인천 연수구 송도동 23-4 · 2011년 준공
더샵센트럴파크2 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센트럴파크2 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 112건 기준입니다.
전용 71㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.07.02 6억 2,500만원 · 28층
전세(신규) 10건
3억 9,000만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
6억 8,000만원
2025.08 · 26층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센트럴파크2 전용 71㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 7월 6억 2,500만원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 2건으로 50% 줄었습니다.
더샵센트럴파크2 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | — | — | 6억 8,000만원 2025.08 | 3억 9,000만원 | — | 5,000만원/120만원 | 2 · 10 |
| 101㎡ | 9억 4,500만원 | — | 9억 8,000만원 2026.01 | 5억 3,000만원 | 56.1% | 9,000만원/230만원 | 3 · 3 |
| 104㎡ | 12억 2,500만원 | +15% | 12억 3,500만원 2026.05 | 6억 2,500만원 | 51% | 5,000만원/280만원 | 5 · 4 |
| 105㎡ | 10억 1,500만원 | -6.2% | 11억 6,000만원 2025.01 | — | — | — | 4 · 2 |
| 133㎡ | — | — | 13억 8,500만원 2025.12 | — | — | — | 1 · 1 |
| 134㎡ | — | — | 15억 5,000만원 2025.11 | — | — | — | 2 · 0 |
| 146㎡ | — | — | 22억원 2024.03 | 10억원 | — | 7,500만원/390만원 | 2 · 9 |
| 147㎡ | — | — | 19억원 2025.06 | 9억원 | — | 1억원/400만원 | 2 · 5 |
| 291㎡ | — | — | 59억 5,000만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 71㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,500만원 | 3억 9,000만원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 6억 700만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | — | 3억 7,750만원 | 0 · 4 |
| 2025년 4분기 | — | 4억원 | 0 · 2 |
| 2025년 3분기 | 6억 8,000만원 | 3억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | — | 3억 2,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 5,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 4분기 | 6억 6,850만원 | 3억 4,000만원 | 4 · 2 |
| 2023년 3분기 | 6억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 101㎡ | 23 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.30 | 146㎡ | 28 | 19억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 105㎡ | 18 | 9억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 147㎡ | 22 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 71㎡ | 28 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.10 | 105㎡ | 30 | 11억 3,500만원 |
| 2026.06.08 | 71㎡ | 8 | 6억 700만원 |
| 2026.06.08 | 146㎡ | 24 | 18억 3,500만원 |
| 2026.05.25 | 291㎡ | 48 | 59억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 104㎡ | 38 | 12억 3,500만원 |
| 2026.03.31 | 104㎡ | 38 | 12억원 |
| 2026.03.16 | 105㎡ | 20 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 104㎡ | 18 | 12억 2,500만원 |
| 2026.01.19 | 101㎡ | 34 | 9억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 105㎡ | 26 | 10억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 133㎡ | 10 | 13억 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 134㎡ | 23 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 147㎡ | 27 | 17억원 |
| 2025.11.20 | 101㎡ | 15 | 9억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 134㎡ | 9 | 13억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 104㎡ | 21 | 12억 3,000만원 |
| 2025.11.02 | 104㎡ | 16 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.24 | 105㎡ | 25 | 10억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 133㎡ | 24 | 13억 6,000만원 |
| 2025.09.01 | 146㎡ | 19 | 19억 4,500만원 |
| 2025.08.23 | 104㎡ | 22 | 10억 6,500만원 |
| 2025.08.21 | 146㎡ | 46 | 18억 5,000만원 |
| 2025.08.14 | 71㎡ | 26 | 6억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 147㎡ | 26 | 19억원 |
| 2025.06.23 | 146㎡ | 25 | 19억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 147㎡ | 11 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 104㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.19 | 71㎡ | 24 | 2억원 | 97만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 104㎡ | 35 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.09.04 | 146㎡ | 31 | 1억원 | 500만원 |
| 2026.09.01 | 104㎡ | 19 | 5,000만원 | 350만원 |
| 2026.09.01 | 104㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 71㎡ | 32 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 105㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 105㎡ | 30 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 146㎡ | 17 | 3,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.04 | 104㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 71㎡ | 14 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 146㎡ | 40 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 146㎡ | 32 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 105㎡ | 23 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 71㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 71㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 71㎡ | 16 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2026.06.22 | 104㎡ | 9 | 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.06.20 | 101㎡ | 30 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.06.20 | 146㎡ | 30 | 10억원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 104㎡ | 45 | 6억원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 71㎡ | 36 | 1억 8,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.11 갱신 | 71㎡ | 6 | 1억원 | 98만원 |
| 2026.06.11 | 146㎡ | 15 | 11억원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 147㎡ | 19 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 147㎡ | 19 | 9억원 | 전세 |
| 2026.05.20 갱신 | 134㎡ | 14 | 0만원 | 336만원 |
| 2026.05.19 갱신 | 146㎡ | 38 | 9억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴파크2 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 3억 9,000만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센트럴파크2 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 71㎡ 최고 거래가는 2025년 8월 6억 8,000만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.