 | 3억원 | 7만원 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37 | 3,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37 | 3,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.07 갱신 | 106㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 106㎡ | 18 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.05.29 갱신 | 129㎡ | 9 | 3,000만원 | 310만원 |
| 2026.05.29 | 106㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 106㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 129㎡ | 36 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.17 | 129㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 갱신 | 96㎡ | 7 | 1,000만원 | 178만원 |
| 2026.05.12 갱신 | 170㎡ | 22 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.07 | 129㎡ | 19 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.07 갱신 | 170㎡ | 40 | 12억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 96㎡ | 23 | 3,000만원 | 195만원 |
| 2026.04.24 | 106㎡ | 31 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.04.24 | 115㎡ | 24 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.04.22 | 106㎡ | 33 | 3,000만원 | 230만원 |
| 2026.04.17 | 115㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 106㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.07 | 96㎡ | 37 | 3,000만원 | 210만원 |
| 2026.03.21 | 152㎡ | 41 | 12억원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 78㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴파크1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 96㎡의 매매가 중앙값은 8억 3,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵센트럴파크1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 54.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센트럴파크1 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 96㎡ 최고 거래가는 2024년 4월 9억 1,750만원(33층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.