서울 서초구 잠원동 50-5 · 1982년 준공
신반포12 실거래가
국토교통부에 신고된 신반포12 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 38건 기준입니다.
전용 55㎡ 매매 최근 12개월 1건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.04.27 16억 3,750만원 · 9층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
26억원
2025.06 · 9층
월세(신규) 4건
1,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신반포12 전용 55㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 4월 16억 3,750만원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 1건으로 75% 줄었습니다.
신반포12 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | — | — | 26억원 2025.06 | — | — | 1,000만원/90만원 | 1 · 0 |
| 56㎡ | — | — | 15억 9,300만원 2024.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 75㎡ | — | — | 37억 5,000만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 0 |
| 76㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 105㎡ | — | — | 38억원 2026.04 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 55㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 16억 3,750만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | — | 2억원 | 0 · 1 |
| 2025년 3분기 | — | 2억 3,000만원 | 0 · 4 |
| 2025년 2분기 | 23억 4,000만원 | 2억 5,000만원 | 4 · 8 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 5,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | — | 3억원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 17억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 105㎡ | 4 | 38억원 |
| 2026.04.27 | 55㎡ | 9 | 16억 3,750만원 |
| 2026.04.25 | 75㎡ | 12 | 37억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 75㎡ | 10 | 32억원 |
| 2025.06.25 | 55㎡ | 9 | 26억원 |
| 2025.06.13 | 105㎡ | 10 | 34억 5,000만원 |
| 2025.05.29 | 55㎡ | 5 | 23억 3,000만원 |
| 2025.05.28 | 75㎡ | 5 | 29억 7,000만원 |
| 2025.05.25 | 55㎡ | 5 | 23억원 |
| 2025.05.20 | 105㎡ | 2 | 32억 3,000만원 |
| 2025.05.12 | 55㎡ | 7 | 23억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 105㎡ | 10 | 30억 7,000만원 |
| 2025.02.21 | 75㎡ | 11 | 26억 3,000만원 |
| 2024.10.07 | 105㎡ | 6 | 30억 2,000만원 |
| 2024.09.19 | 75㎡ | 3 | 22억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 55㎡ | 9 | 17억 8,000만원 |
| 2024.06.18 | 105㎡ | 5 | 27억원 |
| 2024.06.12 | 105㎡ | 9 | 26억 6,000만원 |
| 2024.05.29 | 75㎡ | 8 | 21억원 |
| 2024.05.20 | 56㎡ | 1 | 15억 9,300만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 105㎡ | 3 | 1,000만원 | 150만원 |
| 2026.01.24 갱신 | 75㎡ | 12 | 2억원 | 42만원 |
| 2026.01.14 갱신 | 75㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.01.09 | 75㎡ | 4 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.24 | 75㎡ | 12 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.12.18 | 55㎡ | 4 | 500만원 | 150만원 |
| 2025.12.08 | 55㎡ | 6 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2025.12.05 갱신 | 105㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.11.25 | 55㎡ | 3 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2025.11.18 | 55㎡ | 10 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2025.10.28 | 75㎡ | 11 | 1억원 | 100만원 |
| 2025.10.18 | 56㎡ | 1 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2025.10.10 | 55㎡ | 12 | 2억원 | 전세 |
| 2025.10.03 | 75㎡ | 4 | 4,500만원 | 170만원 |
| 2025.10.02 | 75㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.09.29 갱신 | 56㎡ | 1 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.09.26 | 55㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.09.24 | 55㎡ | 4 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.09.23 | 55㎡ | 10 | 4,000만원 | 100만원 |
| 2025.09.18 갱신 | 55㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.09.15 갱신 | 55㎡ | 5 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2025.09.09 | 75㎡ | 11 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2025.09.02 갱신 | 105㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2025.08.28 | 75㎡ | 10 | 3억원 | 40만원 |
| 2025.08.22 갱신 | 55㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.21 | 75㎡ | 12 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2025.08.15 | 55㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.08.15 | 55㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.08.14 | 105㎡ | 3 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2025.08.08 | 105㎡ | 10 | 1억원 | 140만원 |
자주 묻는 질문
신반포12 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 55㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 26억원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.